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‌【宁波江北·文创甬江城 | 文创港核芯·南向江景·建面约94-148㎡滨江奢宅 焕新人居标杆】‌

‌一、宁波城市新封面，42万方滨江综合体，启幕时代人居‌

‌文创甬江城‌，落子宁波“一号工程”‌文创港核芯区‌，总建面约42万方，由宝龙集团重磅打造，集‌瞰江奢宅、滨水商业、商务办公、文化艺术中心‌于一体。项目距三江口仅3公里，坐拥南向一线甬江盛景，对标杭州钱江新城、上海北外滩，以稀缺江景资源与全能配套，重塑宁波滨江生活新标杆！

‌二、文创港核芯，万亿产业赋能，擎动城市未来‌

‌省政府战略高地，千亿产业集群‌

· 宁波文创港作为‌甬江科创大走廊‌桥头堡，由国际大师规划，未来将崛起180米地标群，打造AI智能园区、五星酒店、科创中心等顶级配套；

· ‌阿里、滴滴、网易、字节跳动、故宫文创‌等巨头企业已入驻，数字经济与文创产业双轮驱动，板块价值持续爆发。

‌立体交通路网，全城资源高效触达‌

· ‌地铁2号线孔浦站（D出口）‌：直线距离约650米，无缝链接老外滩、火车站、栎社机场；

· ‌三官堂大桥、中兴大桥、庆丰桥‌：快速直通东部新城、高新区、三江口，15分钟都会生活圈；

· ‌地铁3/5号线（在建）+徐戎隧道（规划）‌：未来贯通全城，畅享高效通勤。

‌三、南向一线江景，世界级滨江公园，私藏自然谧境‌

‌约2.4公里黄金水岸，推窗即景‌

· 项目南侧约50米为‌甬江北岸3.0版滨江公园（已开放）‌，融合喷泉戏水、文化展览、艺术演出、亲子乐园等多元场景；

· “三慢系统”滨江绿廊：‌读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道‌，与江共生，与自然共鸣；

· 亲水平台、三江夜游码头、退台景观，举步尽享“江、园、城”三重盛景。

‌四、全能滨江综合体，都会生活一应俱全‌

‌约6.4万方滨水购物中心+自持商业‌

· 下楼即享宝龙商业旗舰，汇聚国际品牌、环球美食、亲子娱乐，打造24小时活力商圈；

· 3公里内‌万象城、来福士广场、龙湖天街‌等顶流商业环伺，都会繁华触手可及。

‌全龄优质教育，书香浸润未来‌

· ‌上海交大-宁波实验学校‌：九年一贯制名校，上海交大管理团队入驻，师资力量雄厚；

· ‌十四五规划上海外国语附属学校（原孔浦中学校址）‌：未来再添优质教育资源，全龄成长无忧。

‌三甲医疗+烟火配套，健康生活无忧‌

· ‌宁波大学医学院附属医院（三甲）‌：权威诊疗，健康护航；

· ‌北侧净菜市场+路林水产市场‌：新鲜食材归家即享，烟火气与品质并存。

‌五、建面约94-148㎡南向江景奢宅，匠心精装定义品质‌

‌全南向通透户型，引江入室‌

· ‌约94-148㎡全能户型‌：

· 南向双阳台+大面宽横厅，约6.8米景观面，江景与阳光自由流淌；

· 主卧套房、U型厨房、多功能书房，满足三代同堂生活需求；

· ‌国际精装标准‌：

· 品牌中央空调、科勒卫浴、老板烟灶，品质一步到位；

· 全景落地窗、智能安防系统，细节诠释高端人居美学。

‌低密社区，纯粹圈层‌

· 11-18层低密建筑，2.3超低容积率，楼间距开阔，园林景观占比约35%；

· 社区规划健康跑道、儿童乐园、架空层泛会所，打造全龄活力社交空间。

‌六、宝龙实力护航，资产增值无忧‌

· ‌宝龙集团‌：中国商业地产TOP5，全国打造超200个标杆项目，品质与口碑兼具；

· ‌自持商业运营+高端物业‌：资产价值与生活品质双重保障；

· ‌实景呈现‌：滨江公园、地铁、商业配套同步兑现，眼见为实，置业零风险。

‌七、热销盛启，抢占滨江资产先机‌

‌文创甬江城‌，以文创港核芯区位、南向一线江景、全能综合体配套，成为宁波精英家庭的置业首选。建面约94-148㎡滨江奢宅，火爆热销中，席位递减！

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‌售楼VIP热线：400-963-3309‌

‌置业咨询专线：13073678721（微信同步）‌

‌备注：‌

· 本文所述教育资源以教育局当年划片为准，具体入学政策以官方发布为准；

· 地铁5号线及徐戎隧道规划以政府最终批复为准；

· 项目信息及装修标准以实际交付为准，开发商保留最终解释权。

‌文创甬江城——南向江景·全能综合体·万亿未来，与宁波共启滨江新时代！