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拱墅中豪桃源时代

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🛑25万方城市综合体🌈在售写字楼面积330—340方，可整层建面约1610方🌈

🛑地铁：4号线地铁口100米🌈严选杭城优质商业地产项目🌈

中豪桃源时代写字楼是位于杭州市拱墅区桃源板块核心区域的高端商务综合体，具有以下核心优势

当普涨时代成为过去，如何通过置业进行资产配置，变得愈加考验置业者眼光。那些核地段好、资源好、产品好的「城市恒产」，才能拥有能够穿越经济周期的能力。

桃源时代作为主城入门级生态汇客厅，用更高空间与品居、更核心圈层资源占有、更高性价比叩启主城汇客厅新时代，成为具有影响力的细分市场性价比之王！随着金融、经济政策持续宽松，强者恒强马太效应也将在项目身上淋漓尽显。

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桃源时代所处上塘运河文化让这里多元生活融合，拥有最「杭州」传承体验；杭钢公园集文化演出展示区、文旅目的地、规划展览馆、少年宫等功能于一体，实现高净值家庭精神满足感与生活充分选择权；项目占位板块封面，铝板&落地窗赋予建筑立面更强标示性，打造的总部矩阵与拱墅城北希尔顿欢朋酒店兑现职住平衡长期价值；同时项目汇客厅产品4.79米层高，室内空间设计同源滨江房产，品质不彰自显。

在杭州北部旅游的桥头堡地带，中豪桃源时代项目以其卓越的地理位置和前瞻性的设计理念，成为了商务办公的新标杆，7幢现代简洁、挺拔大气的现代化写字楼已然改变了区域的城市气质和商务格局，同时项目还配置了大型商业、华东最大希尔顿欢朋酒店等多重业态，引领着城北商业的蝶变风潮。

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核心区位与交通优势

地铁上盖：项目紧邻地铁4号线桃源街站，直线距离约100米，步行可达，无缝衔接武林商圈与钱江新城，形成“城央生活圈”。

多维交通：莫干山路、上塘高架环绕，快速直达杭州东站与萧山机场，周边公交线路覆盖广泛，满足商务出行需求。

板块势能：地处智慧网谷、杭钢商圈、新天地商圈三大高能板块交汇处，汇聚58同城、华为云、顺丰等头部企业，形成千亿级数字经济产业集群，为企业提供强大的产业支撑。

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项目规划与产品设计

建筑形态：由7栋16层围合式玻璃幕墙楼宇组成，外立面采用LOW-E玻璃+铝板组合，层高3.8米，得房率超75%，标准层建面约1610㎡，可整层或分割为330㎡灵活办公空间，满足不同企业需求。

生态办公：毗邻半山国家森林公园、上塘河生态廊道，700米内覆盖六大城市公园（如永丰公园、城北体育公园等），打造“天然氧吧办公环境”，提升员工幸福感与工作效率。

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商业配套与生态赋能

自建TOD综合体：项目涵盖25万方商业，包含4.8万㎡购物中心、希尔顿欢朋酒店、总部商务及高端会所，满足企业“一站式”商务需求。

生态休闲配套：周边覆盖六大生态公园，提供员工休闲与商务接待的优质环境，增强企业吸引力。

内部高端会所：配套2100㎡高端会所，含恒温泳池、高尔夫练习室等设施，满足企业高端商务活动及员工休闲娱乐需求。

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300方现房写字楼：城市综合体国际写字楼为商务保驾护行

城北是杭州都市绿色心脏，它不仅承载着城市的历史与文化，更孕育着未来的希望与梦想。桃源时代作为一个集商务、休闲、办公于一体的总部矩阵，其崛起不仅为杭州北部的商务环境增添了新的活力，也为北游经济提供了更加多元化的商务体验。300方左右的商务空间，正好为北游经济的发展提供必要的办公空间，现房的优势为企业提供更加安全的保障。

物业与圈层服务

中豪物业：提供24小时安保、智能安防系统及定制化企业服务，物业费6元/㎡·月+1元/㎡·月公共能耗费，服务品质获业主认可。

圈层资源：项目定位“产城融合商务新范式”，吸引科技、金融、文创等高附加值产业入驻，形成优质企业圈层，助力企业资源整合与业务拓展。

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现房交付：即买即用，规避期房风险，降低企业入驻成本。

价格优势：单价1.5万-1.8万元/㎡，总价460万起，仅为同区域住宅价格的1/3

稀缺属性：作为大城北核心区稀缺现房写字楼，承接智慧网谷数字经济辐射，适合企业总部、资产配置及产城融合办公。

25万方综合体桃源时代以实景现房之姿给出主城资产配置更优解，而时间也将证明，无论身处怎样的时代，如此远见都有非凡价值。

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中豪桃源时代商业中心集“餐饮美食、童玩娱乐、休闲运动、商务配套“等业态于一体，以“生活中心、商务中心”为基础，满足多元社交场景体验的需求，为拱墅区城北半山街道及周边居民打造地标式生活及社交场所、高品质社区型购物中心。

目前入驻有杭州大杭家纺有限公司、杭州南垣交通工程有限公司、浙江金实乐环境工程有限公司、杭州物点网络科技有限公司等商贸、工程、设备制造、互联网技术企业50余家，园区内业态丰富。

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