杭州中天海威・泊玺|滨江白马湖低密墅区 叠墅 265-366㎡ 联排 428-550㎡ 精装

中天海威・泊玺（滨江白马湖）— 核心速览

🔴国际滨·白马湖·大师墅

•低密湖山：白马湖山麓，容积率1.1纯低密

🔴•臻稀贵重：滨江区30年，惟此纯低密墅区

•一号资产：滨江世界科创湖区资源带

•大师结晶：全球大师联袂定制低密新典范

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴滨江 30 年罕见、容积率仅 1.1 的纯低密顶豪墅区，全盘仅 67 席，定位城市终极改善藏品。

一、基础信息

位置：杭州市滨江区长河单元，白马湖核心区

开发商：中天美好集团 + 海威置业（双本土实力房企）

产权：70 年住宅

规模：占地约 2.6 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，容积率 1.1、绿化率 35%、限高 18 米

楼栋 / 户数：11 幢 4F 联排 + 3 幢 5F 叠墅，共 67 套（39 联排 + 28 叠墅）

车位：配比 1:3，全人车分流

开盘 / 交付：2026 年 6-8 月首期开盘，预计 2029 年精装交付

二、户型与价格（2026 年 5 月）

联排：建面约428-550㎡，户户私家庭院（最大约 500㎡）+ 多露台

叠墅：建面约265-366㎡，上下叠设计，高得房率

三、核心价值

1. 稀缺低密

滨江近 30 年最低容积率 1.1纯墅区，无高层遮挡，白马湖 + 冠山公园双自然环抱，推窗见绿、出门入景

2. 交通便捷

紧邻时代高架 / 彩虹快速路，约 15 分钟直达钱江新城、奥体

距在建地铁 18 号线白马湖站约 1km（2028 年通车）

3. 顶配配套

教育：杭二中白马湖学校、湖畔学校等优质名校

医疗：省中医院新院区、浙大二院滨江院区

商业：洲际酒店（在建）、漫湖里（在建）高端商业集群

精装配置（核心）

系统：大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、全屋智能

厨房：嘉格纳 / 西门子六件套、进口橱柜、岩板台面

卫浴：劳芬洁具、当代五金、智能马桶，主卫双台盆 + 浴缸

硬装：客厅石材通铺、卧室实木地板、进口墙布、定制吊顶、三层中空 Low‑E 玻璃

【白马湖】镜像西湖的都会中心湖区，与西湖隔江相望，南北辉映，被誉为"杭城双壁"。与“三面云山一面城”的西湖一样，白马湖也被山脉环抱，藏风聚气。

杭二中｜HIS】杭州第一梯队的教育资源

杭二中白马湖学校、湖畔小学、湖畔初中、杭州国际学校HIS、创意城小学等，其中的白马湖学校，在2025年中考重高率达到41.87％，列席全杭州第一。

建筑设计遵循经典建筑对称化的视觉要素，以石材等经典材质精琢，结合线性化的处理，创造更宽大的幕墙设计，展现当代美学魅力。

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。