星创云珹府(余杭售楼处电话)星创云珹府认购中-价格|户型配套

余杭·星创云珹府

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每座城市，都有其独特的风貌与肌理，设计团队基于历史，以典雅的形制，现代的工艺技巧再现国运风尚。通过推敲设计，因地制宜，在杭州余杭热土瓶窑板块打造尊贵、自然、低密的品质宜人居所——星创·云珹府。

开发商：星创集团

总占地：约9.5万方

总建面：约28万方

总户数：共28幢，1410户

产品：17幢7层洋房+11幢11层小高层

容积率：2.0

绿化率：35%

楼间距：约26-37米

面积段：106方三房、116方四房、129方四房、152方4+1房

价格：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）

物业费：3.35（含能耗）

位于杭州余杭区，受未来科技城、云城、良渚新城3大板块辐射，北侧良渚新城，区位优势优越。未来地铁2号线西延至中法航空大学瓶窑站，交通便捷。

精装方面，云珹府不仅日立的中央空调，还有方太的厨电品牌。

最震撼的是，所有户型都有卡萨帝的嵌入式冰箱。这在2万级的楼盘中，几乎是不可能事件。

云珹府洋房部分，主力户型主要是116㎡和152㎡。

116㎡是一个标准的四叶草户型，日常起居能够互不打扰。南向还拥有双开间的大阳台，长度约6.6米。

实用率则高达92%，不仅做到四房两卫，还带一个储藏室，实用性相当高。

152㎡的大四房，实用率可达95%。

开间约6.3×7.4米的社交方厅，面积足有约46㎡，和古翠隐秀200㎡户型的客厅不相上下。

客厅不仅设计一个西厨岛台，还有一处“+1”的开放式书房空间。

在面积达约11㎡的厨房边，还设计了一个超6㎡的家政间。玄关畔，则还有一处独立的储藏空间。

可以说，云珹府的152㎡是居家自住的全能级选手。

云珹府的外立面主体，是四面铝板保温一体板+大玻璃，已经给出了十二分诚意。

楼间距达约26-37米，洋房的间距楼高比超1:1。至少比同类竞品宽近50%

园区健康跑道长度约650米，比普通学校操场的400米跑道还长。仅儿童乐园就有2个，景观中轴带有3条，连缀着大草坪、花园会客厅、樱花廊道。

项目还自带下沉式会所，正中间是露天戏水池，还配备了健身房、瑜伽室、更衣室、棋牌室等功能空间。

交通

项目周边有多条主干道，包括104国道、杭长高速、瓶仓大道、运溪高架等，可快速连接良渚核心区、紫金港、云城和未来科技城等板块。

南侧直线约6公里处还有已经通车的杭州西站。

商业

项目一路之隔中法航空大学内部规划约11万㎡商业，北面3公里可达瓶窑商圈嘉凯城，瓶仓大道西侧规划约20万㎡大型商业综合体。

周边还有良渚永旺梦乐城、老余杭万达广场、科技城宝龙广场、龙湖云城天街（在建）等综合体。

学校

周边有瓶窑第二幼儿园、瓶窑二小、瓶窑一小（崇化校区）、瓶窑第一中学、中法航空大学。

医疗

项目往西北4公里就是余杭区瓶窑镇第三人民医院，往南10公里是城西最大三甲医院浙江大学附属第一医院余杭院区。

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