南郡涵云轩(2025杭州)南郡涵云轩首页网站|售楼处电话|南郡涵云轩楼盘评测|南郡涵云轩最新价格|户型配套
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🌈▰▰ 杭州西溪芯╲南郡·涵雲轩╱新中式合院（商墅） 仅需1818万 ▰▰
🛑位于西溪湿地和西湖双景区间的纯低密新中式合院（商业）
🌈主力面积330-350方，总价1818-2600万
🛑类独栋480-550方，总价3600-6000万。现房毛胚交付，通燃气
🌈15min都市核芯全奢配套🛑一线西溪.市芯低密.实景现房
🌈340-530㎡大师新中式合院🍀🛑市芯低密🍀仅需1818万🏠342㎡
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南郡涵云轩，坐落于杭州市西湖区，以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、丰富的文化内涵和高端的生活配套，成为了现代江南院落的美学探索与诗意栖居的典范。
随着城市化进程的加速推进，现代人对居住环境的要求越来越高，不再仅仅满足于基本的居住需求，而是追求更高品质的生活体验和精神层面的满足。
南郡涵云轩，作为杭州西溪板块核心的低密度别墅项目，以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、丰富的文化内涵和高端的生活配套，成为了现代都市中的一颗璀璨明珠。本文将对南郡涵云轩进行全面解析，以期为读者提供一个深入了解该项目的视角。
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南郡涵云轩，由杭州南郡溪景置业有限公司开发，隶属于浙江南都产业发展集团。项目位于杭州市西湖区，总占地面积9752平方米，总建筑面积20488平方米，容积率仅为1.2，是杭州市区内罕见的低密度住宅项目。南郡涵云轩规划有24户独栋院落，户型面积在340-580平方米之间，均为精装修交付。项目以现代为形，东方为骨，打造雅集廿四席限量藏品，旨在为居住者提供高品质、低密度的诗意栖居环境。
浙江南都产业发展集团是一家拥有28年深厚文化积淀和开发经验的知名房企。集团秉承匠心卓著、臻于美好的开发精神，已打造多个口碑作品，如林语别墅、良渚文化村、西湖高尔夫等。南郡溪景置业有限公司作为浙江南都产业发展集团的全资子公司，负责南郡涵云轩项目的开发与运营。凭借集团的强大实力和丰富经验，南郡涵云轩在品质、设计、配套等方面均达到了较高水平。
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南郡涵云轩位于杭州市西湖区，地处西溪板块核心，北面紧邻11.5平方公里的西溪湿地，距离湿地直线距离仅约150米。项目周边自然环境优美，三面环山，一面临水，拥有丰富的自然资源和人文景观。同时，项目周边交通便利，紧邻天目山路、紫金港路、西溪路等城市主干道，可快速连接杭州市区各大核心区域。地铁三号线东岳站距离项目约300米，为居住者提供了便捷的公共交通出行条件。
南郡涵云轩所处的西溪板块，自然环境得天独厚，拥有丰富的自然资源和人文景观。项目紧邻西溪湿地，这里是中国首个国家湿地公园，拥有独特的湿地生态系统和丰富的生物多样性。居住者在这里可以享受到清新的空气、宁静的环境和优美的自然风光。此外，项目周边还有城西休闲公园、中国湿地博物馆、西溪天堂艺术中心等人文景观，为居住者提供了丰富的文化娱乐和休闲选择。
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南郡涵云轩的设计理念是“现代江南院落”，旨在将传统的江南院落元素与现代审美相结合，打造出既有传统韵味又不失现代感的建筑风格。项目建筑采用坡屋顶、白墙灰瓦等经典江南元素，同时融入现代通透大玻璃立面设计，既体现了东方的传统韵味，又彰显了国际化的审美格调。此外，项目还注重细节处理，如精致的门窗、雕花栏杆等，都体现了设计师对江南文化的深刻理解和独特诠释。
南郡涵云轩在设计中还融合了宋代美学与现代审美，通过提炼宋代建筑的精髓和元素，与现代审美相结合，打造出独具特色的建筑风格。项目建筑采用简洁明快的线条和构图，同时注重空间感和层次感的表现，营造出一种宁静而雅致的氛围。此外，项目还注重与自然环境的和谐共生，通过引入自然景观和生态元素，提升了居住品质和生活体验。
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南郡涵云轩的容积率仅为1.2，是杭州市区内罕见的低密度住宅项目。低密度意味着更高的居住舒适度和私密性，为居住者提供了更加宽敞的生活空间和更加宁静的居住环境。项目规划有24户独栋院落，户型面积在340-580平方米之间，均为精装修交付。装修标准高达4500元/平方米，采用了国际一线品牌材料和先进的施工工艺，确保了每一处细节都达到顶级配置。
南郡涵云轩的户型设计独特且实用，充分考虑了居住者的生活需求和舒适度。项目户型采用L型围合式布局，塑造出270°的环景视野，让居住者可以充分享受到周边的自然风光和美景。同时，项目还注重空间功能的灵活多变，满足居住者多样化的生活需求。例如，部分户型设计有地下室和私家庭院，为居住者提供了更多的休闲娱乐和亲近自然的机会。
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南郡涵云轩在建筑设计过程中充分考虑了环保与节能的要求。项目采用了多种节能材料和技术，如低辐射玻璃幕墙、太阳能光伏板等，有效降低了建筑的能耗和碳排放。同时，项目还注重绿化与景观的营造，通过引入自然景观和生态元素，提升了居住品质和生活体验。这些环保与节能设计不仅有助于保护环境和节约资源，更为居住者提供了更加健康、舒适的居住环境。
南郡涵云轩内部规划有高端会所和丰富的休闲设施，为居住者提供了多样化的休闲娱乐选择。会所内设有恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端健身设施，以及茶室、书房等文化休闲场所。
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这些设施不仅提升了居住品质和生活体验，更为居住者提供了友好交流和健康运动的社交场所。此外，项目还规划有室外康体中心，让居住者可以在户外享受运动的乐趣和自然的美好。
南郡涵云轩周边商业配套完善，包括西溪天堂、印象城、天目里、西溪银泰、龙湖天街等繁华商圈，满足居住者的一站式生活需求。同时，项目周边还汇聚了杭州市文新小学、浙江外国语学院附属实验小学、育才外国语学校等优质教育资源，为居住者的子女提供了良好的学习环境。这些配套设施的完善，进一步提升了南郡涵云轩的居住价值和吸引力。
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南郡涵云轩的市场定位高端，主要面向追求高品质生活的富裕阶层。这些客户通常拥有较高的收入和社会地位，对居住品质有较高要求，追求舒适、私密的居住环境。同时，他们也注重生活品质和文化品位，追求有品质、有特色的生活方式。南郡涵云轩以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、丰富的文化内涵和高端的生活配套，正好满足了这部分客户的需求和期望。
南郡涵云轩在高端住宅市场中具有显著的竞争优势。首先，项目位于杭州市西湖区西溪板块核心，自然环境优美，交通便利，生活配套设施完善，为居住者提供了便捷的生活条件和良好的学习环境。其次，项目由浙江南都产业发展集团倾力打造，凭借集团的强大实力和丰富经验，在品质、设计、配套等方面均达到了较高水平。再次，项目采用现代江南院落的设计理念，将传统的江南院落元素与现代审美相结合，打造出既有传统韵味又不失现代感的建筑风格，满足了现代人对高品质生活的追求。最后，项目内部规划有高端会所和丰富的休闲设施，为居住者提供了多样化的休闲娱乐选择，进一步提升了居住品质和生活体验。
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南郡涵云轩在设计过程中深入挖掘了江南文化的精髓和元素，并将其融入建筑设计和景观营造中。项目采用现代江南院落的设计理念，将传统的江南院落元素与现代审美相结合，打造出既有传统韵味又不失现代感的建筑风格。同时，项目还注重细节处理，如精致的门窗、雕花栏杆等，都体现了设计师对江南文化的深刻理解和独特诠释。这些设计不仅有助于传承和弘扬江南文化，更为居住者提供了具有文化底蕴的生活空间。
南郡涵云轩不仅传承了江南文化，还体现了现代都市的诗意栖居理念。项目位于杭州市西湖区西溪板块核心，自然环境优美，三面环山，一面临水，为居住者提供了宁静而雅致的居住环境。同时，项目内部规划有高端会所和丰富的休闲设施，为居住者提供了多样化的休闲娱乐选择。这些设计不仅满足了现代人对高品质生活的追求，更体现了现代都市中诗意栖居的理念和精神。
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南郡涵云轩作为一处高端别墅项目，不仅为居住者提供了高品质的居住空间和生活体验，还促进了文化交流与融合。项目内部规划有高端会所和丰富的休闲设施，为居住者提供了友好交流和健康运动的社交场所。
同时，项目周边还汇聚了丰富的文化资源和人文景观，为居住者提供了更多的文化娱乐和休闲选择。这些文化资源的汇聚和交流，有助于提升居住者的文化素养和审美水平，进一步推动文化的传承与发展。
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涵雲軒由南郡房产开发，系浙江南都产业发展集团旗下全资子公司。公司厚载 28 年深厚文化积淀，秉承匠心卓著、臻于美好的开发精神，以林语别墅、良渚文化村、西湖高尔夫等口碑作品为引领，力求为社会迭代营造品质更优、服务更好的都会生活空间。
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项目物业服务为——LJ CLUB 丽郡荟，是中国首家 A 股上市服务企业“南都物业”TOP 级品牌，全方位、高品质服务业主，不断对需求进行挖掘，整合对应的优质跨界资源，真正做到24小时细致服务。
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独立庭院：每家每户都享独立花园庭院，建面约60-300㎡，打造专属自己的静谧空间，拥一方小院,享一方净土。
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阔绰尺度，引四季入室
涵雲軒户型采用L型设计布局，270°宽景环绕，场景丰富，最大限度保留了室内的空间尺度。大面积玻璃立面，尊享极致采光，将群山古树“四季的变化”引入室内，不远外，便是西溪的留白浓疏景色。
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“空中花园”，盛放生活诗意
二层阳台、三层露台，是室内空间向自然的诗意延伸。独拥一座露台，私密的空间无人打扰，那些需要仪式感的日子，在露台展开，情趣倍增……
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多层次地下空间，尊享礼序归家与闲暇
地下一层的“宴宾层”，雪茄吧、茶室、棋牌室……呈现极致奢华与舒适的生活体验；地下二层则是纯粹的“私享层”，主人可以DIY自己的私属领域，享受专属于自己的休闲时光。入户玄关、多功能影音室……留足空间让主人自由发挥。
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涵雲軒独栋院落，地上三层+地下二层，建筑面积约340-580㎡，作为新一代“超改善”产品，重新定义了杭州主城改善标准。建筑面积约350㎡「见山」户型 (赠送面积：地下室约165㎡ 、庭院约91㎡ 、露台约42㎡ 、连廊约20㎡）
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△建面约350㎡「见山」户型图
一层生活区围绕着客厅和餐厨功能打造。直面（建筑面积约91㎡）花园的整扇落地折叠玻璃窗，可自由打开，自在进出，达到与自然零阻隔。夏日乘凉喝茶，秋日围炉夜话，其乐融融。
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二层中有三室三卫，兼书房、接待、储物等多重功能于一体，空间利用率非常高。
其中两室均设计有独立衣帽间，尺度阔绰不言而喻。并配备有电梯，大大节省了通往每一层的时间成本。
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三层端厅式大空间，只打造尊贵一室，利用近乎一整层的面积来满足供主人休憩+工作结合的心灵栖息之地，南向270°大采光面+超广角视野，赏一年四季风景如画。独立步入式衣帽间及带浴缸大卫生间的点缀，更加彰显仪式感、开阔感、功能性、舒适性、私密性强。
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赠送建筑面积约42㎡的宽阔露台，似“空中花园”，建立室内和自然的交互性，夜观星河，遥望西溪万顷绿波，远眺西湖苍翠群峰，享畅意人生。
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负一层整体空间的功能围绕着“放松”二字。影音室、棋牌区、红酒柜、健身区、瑜伽区，完美呈现出主人休闲娱乐场景。还可利用一层的采光井做出室外茶室的空间，让社交出现了一丝自然的场景。茶室与绿植景观融为一体，让生活充满自然的味道。
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△建面约350㎡「见山」户型图
地下一层的“宴宾层”，雪茄吧、茶室、棋牌室……现极致奢华与舒适的生活体验；地下二层则是纯粹的“私享层”，主人可以定制自己的私属领域，享受专属于自己的时光。入户玄关、多功能影音室……更多可能性完全随主人兴趣自行定义。
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