光明梦想城(湖州光明梦想城/2025在线选房)TOD改善社区-光明梦想城楼盘资讯/配套/容积率

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【项目信息】

开发商：光明房地产集团浙江明玖置业有限公司

产品面积：约148—153㎡联排别墅

项目动态：预售

交付标准：毛坯

项目体量：本地块排屋一共183户，153㎡的有24套带连廊，148㎡的有159套

车位：地上车位100个，地下车位426个，配有充电桩

项目地址：龙之梦大道以西，牟山北路以北

售楼处地址：龙之梦大道999号（光明梦想城013地块1号楼）

【产品属性】

光明·梦想城丨云澜墅 赋以建筑除居住外另一层涵义

光明·梦想城作为湖州文旅盘的典范，秉持筑亮新生活的理念，从规模、环境、配套到具体户型设计都精雕打磨，为您带来宜居舒适的上乘之作。 “因为光明，所以温暖”是我们倡导的人文属性和关怀。

【低密度纯墅区域】

纯排屋地块仅0.66超低容积率，脱离摩天大厦的掣肘，为生活带来更多惬意与享受，聚合城市顶层贵胄，往来皆是同道中人

放眼整个湖州，此面积段，在不显局促的布局下，竟做到了惊人的5房2厅3卫，有露台有花园，户型分地上3层，一楼为客餐厅，二楼三楼为卧室，整个户型动静分离布局合理，利用率高。

独立入户院门设计，独门独户 ，3米多高的南门入户，非常有入户的仪式感和尊贵感。

【立体分层空间】

整个小区采用立体分层式空间设计，地上三层满足多代人生活需求，

户型建筑面积约148—153㎡，赠送面积较多实际是使用面积可达到180㎡左右，

完美实现5房2厅3卫大格局，布局合理化使空间实现高利用率，让业主在享受相同居住功能的情况下，省下几十平方米的购房成本

【一层庭院+餐厅+客厅】

L型设计，花园书房并存，让阅读变得更诗情画意

客厅开间可到达6.6米，大开间让整个客厅更加阔绰，采光更好。客厅层高3.3米，客厅配大飘窗，庭院景观尽收眼底，整个客厅的视线、阳光都非常好。

排墅内预留电梯井空间，便利性不可言喻，也方便平日父母上下楼，暖心设计一举多得，私属电梯让生活更舒心

南北双庭院，院落恰好是国风建筑精髓之所在，院中有天有地，让自然与建筑融为一体，建立自然与家的紧密关系，才是真正理想的居所

客厅连通私家花园，庭院内属于私享领域，花园阳光充裕，舒适度实用性都非常好，花园空间整体方正，利用率高，2.3米左右的实体围墙＋绿化隔离，完完全全的私人空间

U型中西结合超大开放式厨房设计，漫享烹饪时光，满足全家不同年龄层的饮食需求，南北通透的采光宴请宾朋视觉和味蕾同时满足

【二层双南向卧室+南向露台】

南向双卧，大飘窗设计；次卧合理布局，享受阳光；全明卫浴，整体连贯设计，尊重人性化体验

二楼可做套房，主卧的飘窗是赠送的面积。可以和后面的小书房相连，也可以改一个卫生间，这样二楼2个房间都做了卫生间，房间赠送一个北露台。

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