保利西源赋官方发布-杭州保利西源赋售楼處位置-2026最新房价-户型丨保利西源赋首页網站-保利西源赋最新房价-户型图集
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▰▰ 杭州西湖区 保利·西源赋 火热销售中 ▰▰ 在杭州楼市"以西为贵"的传統背景下，西湖区作为城市价值高地，始终占据着不可替代的地位。保利置业深谙这座城市的文脉与未来，将其TOP级"赋系"产品线的杭州首作——保利西源赋，落子于西湖区紫金港科技城核心地段，以一场关于东方美学的当代复兴，为城西高端改善市场带来了难得的选择。
项目坐落于西湖区三墩单元，东邻蓬架桥港天然水系，西接西湖科技园，总占地面积约19831㎡，建筑面积约72156.3㎡，规划6幢15-19层高层与2幢6层叠墅组成的高低配低密社区，容积率仅2.3，绿化率高达35%，整盘仅288户，是西湖区绕城内稀缺的"纯改善"住宅项目。
保利·西源赋以"东韵西境"为设计理念，力邀GOA大象设计等国际级团队执笔，从宋韵美学中汲取灵感，打造四面铝板立面、约1500㎡下沉式会所、恒温泳池等高端配置。项目主力户型为125-168㎡高层四房及230-310㎡叠墅产品，精装交付，预计2027年9月28日交付。
更为难得的是，项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，所在区域高知人才聚集，科创产业蓬勃，赋予了其深厚的人文与价值基石。ᨏᨐ🔴 保利·西源赋 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
✅ 西湖区三墩💥【保利西源赋】💥
✅ 高层125-168方，总价400万起
✅ 整盘288套，加推4#39套
✅ 西湖区一线塘河河畔
✅地铁口距离约670m
✅四面铝板+奢阔门头
✅恒温泳池+约1500方隐奢会所
西湖区核芯地段，紫金港科技城稀缺住宅，拥揽主城价值高地。
赋系TOP级作品，承袭保利高端产品线基因，立序杭州改善标杆。
宋韵现代主义建筑，四面铝板立面，融合东方美学与国际质感。
一轴八境园林景观，取意南宋《四景山水图》，再造立体山水画境。
低密社区规划，容积率仅2.3，总户数288席，保障静谧居住体验。
精工户型设计，125-168㎡全能四房，南向面宽达13.3米，采光通风俱佳。
隐奢下沉式会所，配备恒温泳池、私宴厅等多元场域，赋能圈层生活。
全龄优质教育环伺，浙大文脉浸润，育才实验集团等名校资源汇聚。
立体交通路网，地铁4号线莲池路站约700米，快速连通全城核心。
央企保利实力护航，30余年开发经验，物业品质与交付保障双优。
☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞
项目名称： 保利·西源赋
在售面积： 高层约125-168平，叠墅约230-310平
产品类型： 高层住宅、叠墅
总占地面积： 约19831平方米
总建筑面积： 约72156.3平方米
容积率： 2.3
绿化率： 35%
物业： 保利物业
开发商： 保利置业
交付时间： 预计2027年9月28日
楼盘位置： 杭州市西湖区三墩单元，东邻蓬架桥港，西接西湖科技园，南至规划西园七路，北至西园九路
ᨐ🔴 保利·西源赋 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
杭州 保利置业西源赋 | 精粹东方 大雅为赋
保利置业杭州「赋」系新作——西源赋
让传统开启新的传统，经典致敬新的经典
赋新城西高阶人居向往
🏢国际东方 格构建筑
形制中正、意蕴含蓄、移步易景
构建“一轴八境”立体山水园境
四面大面铝板 刻画隽永立面质感
🏆恢宏门庭 高奢门面
融金属格栅与天然奢石，淬炼奢华质感
酒店级匠造标准，诠释当代世家气派
🎋院藏东方 山水宴游
水之灵韵、园之精巧、景之玲珑，勾勒层层递进的立体山水画轴
🍸雅集东方 隐奢会所
启鉴雅集会所，涵盖恒温泳池、私宴厅
行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元场域
敬献圈层生活的静谧与丰盈
精粹东方「美学体验馆」 恭迎品鉴
建筑面积约125-168㎡观景大宅 建筑面积约230-310㎡隐奢院墅
品鉴地址：杭州·西湖区·浙大紫金港校区旁
一、 地段价值与周边配套
1. 核芯区位优势
项目踞守西湖区紫金港科技城核心区域，是城西科创大走廊的起点，属于绕城高速以内的黄金地段，符合"3公里黄金圈"法则，稀缺价值显著。
2. 高端人才集聚
区域高知浓度高，聚集约3万高知人才、300多位科学家及上百位海外高层次人才，形成强大的"产学研"闭环，为社区奠定高知圈层基础。
3. 立体交通网络
项目与在建地铁4号线莲池路站直线距离约700米，周边留石快速路、文一西路、紫之隧道等形成三横两纵一轨交立体交通体系，出行便捷。
4. 优质教育资源
项目周边教育资源丰富，育才实验集团育新小学在侧，云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学等环伺，并毗邻浙江大学，学术氛围浓厚。
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二、 产品规划与户型设计
1. 低密社区布局
项目规划6幢高层与2幢叠墅，总户数仅288户，建筑密度约20%，是城西稀缺的低密度社区，保障了居住的舒适性与私密性。
2. 匠心户型设计
主力户型125-168㎡，采用四开间朝南、LDK一体化设计，南向面宽最高达约13.3米，配备约6.8米双开间观景阳台，空间利用率高。
3. 功能空间适配
户型充分考量全龄段家庭需求，奢阔三阳台设计、主卧套房配置等，能良好适配二孩家庭或三代同堂的改善型居住需求。
4. 叠墅产品稀缺
项目规划230-310㎡滨水叠墅，为紫金港板块唯一的叠墅类产品，层高3.3米以上，提供传世级居住空间，稀缺性凸显。
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三、 建筑美学与园林景观
1. 宋韵现代主义
建筑设计以"宋韵现代主义"为核心，提炼飞檐翘角、花窗阑干等元素，通过现代手法重构，展现兼具国际质感与东方文化气质的建筑形象。
2. 公建化立面
外立面采用四面大面铝板与巨幅玻璃幕墙结合，窗墙比经过优化，不仅提升了立面的高级质感，也增强了建筑的耐久性与现代感。
3. 一轴八境园林
园林取意南宋刘松年《四景山水图》，围绕"一轴八境"布局，通过假山、叠水、屏风等元素，营造移步易景、一眼望不穿的沉浸式景观体验。
4. 归家礼序仪式
小区入口打造约63米宽、9.1米高的恢宏门庭，融合金属格栅、天然奢石，并匠心配置龙鳞水景与名贵罗汉松，彰显归家仪式感。
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四、 社区配套与装修标准
1. 下沉式隐奢会所
项目精心打造约1500㎡-3000㎡下沉式主题会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室等多元场域，满足高阶圈层社交与休闲需求。
2. 全龄功能空间
社区规划全龄活动花园及8大主题架空层空间，涵盖书吧、四点半学堂、篮球馆等潮玩设施，覆盖不同年龄段业主的休闲需求。
3. 精装品牌配置
项目精装交付，公区、室内"没有一片砖"，配置博世/西门子厨电、科勒/TOTO卫浴等知名品牌，并引入华为全屋智能系统。
4. 商业医疗配套
项目自带约5000㎡社区商业，周边2公里内有西溪天街、西溪银泰城等商业旗舰，5公里范围内拥有三家三甲医院，生活配套完善。
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五、 开发商品牌与投资价值
1. 央企实力保障
开发商保利置业为中国保利集团重要支柱，2024年荣获"中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）"第3位，拥有30余年高端地产开发经验。
2. 高端产品系背书
西源赋作为保利"赋系"TOP级产品线在杭州的首发之作，与济南鹊华赋、苏州珺华赋一脉相承，代表其高端作品的营造标准。
3. 稀缺属性价值
项目兼具西湖区地段稀缺性、板块内叠墅产品稀缺性及西溪湿地生态资源稀缺性，三重稀缺性共筑资产价值坚实基石。
4. 高潜板块前景
项目所在板块新房供应稀缺，周边二手房价格已显现其价值潜力。紫金港科技城的持续发展将为区域带来源源不断的高知居住需求。
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▰▰ 杭州西湖区 保利·西源赋——西湖区一线塘河河畔•地铁口距离约660米 ▰▰
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