金地威新科技园-金地威新科技园独栋办公楼盘详情-搜狐聚焦(2025金地威新科技园 房价+户型图)-杭州房产解码-金地威新科技园 宜居魅力解析

金地威新科技园 标办写字楼 独栋办公

金地·威新科技园：标办1200方 / 花园独栋2700方

集公司展厅、接待、办公、仓储等多元功能空间为一体

为企业总部定制打造12栋独栋办公集群。#花园独栋办公

金地威新科技园：标办写字楼整层面积：1260㎡

标办单价1.5万/㎡起，整层总价1890万起

“入户花园+空中花园+露台+地下室”高拓灵动空间

全杭州绝版独栋写字楼，独栋面积：2700㎡

独栋单价2.5万/㎡起，独栋总价6750万起

一层一企，一栋一企，现房即买即驻

拱墅金地威新科技园是拱墅区的一个高端产业园区，集商务办公、绿色生态、智能出行等为一体。

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产业园区作为区域经济发展、产业调整和升级的重要载体，近五年来，产业园区行业发生了翻天覆地的变化，从单纯的土地开发到城市综合体建设，从盖楼卖楼，到园区的深度运营，从重资产经营到投资驱动，从政府操盘到越来越多的民营主体介入……

越来越多的人也认识到，打造更多宜居宜业、产业勃兴、可持续成长的园区对于城市的可持续科学发展至关重要。

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金地商置深谙当下园区的需求，聚焦生命科学、人工智能、文化创意等领域，以高标准打造精致的国际化全产业平台，成为产业园区资管运营专家。

在园区开发与产品打造上，金地商置以深耕不辍的初心和大量的研究实践为背书，从企业客户角度出发，将企业的空间和功能需求作为产品力打造的核心任务，在园区规划、产品设计、施工工艺、选材用料等多个层面不断探索，以此构建企业发展的理想之地，最终形成了通用产业园、主题产业园两大产业形式，以及生产类、研产类、研办类、城市活化类四大产品业态。

该科技园位于拱墅区储鑫路，是拱墅区“产业立区”规划中重点打造的信息经济产业项目。项目由金地集团开发，旨在通过高品质的建筑设计和完善的配套设施，吸引国内外知名企业入驻，促进数字产业经济的发展

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科技园的建筑面积为205886㎡，占地面积46488㎡，绿荫率为30%，容积率为3.2。物业公司为杭州金地物业管理有限公司。科技园内包含标准写字楼、总部园区和企业独栋等多种产权类型，产权年限均为50年。

- **灵活空间与高赠送率**：

- **独栋办公**：单栋面积2100-2700㎡，层高4.8-4.2米，赠送800㎡花园+380㎡露台+50年产权，支持企业冠名及燃气接入，适合总部定制。

- **高层办公**：标准层面积1200-1740㎡，层高4米，得房率80%，支持整层分割，配备7+1部高速电梯，打造高效商务场景。

此外，科技园还毗邻万达商圈、银泰新天地商圈、运河文化广场商圈等，满足入驻企业的商务和生活需求。未来，随着杭

科技园的写字楼部分，特别是独栋办公区域，以其独特的建筑设计和高品质的办公环境，成为了杭州市乃至全浙江省的绝版独栋写字楼。独栋办公面积达到2700㎡，标办写字楼整层面积为1260㎡，此外，科技园还提供了“入户花园+空中花园+露台+地下室”等高拓灵动空间，集公司展厅、接待、办公、仓储等多元功能空间为一体，为企业总部定制打造12栋独栋办公集群。

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在地理位置上，拱墅金地威新科技园位于杭州市拱墅区智慧网谷核心区域，紧邻大运河新城，交通便捷。周边有三条地铁线路（4号线、3号线在建、10号线）以及多条高架快速路，可轻松通达杭州市各个繁华商圈，如湖滨商圈、武林商圈、庆春商圈等。

此外，科技园还毗邻万达商圈、银泰新天地商圈、运河文化广场商圈等，满足入驻企业的商务和生活需求。未来，随着杭州市对数字经济的高度重视和大力发展，金地威新科技园将成为拱墅区乃至杭州市数字经济产业的重要载体。

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拱墅金地威新科技园：智慧谷心，数字未来的启航站

在杭州市拱墅区的智慧网谷核心，一颗璀璨的数字之星正熠熠生辉——拱墅金地威新科技园。这里，不仅是创新与智慧的交汇点，更是梦想与未来的启航站。拱墅金地威新科技园，以卓越的地理位置、高端的建筑设计、完善的配套设施，吸引着无数追梦人前来，共同书写数字经济的辉煌篇章。

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智慧谷心，坐拥无限可能

拱墅金地威新科技园傲立于智慧网谷的核心区域，紧邻大运河新城，地理位置优越。三条地铁线路（4号线已开通，3号线在建中，10号线规划中）环绕四周，多条高架快速路畅通无阻，轻松连接杭州市各大繁华商圈。无论是商务出行还是生活休闲，都能享受到极致的便捷与高效。

高端建筑，彰显企业气质

科技园的建筑设计独具匠心，融合了现代与未来的元素，展现出强烈的科技感和艺术感。独栋办公区域更是杭州市乃至全浙江省的绝版独栋写字楼，面积高达2700㎡，为企业提供了宽敞、舒适的办公环境。同时，科技园还提供了丰富的灵动空间，如入户花园、空中花园、露台和地下室等，满足企业多元化的需求。

完善配套，助力企业发展

拱墅金地威新科技园深知企业发展的不易，因此配备了完善的配套设施。从高速电梯到智能安防系统，从商务会议室到休闲咖啡区，每一处细节都彰显出对入驻企业的关怀与尊重。此外，科技园还毗邻万达商圈、银泰新天地商圈等，为企业的商务活动提供了丰富的选择。

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数字未来，共创辉煌篇章

在数字经济蓬勃发展的今天，拱墅金地威新科技园紧跟时代步伐，致力于打造一个集商务办公、绿色生态、智能出行为一体的数字产业高地。这里汇聚了众多国内外知名企业，共同探索数字经济的可能。无论是初创企业还是行业巨头，都能在这里找到属于自己的舞台，共同书写数字经济的辉煌篇章。

拱墅金地威新科技园，不仅是智慧与创新的交汇点，更是梦想与未来的启航站。在这里，让我们携手并进，共同开创数字经济的崭新篇章！

**即刻启幕，执掌数字经济时代权杖**

花园式总部办公，建筑群如同大小石块组成的绿台庭院；全玻璃幕墙立面，采用香槟金色金属型材和高反射玻璃，一虚一实的变化，犹如律动蓝色魔方。

约9米挑高入户会客大堂，星级酒店标准，可打造企业品牌文化展示空间及洽谈区 ，彰显企业恢弘气场。

金地威新科技园，以不可复制的TOD基因、蓝宝石美学与全球产业势能，重新定义长三角总部商务的黄金法则。限量现房全球争藏，恭迎品鉴！

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