杭州余杭小和山泊林漫谷:城西稀缺现房别墅!248-312㎡排屋,午潮山下,西溪湿地畔,总价1400万内享低密生活

杭州余杭小和山泊林漫谷：山水低密墅居的生态与人文双栖样本

泊林漫谷官方售楼处：400 8680 951

一、项目核心优势：自然与低密的双重馈赠

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泊林漫谷坐落于杭州余杭小和山高教园区西南侧，南接午潮山国家森林公园，西临西溪支流灵项溪，形成“山-水-林”三重生态屏障。项目以北美学院风为建筑灵魂，浅米色石材与深棕木格栅立面，搭配坡屋顶、八角门等经典元素，复刻塔拉庄园的优雅质感。总占地约100亩，容积率仅1.2，规划64户248-312㎡纯正排屋，地上三层无地下室设计，户户配备50-150㎡私家庭院，实现“离尘不离城”的山水院墅生活。

二、立体交通网络：双城生活的便捷通道

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项目形成“一高两铁两快速”的立体交通格局：

一高：杭徽高速，连接杭州主城与长三角城市；

两铁：地铁3号线（规划中）设站1.2公里，未来科技城20分钟直达；

两快速：留和路快速通道、良睦路延伸段隧道（在建），无缝衔接主城核心区。

三、全龄配套体系：人文与自然的共生

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（一）教育资源：书香浸润的成长环境

1km范围内覆盖闲林中心幼儿园南望园区、闲林小学、闲林中学，形成全龄段教育闭环。

（二）商业医疗：一站式生活保障

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商业：5km内七彩汇商业中心、西田邻里中心、铂悦城满足日常需求；

医疗：杭州市西溪医院（三甲）提供健康护航。

（三）生态资源：负氧离子富集的天然氧吧

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午潮山国家森林公园日均释放负氧离子超2000个/cm³，灵项溪穿园而过，形成“四季有景”的生态画卷：春赏樱花、夏听蝉鸣、秋观红叶、冬闻梅香。