2025广宇·塘颂千万别错过了(杭城中式合院广宇·塘颂售楼处↓↓本月销量N0.1)广宇·塘颂在售户型-交房时间-楼盘详情

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运河封面·杭城中式合院

💥总价520万起合院产品

🔶临平|广宇塘颂

🏞️运河畔·塘栖古镇旁

70年产权新中式合院

🏞️运河畔·塘栖古镇旁

面积:170方-190方-210方

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广宇塘颂位于杭州临平区大运河科创城核心区，紧邻“江南十大古镇之首”塘栖古镇，坐拥运河文化带与科创产业双重红利。项目由深耕杭州40年的广宇集团开发，是主城稀缺的低密中式合院社区，容积率仅1.1，规划158-208栋纯中式合院，产权70年，现房交付。

中式美学与现代融合：以宋风美学为核心，采用歇山顶、直棂窗、飞檐戗角等传统元素，搭配青砖黛瓦与铜制门环，复刻南宋雅韵。建筑外立面融入玻璃幕墙与金属线条，形成古典与现代的平衡。

空间布局：地上3-4层，地下2层（挑高5.6米），全系南北双庭院设计，最大赠送花园达400㎡，主卧套房配置独立露台，三楼整层为私密主卧区。

园林景观：以“一轴一带五进十巷”为骨架，中央景观轴串联假山跌水、四景亭等园林节点，复刻《千里江山图》意境，打造“四水归堂”的财禄格局。

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泱泱运河，流淌千年。京杭运河作为世界上里程最长、工程最大的古运河，起于北京，终于杭州，是国家综合交通立体网规划蓝图中内河航道发展的主骨架，是未来区域经济持续发展的重要支撑。

运河沿岸的江南名镇塘栖，华丽转身为大运河国家文化公园（临平段）建设核心区、大运河科创城的先行区，接轨时代发展红利，融合千年历史底蕴，一脉秋石高架，被不少人誉为桥西之后的下一个运河文化豪宅区。

杭州临平📍📍⑉ılı⑉@广宇塘颂@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

有人说，西湖是世界的西湖，运河是杭州的运河。住在运河畔，时间仿佛都流淌得比别处慢，我们从运河的记忆里而来，更渴望回到住在运河畔的生活里去。

八年前，拱宸桥周边的规划还未完全落地，有一个中式院落横空出世，它就是由“远洋伍拾柒号院”更改案名的“绿城江南里”。当时手持两千万便能拿下，而继那之后，拱宸桥边上也再无低密合院排屋出现，到如今那么珍贵的地段，有钱也买不到，不少人认为“这是可以一直住下去的房子”。八年后，沿拱宸桥往北，广济桥畔迎来运河岸的合院上新——广宇·塘颂，为你寻回悠悠运河岸的中式生活，一套“可以传世的房子”。

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对比周边竞品（如绿城江南里单价超10万/㎡、泰禾杭州院子8万+/㎡），广宇塘颂以低单价（2.83万/㎡）提供主城稀缺低密合院，性价比显著。

总价门槛低于同类型产品（如运河新城顶豪院墅普遍超2000万），适合中高端改善客群。

交通网络

自驾：秋石高架、望梅高架、东湖高架串联武林新城、钱江新城

地铁规划：地铁9号线北延段龙安站（规划中）

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运河文化：毗邻塘栖古镇（4A景区）、大运河国家文化公园，可体验乾隆行宫、茧仓人文图书馆；

自然景观：超山风景区（梅花主题4A景区）、丁山湖湿地、运河公园环绕，生态资源优越。

商业与教育

商业：塘栖古镇商业街（运河风情餐饮、民宿集群）、规划中数智商业中心；

教育：塘栖第二幼儿园、第二小学、第二中学，张家墩九年一贯学校（规划中）。

医疗：临平区中医院提供便捷医疗服务。

功能设计

庭院定制：最大80-150㎡私家庭院，可改造为茶室、花廊或亲水平台；

地下室开发：5.6米挑高空间，可规划酒窖、影音室、工作室等。

会所：规划雅颂会所，配备恒温泳池、私宴厅等高端设施。

稀缺性支撑：主城低密合院土地资源稀缺，2024年杭州主城别墅用地供应趋零；

文旅赋能：大运河科创城建设与塘栖古镇升级，推动区域价值提升。

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广宇塘颂凭借主城绝版低密土地、宋风美学设计及运河文旅资源，成为杭州改善市场的稀缺标杆。其现房属性与高赠送面积增强资产安全性，但需权衡配套成熟度与长期持有预期。适合追求“院居理想”与文化传承的高净值客群，建议实地考察社区实景及周边规划进展。

💥总价500多万合院产品

🔶临平|广宇塘颂

🌏70年产权新中式合院

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周边的塘栖古镇商业街拥有丰富的运河风情餐饮、特色民宿和文化消费等业态。这里还规划了文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等项目。在这片城市核心区，你将能够享受到千年文化与江南水乡风情的完美结合，重温宋风美学的独特魅力。

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一座占地面积约42887方的纯粹中式合院，总建筑面积约86361方，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高。这里没有现代主义的浮华，只有中式建筑的古朴与典雅，让您仿佛穿越回了古代的宅院。在这个喧嚣都市中，广宇·塘颂合院成为了一座让人心灵得到净化、感受到传统美学的秘境。

地上四层、地下二层的建筑设计，既保证了空间的丰富性，又满足了现代生活的私密性。住宅主立面采用中式门窗组合，搭配大面玻璃观景，使得建筑在传统与现代之间找到了完美的平衡。

塘颂所在的塘栖，作为大运河国家文化公园（临平段）建设核心区，再次肩负起更新杭州的使命。运河贵脉之上，承接秋石高架主轴，使这里成为低密大宅的天然沃土，正逐渐成长为与良渚、湘湖同维的文化豪宅区。

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循着运河岸的两座古桥，锐青赋予塘颂一种和而不同的表达方式。如果说江南里是杭城中式标杆，塘颂则以同样的中式基因，将杭州对于运河的天然认同感从拱宸桥延续到广济桥，奠定了千万级中式合院的城市声望，即将激荡出一个恒久流传的奢居故事。

项目采用中式合院设计，将东方文化的精髓融入现代居住空间。每一处细节都经过精心雕琢，展现出典雅而庄重的美感。合院内的园林景观错落有致，绿树成荫，为您营造出一个宁静而舒适的居住环境。

除了高品质的居住环境和完善的社区配套设施外，广宇塘颂合院周边还拥有丰富的自然景观和人文资源。您可以轻松前往周边的购物中心、学校、医疗设施等，享受便捷的生活服务。同时，项目还紧邻多条交通干线，出行便捷无忧。

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