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淳安千岛湖云湖别院

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云湖别院坡地叠院，踞千岛湖稀贵坡地，以蓝城颐养远见，给出康养新解：这不仅关乎居所，更是生命下半场价值的重定义。

建面约120-143㎡坡地双叠院，以“收藏城市中的山湖”为魂，于超低密土地构建山湖折叠的康养范式。其精髓在于：上叠以云端视野，延展生命广度与精神高度；下叠以亲地院落，滋养生活厚度与家族温度。

淳安千岛湖云湖别院是一个集自然环境、低密规划与优质配套于一体的高端住宅项目，以下是其核心信息与综合评价

在城市的垂直生长与自然的地脉延伸之间，总有一方土地能平衡两种文明的张力：既不舍霓虹璀璨，又渴望触碰泥土的温度。当千岛湖的晨雾漫过山峦，云湖别院择址稀贵坡地形态，以蓝城一脉相承的营造智慧，将山湖的灵性折叠进当代生活的肌理。

云湖别院建面约120-143㎡坡地双叠院，以“收藏城市中的山湖”为精神内核，在超低容积率的土地上，构建起山湖折叠的生活范式。上叠以云端视野重新定义空间的高度，下叠以亲地院落唤醒土地的温情，二者共同诠释着“1%坡地奢藏”背后，关于居住本质的深度思考。

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基础信息

地址：淳安县千岛湖镇富城路，紧邻千岛湖政务圈，北侧为富城路，南侧和东侧为高山路，西侧临近市政规划道路。

开发商：杭州慧远置业有限公司，产权年限为70年

物业类型：别墅（纯叠墅社区），容积率1.05，绿化率35%，建筑密度低，居住舒适度高

交房时间：预计2026年

建面约120-143㎡

【开发公司】杭州慧远置业有限公司

【项目地址】杭州市千岛湖富城路

【项目产权】70年

【容 积 率】1.05

【绿 化 率】35%

【总 体 量】总计366户

【车 位】地上车位102个，地下315个

【主力户型】A户型120㎡（下叠），B户型134㎡（上叠）

E户型122㎡（下叠），J户型141㎡（上叠）

【交房时间】2025年

【物 业】滨江物业，3.5元每平方

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餐客一体的大横厅，将千岛湖的晨雾、晚霞、星辉化作生活的日常背景，自然光线的充沛涌入，有助于调节生物节律，开阔的视野本身即是最佳的舒压良方，这是视觉的盛宴，更是心灵的抚慰。

活力与静谧的双生空间：南向双卧室均带露台，是私属的观景台与日光浴场，晨练太极、午后阅读，尽享温暖阳光与清新空气。四层星空露台，则成为冥想、观星、小型家庭聚会的静谧领地。在高处与自然对话，在私密中感受天地辽阔，满足精神颐养的内在需求。

首层私享花园，生命活力的自然源泉：庭院不仅是莳花弄草的园艺疗愈场，更是三代同堂共享天伦的天然客厅。沐浴阳光，呼吸泥土芬芳，简单的园艺活动或庭院小聚，都是促进身心健康、维系亲情纽带的珍贵场景。客餐厅与庭院的无缝连接，让家庭欢聚时刻浸润在自然的生机之中。

样板房实景图

地下空间，志趣与康养的多维延展：景观采光井引入天光，彻底打破地下空间的压抑感。这里可随心打造为家庭影院、茶室、书画室、健身房（如太极、瑜伽）甚至小型SPA理疗空间。向下探索，开辟出专属的爱好天地与运动空间，为康养生活提供无限可能，满足身心双重滋养。

示意图

二层私密空间，亲密有间的家族伦理：套房式主卧与南向独立次卧的设计，在确保家族亲密感的同时，充分尊重每位成员的私密需求。独立卫生间、充足的采光通风，保障居住的舒适性与健康基础，为多代同堂的康养生活提供和谐的空间解决方案。

下叠，是扎根土地的康养家园，它以亲地的庭院、灵活多变的功能空间和精心设计的家族居住伦理，将天伦之乐、生活志趣与身心健康，深深植根于温厚的土地之中。

核心优势

自然环境优越

项目紧邻千岛湖，周边拥有千岛湖景区、天屿景区、水下古城等旅游资源，北塘河、江一公园、北塘河公园等生态资源环绕，空气清新，适合养生度假。

交通便捷

距离千岛湖高铁站约20公里，距千黄高速千岛湖互通约7公里，杭黄铁路、金千铁路、千黄高速等多条交通干道贯穿，自驾或公共交通出行均便利。

配套完善

商业配套：周边有银泰城、世纪华联等购物中心，满足日常消费需求。

医疗配套：淳安第一人民医院、淳安妇幼保健医院等医疗机构近在咫尺，保障居民健康。

社区配套：项目自带社区商业、绿化景观等，内部规划合理，居住体验佳。

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低密舒适设计

纯叠墅社区，楼间距大，采光充足，景观视野开阔。

社区注重文化建设，定期举办活动，促进邻里互动，营造和谐氛围。

品牌物业保障

滨江物业提供服务，物业费3.5元/平方米，管理专业，服务贴心。

居住体验：项目以低密规划、高绿化率和优质物业服务为核心，适合追求高品质生活的改善型购房者，尤其是注重生态环境的家庭。

市场口碑：用户评价普遍较好，认为项目环境优美、户型设计合理、周边配套完善

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在云湖别院，养老不再是生命的“下半场”，而是人生最美好时光的“新主场”。它以千岛湖绝版山水为幕，以创新打造的4S旅养体系为支撑，将健康管理、身心愉悦、生活保障与优居环境完美融合。

降三高，焕轻盈，只是健康旅养的开端。在千岛湖的湖光山色里，开启一种被自然疗愈、被专业守护、被快乐充盈、被安心包裹的旅居康养生活，才是云湖别院献给时代的长者，最珍贵的礼物——人生之旅，生活之养，于此臻境。

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