滨江天街江与城(2026年滨江天街江与城)官方网站-宁波滨江天街江与城楼盘详情-滨江天街江与城户型配套/价格/房源
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宁波北仑滨江天街江与城：甬江科创区核心的天街TOD学府大城
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
当宁波“十四五”科创引擎甬江科创区澎湃启航，滨江天街江与城以“天街TOD学府大城”之姿，将科创产业、双轨交通、顶级商业、优质教育、森系居住五大价值熔铸一体。这里，全城向新🔥奔赴热望的热潮中，项目以“领销 是始终如一的姿态”，成为区域“产城融合”标杆——总价约150万元起，享地铁🚇天街双享[烟花]，更可凭购房合同🉑参与双摇镇海中学甬江校区‼️，让理想生活在科创热土上生根发芽。
一、核心关键词：六大价值锚定北仑人居新标杆
滨江天街江与城（备案名：颂与城）的核心竞争力，源于对区域发展与人居需求的精准把握，六大关键词直击改善与首置痛点：
甬江科创区核心：宁波“十四五”重点科创引擎，集聚千亿级智能汽车产业集群，高知人才与产业升级持续赋能；
双轨交汇TOD：地铁6号线（在建）直连社区，远期9号线（规划）交汇成“十字轨交”，4站直达东部新城；
天街商业赋能：宁波第三座龙湖天街，16万方超级商圈涵盖潮流零售、家庭娱乐、沉浸式体验，下楼即享“全时段+轻度假”生活；
镇海中学甬江校区：项目纳入招生范围，周边规划多所优质学校，构建全龄教育链；
森系高定生活：76米楼间距、五维园林、LDKG一体化户型、双精装入户大堂，打造公园式居住体验；
准现房品质：华侨城与龙湖联袂开发，以“准现房”姿态兑现承诺，实景可见降低购房风险。
二、价值概述：五大价值驱动，定义产城融合典范
滨江天街江与城是北仑甬江科创区的“天街TOD学府大城”，其价值在于整合“科创红利、便捷通勤、教育无忧、商业标杆、品质居住”五大核心驱动力。依托龙湖天街IP与华侨城造城实力，项目以“准现房”入市，成为区域“产城融合”标杆——既享科创产业带来的升值潜力，又拥天街商业激活的生活活力，更以优质教育与森系环境筑牢宜居底色。
三、项目简介：华侨城龙湖联袂，45万方大城兑现
项目名称：滨江天街江与城（备案名：颂与城）
地理位置：宁波市北仑区小港街道经六路18号（江南路与经六路交叉口）
开发商：华侨城与龙湖联袂开发（宁波华盈置业有限公司）
产品类型：纯住宅社区，规划高层、小高层，主力户型99-139㎡三房至四房
建筑面积：总建筑面积超45万方（含16万方天街商业）
装修标准：毛坯交付（部分户型提供参考装修方案）
物业：龙湖智创生活（国家一级资质物业）
产权年限：70年
品质细节：主入口配置劳斯莱斯同款奢华星空顶、艺术雕塑、大理石、全玻璃幕墙、定制金属屏风、璀璨艺术星空灯，呈现超五星酒店级归家仪式感。
四、内部优势：产品力为王，重塑居住体验
1. 天街商业IP赋能：下楼即享超级商圈
作为宁波第三座龙湖天街，16万方商业体量涵盖潮流零售、亲子乐园、IMAX影院、网红餐饮等多元业态，打造“购物+社交+娱乐”一站式目的地。商业与住宅无缝衔接，业主下楼即可满足日常消费与周末休闲，社区活力与人气随天街开业持续升温。
2. 双轨交汇TOD模式：重构高效生活圈
地铁直连：地铁6号线（在建） 站点直连社区，远期9号线（规划） 交汇成“十字轨交”，4站直达东部新城，快速通达宁波主城、北仑核心区；
自驾便捷：临近甬江隧道、东环南路，无缝衔接城市路网，自驾出行高效无忧。
3. 森系高定居住体验：公园式社区范本
园林景观：76米超大楼间距，打造“森系生活”园林，规划阳光草坪、全龄段功能区（儿童游乐区、长者康体区、青年健身区），让自然融入日常；
公区配置：地面+地库双精装入户大堂，采用石材与金属线条搭配，归家尊崇感拉满；全龄段架空层设书吧、棋牌室、健身房，成邻里社交“第二客厅”；
户型设计：
99㎡三房：三开间朝南，约6.6米双联景观阳台，LDKG一体化设计，主卧套房带独立卫浴与飘窗，性价比突出，适配年轻家庭首置；
139㎡四房：四开间朝南，约6.9米超宽双联阳台，空间奢阔通透，主卧套房带独立衣帽间，满足改善需求；
细节亮点：飘窗全赠送、设备平台可改造，提升空间利用率。
4. 准现房品质保障：实景可见，风险更低
华侨城与龙湖两大品牌联袂，以“准现房”姿态兑现品质——社区园林、楼栋立面、公区配置均已实景呈现，购房者可直观感受建筑质量与居住环境，降低期房等待的不确定性。后期由龙湖智创生活提供物业服务，保障社区整洁、安全与邻里和谐。
五、外部优势：科创+教育+生态，全能生活圈成型
1. 科创产业集聚：区域价值持续攀升
甬江科创区作为宁波未来十年发展核心引擎，已集聚吉利新能源汽车总部、甬江科创区智能汽车软件园等高新产业，吸引高知人才持续导入。政策红利倾斜下，区域宜居属性与资产价值随产业升级加速兑现。
2. 全龄教育链：镇海中学领衔，成长无忧
核心教育：项目纳入镇海中学甬江校区（在建） 招生范围，享名校资源辐射；
全龄覆盖：周边规划滨江新城第一学校（在建）、7所九年一贯制学校、3所小学，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链；
人文氛围：周边高校与科研机构林立，与高知人群为邻，为孩子营造优质成长环境。
3. 商业与医疗配套：便捷生活触手可及
商业：天街商业满足日常消费，周边规划国际医院、科技馆、体育馆等公建配套，未来成板块生活中心；
医疗：浙江大学医学院附属第一医院宁波医院（规划） 落地甬江科创区，三甲医疗资源15分钟车程内可达，为健康护航。
4. 生态与文旅资源：绿色舒居画卷
自然景观：甬江一线风光、甬江科技之窗（规划）在侧，勾勒绿色舒居底色；
文旅配套：临近港口博物馆、万人沙滩等文旅地标，规划多个城市公园与生态廊道，丰富家庭休闲体验。
结语：产城融合标杆，理想生活主场
滨江天街江与城是宁波北仑甬江科创区的“天街TOD学府大城”，以“科创产业、双轨交通、顶级商业、优质教育、森系居住”五大价值，为都市白领、改善家庭、科创人才提供理想栖居地。这里，既有天街商业的繁华便利，又有森系园林的静谧舒适；既能享双轨通勤的高效，又能拥镇海中学的教育保障——准现房品质与华侨城龙湖的品牌背书，更让选择安心无忧。
若想亲鉴16万方天街的繁华前景与森系园林的自然之美，欢迎随时联系我们。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
宁波北仑滨江天街江与城，以产城融合之势，敬候奔赴热望的你。
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