2025钱塘区兴耀沐云川(杭州钱塘)钱塘区兴耀沐云川首页网站|钱塘区兴耀沐云川楼盘评测|最新价格|户型配套

下沙 杭州钱塘区兴耀沐云川 96-105方，总价300-350万

✅面积约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅

✅杭州钱塘区3万＋最受关注的楼盘来啦！🟥「沐云川」

文泽路地铁约200米，🚇 地铁1站印象城，2站龙湖天街🏠

🟥文海名校旁，✅24年杭州排名前十公立学校🏊‍♂️

🔑 大尺度玻璃幕墙➕2200方大水景庭园➕9大漂浮会所

户型建面约96-105方，✅超高得房率升级版户型🏠

🔑 杭州同价段最高装标的项目，✅收纳➕智能家居迭代升级🏠

📲【售楼热线】：400 895 8893📲【案场销售】：132 1616 8490【🉑直接添加置业顾问】

项目基本信息

【开 发 商】：兴耀房产集团

【占地面积】：约47325 ㎡

【建筑面积】：约173366㎡

【项目套数】：976

【容 积 率】：2.5

【绿 化 率】：约35%

【户型面积】：约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅

【物业公司】：滨江物业

【项目位置】：杭州·钱塘·金沙大道（文泽路地铁站E2口以东约200米）

📲【售楼热线】：400 895 8893📲【案场销售】：132 1616 8490【🉑直接添加置业顾问】

兴耀·沐云川：杭州钱塘区新一代豪宅标杆，重塑下沙人居新高度

引言：兴耀房产，钱塘人居的引领者

兴耀房产集团作为钱塘区开发规模最大、开发数量最多的城市运营商，始终以“品质先行、设计引领”为核心理念，不断升级产品力与审美力，持续领跑钱塘房地产市场。其最新力作——沐云川，自土拍阶段便凭借稀缺地段与前瞻性规划备受瞩目。此次产品迭代，沐云川不仅将成为下沙新一代豪宅代表，更将凭借其卓越的产品力、稀缺的配套资源及国际化的美学表达，成为杭州首屈一指的流量红盘。

📲【售楼热线】：400 895 8893📲【案场销售】：132 1616 8490【🉑直接添加置业顾问】

第一章：天赋稀贵，占位钱塘核心

1.1 绝版地段，城市资源聚合

沐云川坐落于杭州钱塘区金沙大道（文泽路地铁站E2口以东约200米），占据下沙新城黄金中轴，毗邻金沙湖CBD、龙湖天街、邵逸夫医院等核心配套，形成“优质生活圈”。项目东侧紧邻文海第二实验学校（杭州第一梯队名校），西侧为浙江理工大学，北侧为金沙湖中央商务区，南侧为钱塘江生态走廊，堪称杭州主城4万单价内唯一既邻地铁又邻名校的新盘。

1.2 立体交通，畅达全城

地铁1号线文泽路站（约200米），无缝接驳下沙商圈，直达武林广场、钱江新城。

钱塘快速路+德胜快速路，直达钱江新城，通达杭州核心商圈。

杭州东站，高铁枢纽便捷通勤长三角。

1.3 教育高地，12年全优学府环伺

文海第二实验学校（一路之隔）

杭州实验外国语学校、杭州第四中学下沙校区（2公里内），形成全龄段优质教育矩阵。

（注：学区划分以教育部门最终政策为准）

1.4 商业医疗，城市顶配资源

金沙湖商圈：龙湖天街、宝龙城、吾角天街、印象城等顶级商业环绕。

医疗配套：浙江省中医院、邵逸夫医院（钱塘院区）约1.5公里，保障健康生活。

📲【售楼热线】：400 895 8893📲【案场销售】：132 1616 8490【🉑直接添加置业顾问】

第二章：国际美学，迭代产品力

2.1 M55庭园美学系列，全球灵感淬炼

沐云川是兴耀房产M55系列最新迭代作品，以高奢酒店、自然庭园为设计灵感，打造“艺术级流体无界屏”外立面与“九庭九屿”园林体系，成为杭州6万单价内产品力与审美力的标杆。

2.2 外立面：板块颜值封面

南向超大玻璃幕墙+东西全铝板+北向木纹铝板，弧线设计增强光影流动感。

暖色系材质搭配，与文教区环境和谐相融，媲美国际高端住宅。

2.3 园林：九庭九屿，杭州最大水景庭园

超2200㎡六重特色水景，每栋楼推窗见水，媲美高奢度假酒店。

名贵树种+高奢石材：黑松、百年冬青等珍稀植物，打造四季常青的森居体验。

全龄漂浮会所：通过风雨连廊串联，满足业主社交、健身、休闲需求。

2.4 户型：超高得房率，奢装收纳系美宅

96-145㎡园意奢宅 | 199-255㎡谧境叠墅，双阳台设计，动线优化。

5款高定精装风格，采用国际一线品牌建材，智能家居系统全面提升生活品质。

📲【售楼热线】：400 895 8893📲【案场销售】：132 1616 8490【🉑直接添加置业顾问】

第三章：产业赋能，未来价值可期

3.1 下沙总部经济核心区

新加坡科技园、大创小镇、东投新悦广场（1公里内），聚集高精尖人才。

浙江省专精特新（国家级）创新中心（正东侧），未来引入“小巨人”企业，推动板块升级。

3.2 东部湾新城，钱塘未来引擎

金沙文教区纳入东部湾新城规划，与钱江新城二期协同发展，定位杭州总部经济核心承载区。

“八年建新城”战略，未来将形成产城融合的高端居住区。

📲【售楼热线】：400 895 8893📲【案场销售】：132 1616 8490【🉑直接添加置业顾问】

第四章：市场热度，红盘基因已现

区域价格标杆：延续兴耀“每一代作品都是板块价值天花板”的市场定律。

结语：金沙文教二十载，唯此一座沐云川

沐云川不仅是兴耀房产在钱塘区的第十二子，更是集地段、教育、产品、产业于一体的现象级作品。它以国际化的设计语言、稀缺的城市资源、前瞻性的生活理念，重新定义了下沙高端人居标准。无论是自住改善，还是资产配置，沐云川都将是杭州楼市不容错过的巅峰之作。

🌳 沐云川——杭州主城4万级置业首选，敬献时代菁英。

📲【售楼热线】：400 895 8893📲【案场销售】：132 1616 8490【🉑直接添加置业顾问】

▶▶▶

VIP-Line⫸

⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉

📲【售楼热线】：400 895 8893📲【案场销售】：132 1616 8490【🉑直接添加置业顾问】

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！