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▰▰ 宁波海曙 中铁建·未来视界 火热销售中 单价 1xxxx起，价格合理 ▰▰

🌈成交不断 🔥再创新高，建面约98-143平

🛑品质开发 地铁口 国企造 单价1.7万起

🌈面积约𝟗𝟖-𝟏𝟒𝟑㎡ 超配精装住区

🛑宁波最具性价比楼盘🌈单价 1xxxx，价格合理

🛑毗邻中山西路，外以地铁徐家漕长乐站TOD基底，6站三江口，揽胜城市繁华

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「长乐未来社区」拥有先进的社区规划、品质生活以及便利交通，一直是新宁波人和当代菁英人群「圆安家梦」的热点住区。

中国铁建·未来视界直接把「长乐未来社区」的范本生活搬到了「家门口」，清晰展现了全维幸福生活图景。

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比起传统的住宅社区，周边规划有幼儿园（规划中，注：该规划幼儿园位于长乐未来社区新园路以西组团CL-01-07a地块内，不属于本项目地块。）

共享食堂、家门口的商业街以及双创中心（在建，注：该商业双创中心位于长乐未来社区新园路以西组团CL-01-06b地块内，不属于本项目地块）等类型丰富配套的高光生活方式，是「更先进」的一体化社区，更是宁波未来美好生活的载体。

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更复合、更开放的社区之外，是速达品质生活的高效出行，以地铁1号线徐家漕长乐站为核心，走出社区，一条海曙主轴中山西路，西有印象城，东有天一商圈等时尚商业，无界直达东部新城、三江口、姚江新城三大中心。

未来，早上生活在中国铁建·未来视界，享受丰富配套的惬意生活，中午社区商业街吃个便饭、喝杯咖啡，工作日可以坐地铁上班出行，傍晚从容抵达天一广场购物逛街......

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这样摩登、轻奢的理想生活，只需2万出头的单价，总价200万级，就把「未来社区」纳入生活场景中，如此超具性价比的选择，让追求品质生活方式的都市青年必然心动。

经历了一番大洗牌之后，实力雄厚的国央企以更强的韧性和抗风险能力，成为房地产市场的「定海神针」。2025年，当今市场环境下，对于购房者来说，有强大兑现力的国央企是当代置业的最优选择。

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地段与交通

项目位于海曙区中山西路，毗邻地铁1号线徐家漕长乐站，6站直达三江口核心商圈（天一广场、IFC等），属TOD未来社区规划。

占位姚江新城板块，与东部新城并列为宁波“双客厅”，是城市发展重点区域。

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价格与性价比

首开均价约2.0-2.1万/㎡（含装修），部分工抵房源单价低至1.7万起，主推建面98-143㎡户型，总价门槛约200万级，为宁波主城稀缺低价高配项目。

对比周边同类产品（如标价3万+/㎡项目），价格优势显著，且配置地暖、中央空调、新风系统三大件。

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未来社区规划

以“无界理念”构建“W-LIFE生态系统”，涵盖智慧服务、全龄配套、生态景观等，打造五分钟生活圈，配备一站式邻里中心、体育活动中心等城市级配套。

融入数字化平台，通过积分体系构建社区数字生态，提升居住便利性。

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户型与精装

98㎡三房两卫：三开间朝南，6.4米双联阳台，LDKG一体化设计，主卧套房配置。

112㎡三房两卫：独立书房、U型厨房，7.3米瞰景阳台。

130㎡/143㎡四房：阔景横厅（6.6米）、双联大阳台（9.9米），主卧套房+衣帽间。

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景观与公区

双中庭设计（约4000㎡+2800㎡），打造阳光草坪、滨水休闲区等场景，由头部景观团队A&N尚源操刀，实现“景观平权”。

全龄架空层涵盖儿童游乐、健身、社交空间，增强社区互动。

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配套资源

教育：规划幼儿园、海曙外国语学校（五江口校区）等，项目位于温州实验中学集新校区施教范围内（参考政府划分）。

生态：毗邻西塘河滨河公园、长乐公园等，社区内多层级绿地系统。

商业/医疗：自带活力商业街，周边海曙印象城、宁波市中医院等完善配套。

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开发商实力

中国铁建为世界500强（2023年排名第43位），深耕基建与城市运营，旗下“未来视界”系未来社区标杆，温州项目曾获“美国MUSE设计金奖”等荣誉。

铁建城发作为专业城市运营商，已打造11个未来社区项目，涵盖浙江多地，经验丰富。

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市场反馈

近期推出政企团购专场，10套工抵房单价低至2字头，叠加家电礼包等优惠，吸引教育、医疗系统购房者。

二手市场活跃，贝壳找房显示同项目二手房挂牌价约2.6-3.4万/㎡，反映升值潜力。

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中国铁建·未来视界（宁波）作为长乐未来社区的核心项目，凭借央企实力、TOD区位优势及高性价比产品，成为宁波主城区备受关注的品质住宅标杆。

中国铁建·未来视界以“主城芯+TOD+低总价”为核心竞争力，叠加央企品质与未来社区创新理念，适合刚需改善客群。建议关注首开或工抵房源，把握政策利好窗口期。

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厅堂作为国人起居、待客

最为突显的考究场域

当客餐厨空间如“任督二脉”般被打通

从此家的享受感将会放大，无惧时空壁垒

中国铁建·未来视界户户LDK一体化设计

融入高频次生活空间，营造大宅空间主场

建面约130㎡户型的阔景宽厅尤为突出

约36㎡PLUS级双厅，约6.6m奢阔开间

化身市场同级别面积段中的可谓难再寻

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建面约130㎡展示样板间实景图

轻松容纳周末家庭火锅局

亲子派对/沙发音乐节

居家格局自然打开

一切欢悦都能游刃有余

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生活如同一场大型“消消乐”游戏

旨在为家消弭建筑与自然的边界

中国铁建·未来视界建面约98㎡与143㎡户型

双联阳台设计联通客厅与次卧

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建面约98㎡交付样板间实景图

建面约130㎡展示样板间实景图

南向双开间宽幕视野，让阳光照拂更亲密

与园林零距直面，让窗外美景勾勒家中壁画

还可莳花弄草、夜观星辰，独揽诗和远方

也可阅读品茗、听风小憩，让意境巧融自然之间

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生活的尺度，是仪式感的气度

更是体验感的舒适度

中国铁建·未来视界户户套卧设计

感受尊崇臻享，自成一方浪漫空间

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建面约130㎡展示样板间实景图

主卧配备恩仕智能马桶、杜拉维特台盆等洁具

高定品牌卫浴，奢雅浸入日常

奢华之余更兼具私密性，舒享每日沐浴惬意

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建面约130㎡展示样板间实景图

精致衣帽空间，演绎理想人居的优雅

瞰景飘窗，俯揽一园青翠，兼得舒缓质感

跃级改善舒适

为更懂享受生活的宁波菁英而来

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