临安中天溪珺庭——中天溪珺庭·湖居天花板|地铁600米+千亩苕溪,绿城服务护航,临安最后价值洼地!

「临安滨水顶豪孤品」——中天溪珺庭，正以95㎡地铁现房+绿城物业的稀缺价值震撼杭州！项目由中天美好集团匠心打造，坐拥地铁16号线临安广场站600米，建面约95㎡毛坯瞰景高层，精装限价2.28万/㎡，倒挂周边二手房价超50%！更享送双车位+万元家装礼包限时钜惠，抢占苕溪畔最后席位！

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一、项目基本资料

开发商：中天美好集团（中国企业500强，国家一级开发资质）

物业：中天物业（国家一级资质，物业费2.5元/㎡·月），提供“泳池维护+24小时管家”服务

体量：占地6.5万㎡，容积率2.35，绿化率35%，15栋20-27层纯住宅社区，车位比1:1.17

户型：建面约95㎡，三房两厅两卫，南向三开间+双联阳台，主卧套房设计，得房率80%

交付标准：毛坯交付，外立面铝板+蓝灰玻璃幕墙，地下室层高5.6米可改酒窖、影音室

交付时间：2025年现房交付，品质眼见为实

中天溪珺庭以“地铁现房+绿城服务”双IP，成为临安改善市场的“现象级标杆”！

二、项目周边配套

🏙️ 商业：

直线800米达宝龙城市广场，3km内覆盖大润发、万华广场等6大商圈，日均客流超10万

🏫 教育：

锦城中心幼儿园至杭师大附属西林小学全龄链，临安实验初中（省重点）步行10分钟

🏥 医疗：

临安区人民医院（三甲）车程5分钟，中医院新院区同步护航

🌳 生态：

直面苕溪滨水公园，社区内打造双C形跑道，串联泳池、童玩区、萌宠乐园

三、项目交通优势

地铁：地铁16号线临安广场站600米，6站直达未来科技城，8站接驳杭州西站

自驾：科技大道快速路30分钟抵武林广场，杭徽高速无缝链接杭州二绕

高铁：杭临绩铁路（规划中）10km，1小时直达上海虹桥

四、项目地理位置

📍坐标：临安区苕溪北街与万马路交汇处（锦北板块核芯）

板块价值：杭州“城西科创大走廊”西翼，与未来科技城价差达2万+/㎡，倒挂红利显著

千亩苕溪资源：南临苕溪主航道，北靠西径山，形成“溪-城-山”三重景观体系

五、项目五大核心优点

地铁现房双保险：16号线零距离+即买即住，规避期房风险，资产保值力MAX

墨尔本式园林：复刻雅拉河畔慢生活，双C跑道串联泳池、健身区，全龄互动无忧

空间革命：95㎡三房两卫，南向面宽9.6米，主卧配置270°转角飘窗

圈层纯粹：业主多为科创精英、企业主，社区私设恒温泳池、米其林私宴厅

不限购红利：杭州主城唯一不限购区域，落户投资两相宜

中天溪珺庭以“限价倒挂+满配装标”，重新定义长三角刚改人居标准！

中天溪珺庭不仅是苕溪的“水岸封面”，更是临安融杭的“价值引擎”！从万象城商圈到千亩湿地，从5.6米地下室到全龄园林，每一处细节都在诠释“出则繁华，入则静谧”的顶奢哲学。收官钜惠倒计时，抢占主城最后1628席！

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