荣安艺尚别院售楼处_奉化荣安艺尚别院户型图_地址_荣安艺尚别院房价-宁波房产天下‖荣安艺尚别院户型图→最新价格→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 奉化 荣安·艺尚别院 商墅 总价150万起 罕见城市低密墅区 ▰▰奉化江畔，稀缺资源。既不乏产业新城的活力，又占据了不可复制的城市水岸资源，成为宁波价值标杆项目指日可待。

低密院墅，稀缺业态。项目作为容积率约1.0的真正低密院墅，在市场上可谓凤毛麟角。而其中的小面积院墅产品更是一房难求。

产品价值，规划稀缺。主力为170-200㎡的别院组团，有天有地有花园。不但整个别院区都采用了人车分流的设计；而且建筑美学上一举囊括了民国、法式、英式、新古典四种风情，营造了独特的多样城市空间。

欧式美学，景观稀缺。传统东方与欧式街区相结合的设计，营造一大道、两轴线、三街巷、四宫苑、多节点的丰富空间肌理。

“奉化江畔+低密院墅+产品价值+欧式美学”这四个维度，让荣安·艺尚湾别院产品完全“一枝独秀”于其他产品，以其特有的“万国风潮”，与世界同频，与甬城共振！ᨏᨐ 🔴 荣安·艺尚别院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

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🌈【面积段】宁南新城·江岸头排·建面约170-240㎡天地院墅

🛑【宁南新城江岸头排 ∣ 罕见城市低密墅区 】

🌈【咫尺中交未来城商圈 ∣ 紧邻地铁3号线琎琳站、南渡站 】

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🛑【产 品】合院/联排（毛坯） 【总户数】350户

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荣安·艺尚别院：宁波奉化江畔的低密墅区典范

在宁波城市发展格局中，奉化作为重要的新兴板块，正以惊人的速度实现区域价值的跃升。荣安·艺尚别院恰位于这一热土的核心区位——宁南新城江岸头排，以其稀缺的低密院墅产品和独特的综合价值，成为当前市场中最受瞩目的高端居住项目之一。

荣安·艺尚别院通过聚合优势区位、稀缺业态、亲水环境、建筑美学、产品力、配套资源、投资属性及现房实景等八大价值维度，展现出强大的综合竞争力。它不仅重新定义了宁波高端人居的新标准，也为追求质感和价值的置业者提供了一个难得的选择。

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卓越区位与城市发展红利

项目坐落于奉化江畔，隶属宁南新城头排稀缺地段，不仅拥享一线江景资源，更深度融入中交未来城发展规划。该区域是宁波南拓的重要载体，集聚高端产业、商业与公共服务配套，具有显著的城市发展红利。紧邻地铁3号线琎琳站与南渡站，公共交通便捷，快速连接宁波主城。

同时，项目周边路网发达，通过快速路系统可高效抵达机场、高铁站和城市核心功能区，出则繁华，入则静谧，实现了生活便利与自然静谧的兼得。

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低密墅区的稀缺性与产品定位

荣安·艺尚别院容积率约1.0，是当前市场中极为罕见的低密度墅区项目。相较于常见的高层、小高层住宅，低密产品不仅保证了更宽松的居住尺度和更优越的采光通风条件，也大幅提升了社区的私密性和静谧感。

项目由合院、联排两类产品组成，户数仅350户，整体规划注重空间舒朗与邻里尺度，避免了过度拥挤常见的居住痛点。这一特质在宁波住宅市场中属于稀缺业态，尤其契合改善型家庭和高端置业者的需求。

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亲水景观与生态价值

奉化江作为宁波重要的水系资源，赋予了项目独特的生态与景观价值。一线临江的位置使多数户型可直览江景，充分融合“水、岸、院、林”的多重自然元素。社区内部通过一大道、两轴线、三街巷、四宫苑、多节点的景观架构，营造出层次丰富、移步换景的沉浸式体验。

这种结合东方意境与欧式街区美学的设计手法，既保持了视觉上的连贯性与艺术性，也提升了整体环境的生态调节功能与微气候舒适度。

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多元建筑风格与美学价值

项目摒弃单一的建筑形态，融合了民国风韵、法式优雅、英式田园与新古典主义的立面风格，形成独具特色的“万国风潮”建筑群。这种设计不仅展现了深厚的美学积淀，也避免了视觉单调性，强化了社区的文化识别度与艺术价值。

从材质选择、细部雕花到屋顶线脚、色彩搭配，均体现出匠心考究。多样化的建筑风格也与户型、景观之间形成巧妙呼应，共同塑造出富有戏剧性和故事感的城市界面。

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功能型产品设计与空间体验

主力户型为170–240㎡的合院及联排别墅，真正实现“有天有地有花园”的墅居体验。产品设计强调全套房、全功能、全天候的使用理念，每户均配置私人花园、露台及多个功能空间，极大拓展了居住的可能性与灵活性。

诸如人车分流、高窗地比、双主卧设计、多套房系统等细节，均体现出对现代家庭生活需求的深度回应。毛坯交付则为个性化装修留下充分发挥空间，满足高端客户定制化需求。

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高品质配套与便捷生活圈

项目周边已形成较为成熟的生活配套体系。中交未来城商圈涵盖商业综合体、餐饮、娱乐及公共服务设施，可满足日常消费与社会交往需求。教育、医疗资源也在持续完善中。

加之地铁3号线的贯通，使项目与城市核心资源保持高效连接。社区内部注重营造慢行友好与邻里互动氛围，通过街巷式布局与苑落结构，重塑传统社区的亲近感与归属感。

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投资潜力与市场竞争力

随着奉化区域能级的不断提升和宁波南向发展策略的深化，该项目所在的板块价值有望持续跃升。产品类型（低密墅区）本身具有稀缺性和抗周期性，在房地产市场中保持较强的保值增值能力。

总价150万起的门槛，于同类别产品中具备较高性价比，尤其吸引主城外溢客群、改善型买家及资产配置型投资者。现房销售模式更降低了购房者风险，增强了市场信任感。

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现房实景与即住优势

区别于期房销售，荣安·艺尚别院以实景现墅呈现，客户可实地考察产品品质、园林实景与空间效果，极大降低了购房不确定性。即买即住的特性节省了等待时间，也更利于业主尽早规划入住或资产运营。

从建筑立面、景观苗木到公共区域材质，均得以真实呈现，反映出开发商在工程品质与兑现力上的信心。

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