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▰▰ 高新区 盛元·东江汇 120-195㎡城芯洋房/江园高层 城芯稀藏 ▰▰
🌈💫宁波惟此东江汇💫🌈纵横角度🚝地铁交通出行
🛑高新正芯 120-195㎡江景公园大宅
🌈盛元·东江汇 城芯洋房/江园高层 城芯稀藏
🛑买房看品质 全干挂建筑立面🌈准现房 中央美池实景园林
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
一、[世界500强·杭派精工] 盛元地产倾力钜献
浙江荣盛控股集团：2025年《财富》世界500强第180位、中国民企TOP10，以千亿级资本实力为项目护航。
盛元地产：深耕高端住宅开发20余年，代表作包括杭州滨江盛元·慧谷花园、湘湖壹号等，携手滨江物业打造“杭派精工”标杆。
物业保障：国家一级资质滨江物业，提供24小时管家服务，物业费3.5元/㎡·月（含增值服务），以精细化服务提升居住体验。
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二、项目概况：高新区封面级复合社区
区位：高新区扬帆路与聚贤路交汇处，南邻管委会，3.5km直达东部新城核心区，坐拥“三江口辐射圈+东部新城CBD”双核红利。
体量：总建面约26万方，涵盖住宅、商办、幼儿园，容积率2.3，绿地率35%，打造低密生态住区。
产品：10幢高层+3幢洋房，主力户型120-195㎡精装大平层及洋房，总户数526户，定位高端改善客群。
交付：准现房销售，合同约定最晚2025年3月交付，实景园林及外立面已呈现，降低购房风险。
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三、核心价值：城芯稀缺资源占位
立体交通网络，畅达全城
双地铁：距在建6号线聚贤路站仅400米，5号线院士路站约1公里，3站直达阪急百货，高效串联东部新城、高新区及鄞州核心区。
路网纵横：世纪大道、甬江大道等城市主干道环伺，10分钟车程覆盖市政府、金融中心等城市地标。
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双水岸生态秘境，私享公园人居
580米私属江岸线：西邻大东江（江面宽超200米），北靠甬新河，对望约11万方大东江公园（高新区唯一五星级公园），PM2.5值低于城区30%。
内外双园设计：由棕榈设计集团操刀，打造中央美池、艺术廊架、阳光草坪等景观，融合四时花木与立体坡地，下楼即享“城市绿肺”。
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国际精工产品，定义奢居标准
建筑美学：全干挂铝板+石材+玻璃幕墙立面，公建化流线设计，获2024伦敦设计奖铂金奖，塑造高新城央天际线。
户型亮点：
120-132㎡洋房：LDKB一体化设计，四开间朝南+12.5米面宽，82%得房率，适配三代同堂。
147-195㎡大平层：270°环幕瞰江视野，18米IMAX级面宽，主卧套房配独立家政间，装标高达1.2万元/㎡。
精装配置：大金中央空调、博世地暖、杜拉维特智能卫浴、华为鸿蒙智家系统，全屋智能化联动灯光、安防等场景。
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顶配生活圈，繁华与自然共生
商业：1公里内宝龙广场、东部印象城，5分钟车程达阪急百货、文化广场。
医疗：李惠利医院东部院区（三甲）直线1公里，8分钟车程覆盖宁波市第一医院。
教育：高新区实验学校、信懋小学等优质教育资源环伺。
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四、价格与资产价值：倒挂红利+安全边际
价格区间：精装均价3.5-4.2万元/㎡，对比周边同品质二手房（如雅戈尔御玺园约5万元/㎡）存在显著倒挂。
政策红利：高新区购房补贴最高6万元（新房完税1%），叠加“拥江揽湖滨海”战略，资产增值潜力明确。
盛元·东江汇以“双水岸生态+国际精工+城芯现房”三重优势，重新定义宁波高端人居标准。高新正芯最后526席，收藏正当时！
宁波高新区·盛元·东江汇 | 城芯双水岸奢装大宅，定义高阶生活范式
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盛元·东江汇为了理想的刻度，一脉相承盛元地产的匠心基因，成为推动品质不断迭新的内在动力，始终秉持客户之上的原则，执着于做精做专，不减配不降标，在产品力提升、品质兑现等方面以硬核实力为购房者提供想要的安全感。
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实景是对品质的诠释，盛元·东江汇自园林实景呈现以来，标志着其多维化生活的形成，构造未来生活场雏形。
从听见到体验，盛元·东江汇用每一分用心，每一处细节的考量，用真真切切的实感，来体验未来生活的乐趣与品质，诠释细节主义的深蕴内涵，回应层峯审美需求与高品质人居的向往。
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匠意臻萃于此境——重塑城芯的人居表达
远见的卓识，洞悉了时代所向，正为一切美好，共鸣精神意趣。盛元·东江汇承袭国际豪宅的营造法则与艺术审美，采用市面罕见的全干挂建筑立面，赋予建筑恒久的品质与贵重的美感，增添了几分都会美学的韵味。
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大面积玻璃、金属铝板、石材的大胆碰撞，形成了极具未来感的流体立面，宛如巨大的瀑布，以超越时代的奢华质感，匠造品质人居封面。
园林，是建筑对自然最虔诚的致敬。盛元·东江汇坚守赤诚匠心，聘请国内一线景观设计公司——棕榈园林，专注景观研磨，以琢玉成器的精神、精工细作的态度，倾心打造精品园林景观，堆坡式5-7层立体园林体系，甄选黄金比例树种，让园林不仅是园林，而是一个环境优美的生活场域，让城市层峯在自然的脉搏中感受自己的呼吸，成就理想人居典范。
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这一抹醉心的蓝——见证始终如一的诚意
一切愿意付出时间的作品，都包含着难能可贵的诚意。正如匠心大师的手工艺品，除却万里挑一的选材，长久流行的经典品位，更在于其人工手作的时间成本。在快节奏的时代里，并非人人都愿意将心沉淀下来雕琢作品，所以，这一份用心珍贵亦难得。
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The Central Starry Sky Pool Is Carved
With Ingenuity .
盛元·东江汇约480㎡梵高星空中央美池，选用高规格“水晶玻璃马赛克”，不惜人工，采用手工的拼贴工艺，通过现代手法最大程度还原梵高的星空画作，整体晶莹剔透、颜色细腻饱满，呈现真正艺术品质感的手工技艺，仿佛镶嵌于园林的蓝宝石，为生活注入更多匠心细节，尽显对生活高品质的追求。
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家，是内心愿景在现实中的映照，高品质的实景兑现，成为了产品力的直观呈现。盛元·东江汇从承载希望的规划蓝图到如今的实景展现，从建筑到园林，每一处皆历经淬炼打磨，我们将初心藏在方寸里、毫厘间，用努力让家的每一个角落都呈现最好的状态，为家人们交出一份高品质的兑现答卷
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