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萧山棠前明月

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🔥萧山主城芯 | 一线滨水小豪宅 约94-112㎡超配小豪宅🔥

🔥三面铝板线条与曲面玻璃落地窗，呈现出270°天幕观景视野🔥

棠前明月是位于萧山市北板块的改善型住宅项目，六月购房有惊喜福利，618抢房节盛大来袭！

凡购买棠前明月建面约94-112㎡满配小豪宅，立享萧山重磅补贴：4.5万补贴+1.5万国企项目专项补贴=买房立省6万！名额不多，先到先得！！！

萧山环投，国有独资公司，2024年联袂中煦集团，规划了8栋房子，打造约94㎡ 103㎡ 106㎡ 112㎡，项目拥有超星级酒店双入口，7大主题架空层，106㎡、112㎡的客厅是全景落地窗，曲面的玻璃设计。

开发商：杭州萧山橙天置业有限公司

物业类型：住宅

价格均价：约290000元/㎡（价格可能有所变动，请以最新信息为准）

户型面积：建面约94㎡、103㎡、106㎡、112㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

产权年限：70年

总户数：784户

停车位：971个

楼栋总数：8幢

楼层状况：25~26层

物业公司：滨江物业

物业费：3.2元/㎡（能耗0.4元/㎡）

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区位价值

位于萧山核心区市北板块，北塘东路与解放路交汇处，紧邻滨江、奥体、世纪城，承接板块势能外溢红利。

交通网络发达，直线距离地铁5号线通惠中路站约1.5公里、7号线新兴路站约1.7公里，规划中的17号线进一步强化通达性，自驾可通过通城快速路、彩虹快速路直达钱江世纪城、滨江核心区。

棠前明月作为萧山区府3公里内限价“末班车”，价差红利进入倒计时。

产品力

建筑立面：采用“金框超流体”设计，鎏金线条勾勒银色铝板，搭配大面积曲面玻璃，顶部弧形塔冠与270°曲面玻璃实现高窗墙比，呈现现代摩登美学。

户型设计：主打94-112㎡三至四房，涵盖精致三房、舒适三房和改善四房，部分户型一线瞰河，LDKB一体化设计扩展收纳空间，满足从独居到三代同堂的需求。

景观资源：外拥约70米进深北塘河滨水公园，内享近万方中央水景花园，构建“出则自然、入则度假”的沉浸式场景。

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棠前明月建面约94㎡三房两卫，以三开间朝南、U型厨房、S墙嵌入冰箱的创新设计，榨干每一寸空间。更以滨江物业、风雨连廊、地上地下双精装大堂，颠覆刚需盘产品力标准。

棠前明月建面约94㎡样板房实景

豪宅级立面：金框超流体铝板线条+270°曲面玻璃，由深圳南玻集团定制，光成本投入超千万；

满配级生活：约36米普拉达绿奢石大门、约2700㎡七大架空层主题空间、6棵加拿利海枣（单棵价值约8万），示范区铺装奢石超4000㎡；

高得房率：建面约106㎡配置了近30㎡大横厅，采用LDKB餐、客、厨、阳台一体化联厅设计。

立面美学：金框超流体铝板+曲面玻璃，IMAX弧形窗，构建豪宅级气象；

精装标准：日立中央空调、菲斯曼地暖、老板三件套，3500元/㎡装标碾压式品质；

奢石点睛：威尼斯棕、普拉达绿等进口石材铺陈门厅，双星级酒店归家礼序。

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7大架空层主题：健身会所、书吧茶室、儿童乐园，下楼即享；

度假级园林：70米滨河公园+热带泳池+110米风雨连廊，度假感拉满；

滨江物业护航：一级资质服务，24小时礼宾保障。

棠前明月踞守萧山区府板块黄金十字轴——通城高架与彩虹快速路交汇处，可快速直抵奥体中心、钱江世纪城，直距约8公里接轨滨江CBD。地铁5号线、7号线双轨环伺，规划17号线更将串联杭城更多重要区域，打造“三轨超级TOD”。无论是奥体观赛、滨江通勤，抑或南站商旅，皆可从容切换。

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配套资源

商业配套：3公里半径内覆盖萧山人民广场、万象汇、杭州开市客、萧山银隆百货等商业体，满足高端消费需求。

教育资源：周边配建幼儿园、规划小学，萧山区第三高级中学等教育资源环伺，形成全龄教育链。

医疗配套：浙江萧山医院、萧山经济技术开发区医院等医疗机构为健康护航。

休闲配套：北干山公园、粮仓艺术公园等提供休闲去处，项目内部规划约2700㎡的7大主题架空层，涵盖瑜伽、会客、休闲等场景。

巧妙创新S墙嵌入双开门冰箱，避免零碎空间浪费；U型厨房秒变开放式岛台，减少实体墙面阻隔，空间视野更开阔；连玄关也能“开发”出更大更舒心的收纳空间，各种小物品轻松归位，很适合年轻人审美。

建面约112㎡以高得房率，媲美传统125㎡使用空间，主卧套房、独立玄关、LDKB一体化厅全数配齐。南向阳台兼顾家政与观景，北向次卧可改造为老人房或书房；预留的弹性空间，让二孩时代无需置换即可升级。

开发商实力

由国企萧山环投与中煦集团联合开发，以精工匠造为核心理念，历经700余天打磨产品细节，从建筑立面到公区设计均对标豪宅标准。

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客群定位：面向追求品质生活的改善型家庭，兼顾投资价值与自住舒适度。

价格策略：均价约27000-32000元/㎡，提供高性价比的豪宅级体验。

稀缺性：作为萧山主城罕见的低密改善盘，棠前明月以“奥体南地段+小豪宅配置+限价红利”三重优势，成为区域标杆项目。

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