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【海宁·钱塘云湾】奥莱畔精装现房｜总价45.9万起｜双钥匙独立产证｜托管无忧｜热线详询文末
下沙奥莱旁，年轻人的第一套“现金流资产”
一脚跨杭海，坐拥双城繁华，钱塘云湾以总价45.9万起的精装现房公寓，刷新环杭性价比天花板！建面约30-40㎡双钥匙户型，独立产证、现房即住，既能自住省房租，又能托管稳收租，奥特莱斯直线约800米，杭州东“轻资产投资爆款”非它莫属。
买它，三笔账算得清
01. 成本账
总价≈杭州住宅首付，首付15万起，月供比租房更低；
02. 空间账
4.2米层高隔双套间，独立门禁分租两户，月租轻松覆盖月供；
03. 趋势账
杭海城际+钱塘快速路双加持，下沙大学城20万师生消费力托底。
1公里生活圈，承包你的24小时
· 购物自由
下沙奥特莱斯（步行约10分钟）、龙湖杭州国芳天街（约1.5公里）；
· 交通动脉
杭海城际长安东站（约1.2公里）、杭州地铁8号线延伸段（规划中）；
· 烟火日常
启潮美食街（约800米）、宝龙城市广场（约2公里）；
· 教育护航
杭海新区实验幼儿园（约900米）、盐仓小学（约1.3公里）；
· 健康无忧
浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区（约3公里）。
40㎡双钥匙的“躺赚模式”
✅ 独立双入户
上下层独立门禁+独立水电表，租给白领和大学生互不干扰；
✅ 精装0改造
配格力空调、九牧智能马桶，连窗帘轨道都提前预装；
✅ 收纳神操作
楼梯踏步藏抽拉鞋柜，阁楼墙角预埋1.2米隐形储物间；
✅ 托管省心事
开发商推荐专业包租服务，年出租率承诺超90%。
自住投资两全的底气
· 新杭州人首站
30㎡做单身公寓，通勤奥莱商圈仅需骑行8分钟；
· 包租现金流
托管月收益约2800元，年回报率比银行理财高3倍；
· 资产跳板
不限购不限贷，未来置换住宅不占房票。
现房清盘！最后48席抢占杭东财富风口！
VIP专线：400-963-3309
微信洽购：13073678721（同步手机）
钱塘云湾｜在奥莱旁，过双面人生
白天在下沙CBD当职场新人，晚上回小窝开直播当穿搭博主；周末去奥特莱斯代购，顺路把楼下单间租给隔壁浙传学生——这才是45.9万买下的“双城自由”。实房即买即收楼，到访赠杭海双城生活指南+奥莱品牌折扣卡。
看房直约：400-963-3309｜现房专线：13073678721
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