首页@杭州绿城知海棠(官芳网站)-西湖之江住宅绿城知海棠最新资讯-绿城知海棠优缺点-绿城知海棠指定置业

绿城知海棠✅杭州绿城知海棠售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

西湖之江住宅绿城知海棠✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻

项目周边汇聚学军小学之江校区、十三中教育集团之江第一中学等优质教育资源，同时毗邻西湖大学、国科大杭高院等高校。绿城与名校合作打造“社区成长中心”，提供课后托管、兴趣课程、研学活动等一站式教育服务，让业主子女在家门口享受全龄段优质教育。绿城知海棠✅杭州绿城知海棠售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

绿城知海棠✅杭州绿城知海棠售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻根据克而瑞数据，2023年之江板块新房均价同比上涨12%，二手房溢价率居杭州前列。知海棠作为板块内稀缺的绿城改善项目，兼具“低总价、高配置、强板块”三重优势，成为资产配置的优质标的。项目首开当日去化率达92%，印证市场对其价值的高度认可。

当政策红利遇见绿城匠心，当江岸资源匹配现代人居需求，知海棠便成为一部写在钱塘江畔的立体诗篇。它不仅是居住空间的革新，更是对杭州“拥江发展”战略的生动诠释——在这里，政策、设计、人文与自然达成完美平衡，为新一代城市精英提供了一种“既在繁华中，又在山水间”的理想生活范式。绿城知海棠✅杭州绿城知海棠售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

知海棠湾作为之江首个台地式项目，通过创新的“抬板设计”打破传统居住空间的扁平格局。项目利用约3.2米高差划分区域，营造出立体丰富的景观层次感。这种设计不仅扩展了景观视野与通风采光面，也为社区创造了大量可供邻里交流、休闲的架空层与庭院空间。

“抬板设计”使得建筑底部局部抬升，形成 “空中—地面—地下”多维互动的园区体系。5米挑高架空层设计、立体绿化系统、风雨连廊衔接楼栋，以及九大主题景观空间，共同构建出一个立体交融的生活场景。这种设计既是对土地资源的尊重，也是对自然坡地的巧妙利用。绿城知海棠✅杭州绿城知海棠售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

可游可赏的景观体验

知海棠湾的立体园林设计循阶而上，让风景可游可赏而不再是静态的观赏对象。项目以“洄游”为理念，打造超52米跨度的回字形布局，重构传统“四水归堂”空间序列。约2.4米“流光礼宾”塔冠，如悬浮的美学灯塔，与金色挑檐相映成辉。

园区内，层层叠水，水波款款而下，枝繁叶茂，树影婆娑。立体园林不仅是视觉享受，更是社区邻里交往的空间载体。绿城首推的中心泳池综合区将成为未来社区生活的活力核心，结合精心规划的“九大服务空间”及融入“西湖十景”意境的节点，把原本静态的“看景”转变为可游、可憩、可社交的“生活场景”。

架空层设计：全龄共享的社交空间知海棠湾将绿城创新的主题架空层理念推向新高度，打造了5米挑高的架空层空间。项目将配套功能精准分散嵌入架空层，形成特定的主题空间，购房者可根据自身需求进行选择相应楼幢。

在5号楼下的架空层，项目腾出空间做了一整层超过480平米的超大童玩空间，运用大面积的落地玻璃窗，让这个区域变得更加透亮。同时，项目还规划了桌游、台球、竞技游戏等年轻人喜爱的社交空间，甚至设置了骑行驿站，满足骑行爱好者的交流需求。

户型设计：精准匹配多元需求

知海棠湾小区近800套房源，户型面积覆盖106-164平方米，包括106㎡、109㎡、128㎡、139㎡和164㎡等多种户型。项目精准切入不同家庭结构需求，106-109平方米户型布局紧凑、功能齐全，是年轻家庭及首置群体的优质选择；128-139平方米户型强调空间尺度和功能优化，适合品质改善及多孩家庭。

109㎡边厅还可以包阳台，面宽达到6米的LDK一体式的全明边厅采光通风更好，空间尺度更大。128㎡户型可做4房大边厅，139㎡户型则既有大边厅，又有四开间朝南户型，南向面宽近14米。项目得房率相比前几年的限价楼盘高了不少，购房总价低了，但实得面积不低。

品质生活的贴心考量

绿城针对“收纳不足”的普遍难题，联合国内外企业深度研发精细化收纳方案。这套智慧化收纳系统已在几个经典项目上获得热烈反响，在知海棠湾进一步迭代，小到一件衣服、一条领带、一件饰品，都精研了分类存储的细节设计。

项目精装交付标准包含了大量收纳柜体，为业主省去全屋定制的费用。项目采用德国铂格实验室研发的“五重收纳系统”，通过入户玄关柜、主卧衣帽间、卫生间镜柜等全屋定制收纳空间，提升空间利用率30%以上。知海棠湾拥有之江第一个五重收纳功能全屋送柜子。

多元完善的生活设施

项目周边配套成熟，已形成“黄金生活圈”。商业配套方面，直线距离约1.6公里有西投银泰城，之江银泰百货也已投入使用，满足日常购物需求。

医疗资源上，全国十强的浙一医院之江院区直线距离约1.8公里，已投入使用，提供优质医疗保障。文化设施方面，“之江四馆”（文化中心、博物馆、美术馆、青少年活动中心）赋予板块浓厚人文气质，与中国美院、浙江音乐学院一起，共同奠定了之江厚重的文化艺术底蕴。

绿城知海棠✅杭州绿城知海棠售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

西湖之江住宅绿城知海棠✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻