宁波大家中心公寓|东部新城双地铁现房!4.79米层高复式,总价88万起即买即住

宁波大家中心公寓：东部新城旁的国际生活样本

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在宁波"拥江发展"战略的黄金坐标上，大家中心公寓以13万㎡城市聚合体的恢弘体量，重新定义鄞州河清北路的都会生活标准。这座由百强房企大家房产打造的4.79米层高复式资产，正以双地铁+立体商业+精奢小户三重基因，成为东部新城与高新区交汇处的价值风暴眼。

一、项目简历

开发商：大家房产（连续10年中国房地产百强，杭派精工代表）

定位：新生态LifeStyle城市聚合体

产品矩阵：45-108㎡精奢复式公寓（4.79米层高），2024年9月现房交付

容积率：2.0（区域低密标杆）

物业：大家服务（中国全周期服务力领先企业）

二、核心项目信息

区位坐标

鄞州区河清北路与通途路交汇处，东部新城CBD辐射圈

地铁5号线会展中心站300米直达，6号线院士路站（规划）1公里覆盖

产品设计

空间革命：61㎡户型支持双钥匙分割，实现租金收益倍增

国际标准：玻璃幕墙立面+方太厨电/科勒卫浴全系配置

商业生态

2公里内阪急百货、东部银泰城等高端商业集群

自带9000㎡D+Park商业街区（恒温泳池/日料/天空篮球场）

三、多维配套体系

交通枢纽：世纪大道+通途路双快速路网，20分钟直达栎社机场

教育医疗：鄞州中学（南部校区）步行12分钟，李惠利医院1.5公里

生态资源：星海公园、甬江公园步行可达，社区"Urban运动山"立体绿化

四、不可复制的竞争优势

双核资产溢价：东部新城年均百场国际展会+高新区3万高净值人群支撑

现房零风险：规避期房交付不确定性，即买即收租（预估月租3500-6000元）

全周期服务：大家物业提供资产托管、租务管理等8大增值服务

五、总结

大家中心公寓以东部新城稀缺的即住型资产，填补了高端产业人群的居住需求空白。其4.79米层高复式设计、双地铁上盖现房及复合业态配套，正在重构宁波城市资产配置逻辑。现45-108㎡精奢空间全球发售，诚邀品鉴未来生活范式。

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