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英冠春棠雅韵府售楼处

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“伪低密”泛滥，真正的低密就显得尤其稀缺。一般的开发商拿到地块，常常以“高低配”模式维持利润，导致整个社区非常割裂，圈层也更为混杂。

英冠·春棠雅韵府充分利用宝地的容积率优势，精心打造了排屋、洋房“双低密”产品，从产品源头上做到了“全低密”规划，让生活圈层更为纯粹。

难得的“第一居所”低密生活

光是低密，或者光是地段，都难以匹配“第一居所”的定位。当下的杭州仍受限墅令管控，尽管近几年陆续推出低密地块，但城市核芯的产品却非常罕见。

因此，像江南里这一类核心低密产品，在高层住宅“神仙打架”的今天，价格依然稳如泰山。

判断一个豪宅能否成为“第一居所”，关键在于它是否具备“与城市同频共振”的能力。英冠·春棠雅韵府正以“多维度城市地标+多层次自然资源”双重配置，确立其“第一居所”的定位。

项目直距地铁9号线翁梅站约800米，5站直达钱二红普南路；通过东湖快速路，可以贯通武林商圈，钱江新城、武林广场，杭州的两颗繁华心脏，皆在半小时生活圈内，交通出行十分便利。

当然，最值得一提的是，项目毗邻“城东新中心”重磅级项目——数智城中心公园（规划）。

项目以约350亩的庞大体量，为整个城东重新树立了一个地标，规划中的滨水公园，拥有滨水商业街、星空露营区、湿地观鸟台等前沿配套，商务休闲、生活社交、运动健身等“城市公园”生活方式，能够在家附近轻松实现。

项目规划21幢藏品排屋和9幢奢定洋房，是市面上少有的纯7层洋房社区。低密度不仅意味着更少的住户和更多的私密性，还代表着更宽的楼间距和更优的采光通风条件。

社区的楼间距经过精心规划，避免了过度紧密带来的压迫感，确保业主享有优越的观景视野和采光效果。整体规划体现了“稀缺低密，主城绝版资产”的定位，成为杭州主城改善型置业的热点。

当下的杭州仍受限墅令管控，尽管这两年陆续有低密地块亮相，但真正占据核芯资源的“城市低密”产品仍是凤毛麟角。稀缺决定价值，所以迄今为止，低密二手市场依旧稳坐价格钓鱼台。

宋韵美学建筑，传承千年的风雅造境

英冠·春棠雅韵府遵循“宋韵今形”的设计理念，将宋式建筑经典制式进行现代演绎。项目汲取宋代建筑精髓，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

杭州作为南宋时期的都城，宋韵，无疑是最具代表性的城市特质和文化基因。项目深研宋式造园手法，取意山水画卷，结合杭州的人文底蕴，运用现代手法营造“画里寻居，诗中筑园”的优雅意境。

建筑以“宋式山水画卷”为灵感，白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境，呈现视觉盛宴。这种对宋韵美学的当代诠释，不仅体现在建筑外观，也贯穿于园林景观和室内设计的每个细节。

项目外立面采用干挂石材与铝板，兼顾美观与耐久性，整体设计融合宋韵美学与现代极简风格，呈现出独特的东方雅致。这种材质选择不仅提升了建筑质感，也确保了建筑历久弥新。

春棠雅韵府在户型设计上展现出卓越的产品力。建面约166㎡洋房实现95%得房率，打造四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米，以450万级总价提供传统大平层的空间体验。

7层亲地尺度、高得房率，LDK一体化+约13.4米南向面宽，主卧套房配独立浴缸，诠释四口之家的理想范本。这种户型设计充分考虑了现代家庭对空间功能性和舒适度的双重需求。

排屋产品更是匠心独运，建面约310㎡边套南向开间约11米多，地上三层格局，主卧独占整层。每套排屋地上三层，加上挑高约6米的地下室，可以规划出五层生活空间，营造出别墅级通透感。

建面约310㎡边套，首层南向横厅面宽约6.9米，厨房面宽约5.5米，可阔绰地分出中西厨。二层除了两个超30㎡的大套间，还辟出一间家庭厅；三层完全留给主卧套，卧室区超过40㎡，外接L型大露台。

全维配套资源，满足高端生活需求

商业配套方面，英冠·春棠雅韵府周边坐拥多元商圈，遥望X27、宜家家居、上城天街（在建）等大型综合体环伺。项目周边还分布有泽怀广场、华荣城、乔司老街、翁梅农贸市场等生活配套，涵盖海底捞、星巴克、超市、电影院等品牌。

提及临平的“改善高地”，钱二板块必定是绕不开的存在。这里既坐拥临平新城的核心配套，又以“低密规划”区别于传统住宅区——英冠春棠雅韵府便深植于此。

低密，是刻在基因里的稀缺。项目所在的钱二低密圈，整体容积率仅约1.8，建筑密度低于25%，这在杭州主城区已属罕见。更难得的是，英冠春棠雅韵府以“真洋房”的标准打造社区：7-11层的电梯洋房，楼间距最大可达约30米，每一户都能享受更开阔的视野与更充沛的阳光。推窗可见社区内的中央园林，远眺能望见临平山的轮廓，自然与城市的平衡，在这里被诠释得刚刚好。

建筑以“宋式山水画卷”为灵感，白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境。作为英冠低密1号著作，春棠雅韵府建面约240/310㎡藏品排屋，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

建筑以“宋式山水画卷”为灵感，白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境，约2000㎡下沉式奢雅会所融合宋代园林风骨，打造“画里寻居，诗中筑园”的立体美学空间。示范区地面公区叠加地下会所，总规模达约4000㎡，规划恒温泳池、私宴厅、闺蜜厅、儿童游乐区等多维场景，以“宋韵生活哲学”重塑塔尖圈层的社交主场。

远见杭州新格局，于时代高处落笔，春棠雅韵府凝萃核芯资源，让生活与城市共融，敬献层峯人士。·立体枢纽 高效畅达全城轨道交通：直线距离约800米地铁9号线翁梅站，5站钱二（红普南路），对接钱江新城、杭州东站、客运中心的快速互联。快速路网：东湖快速路连留石、秋石、钱塘、空港等高架互通主城。

优质商业：遥望X27、宜家等地标商业，成为新型潮流打卡地；泽怀广场、华荣城，配有海底捞、星巴克、超市、电影院等；乔司老街一条街吃喝玩乐，主打快餐饮、聚餐等；翁梅农贸市场满足日常需求。

区域商业：国芳天街、理想银泰城、上城天街(在建)、余之城、华元欢乐城。

在这个快节奏、高压力的时代，寻找一处既能拥抱都市繁华，又能静享自然宁静的居所，成为了许多城市精英心中的向往。杭州，这座古老与现代交织的美丽城市，正以它独有的韵味吸引着世界的目光。

而在这样的背景下，英冠春棠雅韵府横空出世，以其卓越的设计理念、无与伦比的地理位置以及至臻的生活配套，重新定义了高端居住的新标准，成为杭州楼市中的一颗璀璨明珠。

真正的排屋气度，在于与天地的无界交融。春棠雅韵府打造三层真排屋奢境，一层约4米层高，尽显轩敞堂皇；二、三层约3.4米尺度，延续朗阔气韵。更令人心驰神往的，是那约100-200㎡的南北双花园，绿意葱茏，自然围合。

英冠·春棠雅韵府不惜成本打造约4000㎡奢雅会所，堪称杭州低密项目的“现象级配置”。

会所内部的室内标准恒温泳池更是点睛之笔，不仅建造成本高，后期每年的维护成本也高达百万。毫不夸张地说，这是用钱堆出来的配套。

同时，项目巧妙融合文化、艺术、生活与情感元素，于会所内精心打造诸多鼎配空间。

奢华私宴厅，是高端宴请佳处；健身房器材前沿，让您随时享受健康生活；童梦乐园满是童趣，亲子互动超欢乐；棋牌室氛围闲适，适合好友切磋；闺蜜厅温馨雅致，方便姐妹相聚；书吧静谧，藏书丰富。

在这里，邻里社交、亲子娱乐、健康管理等需求皆能一站式满足，重新定义城东圈层生活标准，带来高品质生活体验 。

英冠春棠雅韵府售楼处

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