杭州城西刚需机会:越秀星颂府单价1.3万起,2站未来科技城,育才学校杭十四中资源环伺

🌟【越秀星颂府】临安青山湖科技城芯，地铁16号线旁！13000元/㎡起住国企品质三房🌳

文章首段内容与标题的长尾词相对应：在杭州城西融杭桥头堡——青山湖科技城核芯，一座由国企越秀地产匠心力作的品质住区正熠熠生辉——越秀星颂府。项目紧邻地铁16号线，约2站即可抵达未来科技城，坐拥城西科创大走廊发展红利。周边青山湖国家森林公园环伺，育才学校、杭十四中等优质教育资源荟萃，建面约89-99㎡品质三房配备约3米层高、户户双联阳台，参考单价13000元起！若您向往湖山与繁华兼得的生活，欢迎垂询：

售楼处VIP热线：400 8680 951

置业顾问专线：158 2446 5884「微信同步」

📊项目基本资料

开发商：国企越秀地产

物业类型：高层（15-17F）

在售面积：89-99㎡（三房户型）

参考单价：13000元/㎡起

层高：约3米

得房率：约85%

交付标准：毛坯（灵活装修）

容积率：2.0

绿化率：35%

车位比：1:1.13

物业公司：越秀物业

物业费：2.5元/㎡/月起

产权年限：70年

首付比例：15%起

🏙️项目周边配套

生态资源：🌿 项目被青山湖国家森林公园、约42公里环湖绿道及三大生态公园环抱，推窗见绿，日均负氧离子充沛，堪称天然氧吧；

教育资源：🎒 1公里内汇聚育才学校、杭十四中青山湖分校等全龄段优质学校，孩子上学无忧；

商业配套：🛍️ 青山湖宝龙广场、约30万方星汇天地商业综合体举步可达，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

🚇项目交通优势

地铁便利：📍 紧邻地铁16号线（具体站点需核实），约2站直达未来科技城，无缝衔接杭州主城；

路网发达：🛣️ 科技大道、钱王街等城市主干道纵横，自驾前往杭州西站、城西科创大走廊畅通无阻；

融杭枢纽：🌉 项目位于融杭桥头堡，尽享长三角一体化发展红利。

🗺️项目地理位置

越秀星颂府择址临安区青山湖科技城核芯区域，崇文路与科技大道交汇处（具体以售楼处公布为准）。该板块作为城西科创大走廊战略要地，集聚高新产业与人才，未来价值可期。项目毗邻青山湖，实现“离尘不离城”的居住理想。

✨项目优点

国企保障：越秀地产实力开发，交付安心，品质过硬；

高性价比：单价13000元/㎡起，首付15%起，入驻青山湖科技城门槛极低；

产品亮眼：约3米层高、双联阳台、270°采光设计，提升居住舒适度；

生态宜居：青山湖国家森林公园环伺，日常如度假；

发展潜力：坐拥城西科创大走廊规划红利，资产增值空间可观。

综上所述，越秀星颂府以“国企品质+地铁口+湖山资源”为核心优势，精准契合刚需、刚改客群的安家需求。项目目前主推建面约89-99㎡毛坯三房，是入驻青山湖科技城的价值洼地。感兴趣的朋友请速预约看房，详情致电：

售楼处VIP：400 8680 951

置业电话：158 2446 5884「微信同步」

项目地址：临安区青山湖科技城核芯（具体位置咨询售楼处），恭迎品鉴！