伟星望奥·宁围金街首页网站-杭州伟星望奥·宁围金街_2025年最新房价|萧山区伟星望奥·宁围金街楼盘详情/测评-配套-环境-户型-价格-位置

▰▰ 萧山区 伟星望奥·宁围金街 写字楼 商铺 ▰▰

🛑宁围核心，唯一在售写字楼，黄金资产配置

🌈区域板块：萧山宁围黄金板块核心

🛑单栋面积：12599㎡

🌈产权性质：40年产权

🛑总高：14层

🌈面积：约1016.56㎡（一层一本证）

🛑得房率：73.5%

🌈交付时间：2026年10月底

🛑层高：部分层高4.75米，标准层4米

🌈外立面：铝板及玻璃，玻璃为中空玻璃

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

⚔️伟星望奥·宁围金街·喜报来袭

👑宁围金街+写字楼在售

⚔️主力面积：30-50㎡

🚩重餐饮黄金商铺🏆

👑金街旺铺总价120-200万起

🚩25年钱江南全新商业项目

☎️特例：15924112721「已认证」

黄金品牌，打造宁围CBD级产品：伟星集团历经 48 年发展成多元化巨头，伟星房产更是择址核心区域，旨在开发标杆项目。伟星望奥就是宁围的天花板级产品，更是板块内少数在售CBD项目。

作为板块内第一个三面铝板的项目，望奥的外立面并不是简单的大面积玻璃搭配铝板，而是别出心裁地设计了很多不对称结构。深灰、银白、香槟金被用在各种细节处，远看像是波光粼粼的钱塘江水。

黄金区位，尽享杭州顶奢生活圈：处在钱江世纪城南核心区，十分钟可达 SKP 等顶奢配套，生活便捷。黄金商务空间，区域稀缺多功能空间：区域少数在售商办产品，奥体、萧山稀缺1000平米标准层设计；可通燃气，具备会所、酒店等多种业态属性，构建半用半租、整租等多种功能。入驻企业可享萧山多种税收优惠政策！

ᨐ🔴 伟星望奥 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

核心区位与战略价值

伟星望奥·宁围金街位于杭州萧山宁围黄金板块核心，地处钱江世纪城南翼城市新中心，承接奥体博览城经济辐射与宁围产城融合发展红利。

项目紧邻市心北路与机场城市大道双轴交汇处，10公里范围内覆盖SKP（在建）、奥体印象城等顶奢商业体，3公里内汇聚万向钱潮工厂、汽车城等产业集群，形成“商务+产业+消费”三位一体的区位优势。

作为宁围板块唯一在售的40年产权写字楼，其战略占位契合杭州城市东进与奥体经济圈扩容趋势，未来将受益于自贸区联动创新区政策及跨境电商等试点红利，成为企业总部、科创公司布局钱江南岸的首选载体。

ᨐ🔴 伟星望奥 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

建筑设计创新与空间赋能

项目以“现代美学标杆”为设计理念，外立面采用三面铝板与中空玻璃幕墙组合，通过深灰、银白、香槟金等色彩搭配，形成如钱塘江水波光粼粼的视觉效果。

局部4.75米挑高空间支持LOFT办公、艺术展厅等多元业态，标准层4米层高搭配73.5%得房率，实现空间高效利用。

建筑顶部“悬浮云端”格栅塔冠设计强化地标识别度，同时引入智能楼宇管理系统（BA）、5G覆盖及LEED绿色认证，打造节能、智能、健康的办公环境。

项目还创新性配置通燃气设计，满足餐饮、会所等复合功能需求，为商务社交与轻生产场景提供灵活可能。

ᨐ🔴 伟星望奥 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

资产配置与投资潜力

作为区域内稀缺的整栋在售资产，伟星望奥·宁围金街以单栋12599㎡、一层一本证的形态，为企业提供权属清晰、统一管理的资产持有方案。

当前宁围核心区写字楼单价约1.5-1.8万元/㎡，总价120万起即可入手，较奥体核心区同类产品存在显著价差红利。

据专业机构预测，项目交付后3年内租金年涨幅或超10%，叠加亚运经济兑现与政策扶持（如萧山“金梧桐”人才计划），3-5年资产升值空间可观。

此外，伟星集团提供全周期资管服务，引入国际五大行物业，保障长期运营价值。

ᨐ🔴 伟星望奥 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

商业生态与配套赋能

项目构建“住宅+商业+写字楼”闭环生态，自建3.2万方商务综合体（含金街商业、美颂城MALL），引入精品餐饮、健身工坊等业态，形成24小时活力消费圈。

外部依托SKP、奥体印象城等4公里内超40万方商业集群，日均导入高端客群超10万人次。项目自带近1500户住宅客群及两栋甲级写字楼办公人群，叠加周边成熟社区与产业人口，日均客流超3万，为商铺提供稳定消费力支撑。

同时，地铁7号线、15号线（规划）及机场快速路等立体交通网络，30分钟通达钱江新城、萧山机场，强化商务通达性。

ᨐ🔴 伟星望奥 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

品牌保障与长期价值

伟星集团作为长三角千亿级产业巨头，深耕杭州核心区20余年，其标杆项目上海伟星·星尚中心首年出租率达95%，验证了卓越的开发与资管能力。

伟星望奥延续集团“匠心筑家”理念，从建筑品质到物业服务均对标国际标准。项目交付后，将享受萧山自贸区政策扶持、税收返补及人才激励，进一步降低企业运营成本。

在杭州城市新中心建设与宁围“高新总部名片”定位下，项目将成为钱江南岸商务资产配置的“压舱石”，为投资者提供抗风险、高增值的长线机遇。

ᨐ🔴 伟星望奥 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

在杭州城市发展版图上，钱江世纪城南核心区正以惊人速度崛起，成为推动城市能级跃升的重要引擎。伟星望奥·宁围金街作为宁围板块稀缺的CBD级商办项目，凭借其卓越品质和前瞻规划，为 discerning 投资者与企业提供了一座难以复制的价值高地。

伟星望奥·宁围金街以稀缺区位、创新设计、灵活空间及政策红利，构建了“自用+投资+运营”多维价值体系。作为宁围CBD级资产，其兼具短期租金收益与长期资产增值潜力，是杭州城市发展红利下的优质选择。

ᨐ🔴 伟星望奥 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 萧山区 伟星望奥· 宁围金街 —宁围核心，唯一在售写字楼，黄金资产配置 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️