杭房湖著观邸(2025年杭州富阳核心·杭房湖著观邸)首页网站-杭房湖著观邸楼盘详情-户型-房价‖杭房湖著观邸2025年度最新评测

▰▰ 富阳 杭房·湖著观邸 ▰▰ 项目共规划10幢7-11层低密洋房，主力建面约110-140㎡舒阔户型，其中140方内户型创领性做到“双套房三卫生间”，更是富春街道唯一拥有“星空露台”的洋房产品，无可复刻。

星空大露台，得房率超83%：10幢低密洋房，得房率超83%，带来超乎想象的尺度感；是富春街道唯一的拥有“带花园的底跃”、“带星空露台的顶跃”的洋房产品。

全屏立面，帷幕宽境阳台：取法赖特流水别墅的设计灵感，简洁建筑与曲水悠然共存，刚柔相济；南立面和北立面的内外均采用全落地玻璃“公建化”设计，勾勒现代、通透的美学形态。

如今，项目已实景落成，现房销售盛启！诚邀品鉴建面约 89-150㎡样板间，以品质实景诠释高端居住标准：从建筑立面肌理到园林空间营造，从户型规划到社区细节，所见即所得。未来，以国企匠心，兑现 “安心之选” 承诺，不负期待。ᨏᨐ 🔴 杭房·湖著观邸 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

⭐️房源：高层89-95-115-125方；洋房110-128-135方

⭐️折扣：高层76折，洋房82折起，具体以案场为准

⭐️特价房：3-1802，面积约89方，一口价154万

⭐️建筑面积约110-140m²湿地臻洋房，安家杭州首选

⭐️地铁旁红盘 年中钜惠⭐️实景现房 即买即住

稀缺湿地生态资源，城市绿肺环抱

项目位于富春街道核心区，紧邻千年阳陂湖湿地公园，直线距离约1公里，形成“湿地-社区-居住”无缝衔接的生态格局。

阳陂湖作为杭州主城近郊稀缺的天然湿地资源，兼具生态调节与休闲功能，业主可享滨水步道、观鸟平台等设施，四季感受自然馈赠。

项目规划中特别注重与湿地景观的互动，通过低密洋房布局减少对生态的干扰，同时将湿地景观引入社区园林设计，打造270°转角观景阳台，实现“推窗见绿、下楼即景”的沉浸式体验。

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低密洋房社区，极致居住舒适度

项目共规划10幢7-11层低密洋房，容积率仅2.2，绿化率达35%，远超同类住宅标准。楼间距普遍超过40米，保障采光与隐私；

采用全落地玻璃“公建化”立面设计，融合赖特流水别墅灵感，以铝材与中空玻璃打造现代通透美学，兼具抗老化性能与节能优势。

社区内设置5重园林景观、8大功能剧场及22处细节亮点，包括雨水花园、健身步道等，形成“出则繁华、入则静谧”的居住氛围。

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创新户型设计，高得房率与功能升级

主力建面约110-140㎡户型以高得房率（超83%）为核心竞争力，同等面积下较市场产品多释放约9-12㎡实用空间。

其中140㎡户型首创“双套房三卫生间”设计，主卧配备独立卫浴及衣帽间，次卧套间兼容书房功能，满足三代同堂的品质需求。

南北三阳台（南向7米双联阳台+北向生活阳台）实现采光与功能分区，餐客一体U型厨房提升动线效率。

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星空露台与底跃花园，稀缺产品形态

作为富春街道唯一拥有“星空露台”的洋房项目，顶跃户型赠送约50㎡露台空间，可改造为空中花园、星空茶室或观景平台，赋予居住者私享自然的权利。

底跃户型则配置“带花园的入户空间”，实现室内外场景的无缝过渡，兼具实用性与收藏价值。此类设计在杭州主城近郊极为罕见，形成差异化竞争优势。

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国企精工品质，全周期品控保障

杭房集团作为杭州本土国企，以49年开发经验为项目注入品质基因。采用建筑工业4.0标准，主体结构应用C50高标混凝土，外窗配置三玻两腔LOW-E玻璃（K值≤1.8），较国标节能25%。

隐蔽工程设置AI监工系统，精装选用科勒智能马桶、方太洗碗机等国际品牌，细节处如通高门设计、阳台凹槽排水等体现工艺匠心。

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地铁+快速路双轨交通，30分钟同城圈

距地铁6号线公望街站约590米，30分钟直达滨江、奥体等核心区；金桥北路连接运溪高架，快速通达未来科技城。

周边三纵两横主干道（西环路、公望街等）及多条公交线路形成立体路网，15公里半径覆盖3大高速枢纽，实现城际高效通勤。

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全能生活配套，城芯资源聚合

教育方面，半径3公里内覆盖天河富春湾幼儿园、富春五小、杭二中富春学校等全龄教育资源；医疗配套含富阳区第一人民医院、浙江省中医院富阳院区；商业资源包括银泰、万达广场及社区底商，满足日常消费与品质需求。

文娱配套有富春山馆、东吴文化公园等，提升居住人文体验。

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现房销售，所见即所得

项目已实现实景园林呈现与楼栋封顶，2025年3月准时交付。购房者可实地考察建筑品质、园林景观及精装细节，规避期房风险。现房模式亦降低资金占用成本，加速资产配置效率。

当前推出高层76折、洋房82折起优惠，建面约89㎡特价房一口价154万（3-1802室），总价门槛低于市场同类产品约20%。对比主城区4万+/㎡的房价，项目单价2.3万-2.5万/㎡的定价凸显性价比，且高得房率设计变相节省百万级支出。

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杭富一体化红利，区域价值跃升

作为杭富同城化桥头堡，项目所在区域承接主城产业外溢与人口导入。政府投资60亿元建设金桥产业园，引入数字经济企业137家，未来将形成产城融合新高地。湿地资源的不可复制性及低密住宅的稀缺性，共同支撑项目长期保值增值潜力。

杭房湖著观邸以“湿地生态+低密洋房+国企品质”为核心，通过创新户型、实景现房及价格优势，精准切中改善客群需求。在杭州主城外溢需求持续释放的背景下，项目凭借区位与产品双重壁垒，成为杭富同城化进程中的标杆人居范本。

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