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六安楼市发布 2025-06-03 00:07:00
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伟星·滨映时代府作为伟星地产深耕杭州的第三子,以“超流体立面”与“无界生活场域”为核心理念,打造总建面约17万方的年轻化国际住区。无论是时代大道旁的便捷通勤、无边界泳池的度假式生活,还是精装四房的极致性价比,…

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**🏡 划时代之作,定义滨江南生活新高度**

伟星·滨映时代府作为伟星地产深耕杭州的第三子,以“超流体立面”与“无界生活场域”为核心理念,打造总建面约17万方的年轻化国际住区。

项目紧邻时代大道,坐享“萧滨一体化”发展红利,以高颜值、高配置、高性价比,成为滨江南板块的现象级红盘。

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**🔍 基础信息**

- **占地面积**:55,255㎡ | **住宅建面**:121,561㎡

- **容积率**:约2.2 | **绿地率**:约35%

- **产权类型**:住宅70年

- **均价**:约17,800元/㎡ | **交付时间**:2026年3月

- **户型**:建面约95-130㎡小高层/高层

**交付标准**:精装交付(配置中央空调、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌)

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**🏆 品牌实力:30载匠心,赋能城市更新**

伟星集团始创于1976年,布局六大产业,旗下拥有两家上市公司,连续多年入选“中国民营企业500强”。

深耕杭州以来,从申花板块的星瓒颂锦府(五开五罄)到浦沿的咏滨名邸,再到滨映时代府,伟星以“产品主义”持续刷新城市人居标准。

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**🌇 区域价值:萧滨一体化,澎湃新中心**

- **交通能级**:时代大道全线通车,串联滨江核心区与主城;规划地铁18号线(在建),15个换乘站畅达全城,20分钟直达阿里、网易等企业园区。

- **产业赋能**:义桥作为“中国视谷”与“三江创智新城”核心区,承接滨江数字经济外溢,汇聚华为、吉利等名企,未来人口红利显著。

- **生态人文**:三江汇流(钱塘江、浦阳江、富春江),毗邻湘湖、东方文化园,坐拥清源廉文化公园、钱塘江诗词展示馆,自然与文脉兼得。

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**🛍️ 丰盛配套:醇熟生活圈,触手可及**

- **商业**:义桥星天地、商贸城(步行可达),滨江天街、宝龙城(车程约15分钟)。

- **教育**:义桥实验学校、渔浦小学、规划幼儿园(南向正对面)。

- **医疗**:许贤医院、义桥社区卫生服务中心。

- **政务**:紧邻义桥镇政府,区域发展核心。

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**🌳 项目规划:超配设计,重塑滨江颜值界面**

- **建筑美学**:超流体立面设计,大面积玻璃幕墙+浅色铝板,弧形线条勾勒未来感天际线,与申花星瓒颂锦府一脉相承。

- **社区布局**:19幢10-17层小高层/高层,南低北高排布,最大楼间距约70米,保障通风采光;无公租、无自持,纯粹改善住区。

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- **园林景观**:

- **三进制归家礼序**:星级酒店式中轴景观,叠水花园、林氧会客厅、无边界露天泳池(实景呈现)。

- **全龄活动场**:儿童乐园、萌宠天地、草药园、4米层高主题架空层(健身、书吧、会客厅)。

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**🛋️ 空间设计:精装改善,功能与美学兼具**

- **建面约130㎡四房**:真四房格局,双阳台+双飘窗,6.2米横厅,主卧衣帽间+独立卫浴。

- **建面约95㎡三房**:动静分区,6.1米全景飘窗+双联阳台,主卧套房设计。

- **建面约105㎡边套三房**:270°采光,10㎡双联广角阳台,南向双卧。

- **精装标准**:2500元/㎡配置,含美的中央空调、全屋壁纸、玄关柜、定制电视背景墙,对标高端改善盘。

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**🎯 购房政策:首付超低,抢占最后席位**

- **限时优惠**:首付1.5成(非限购区),享政府补贴3万元,车位首付1万起。

- **稀缺属性**:板块断供5年后首盘,1字头单价(周边二手房价差达6000-7000元/㎡),2026年交付即享醇熟生活。

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伟星·滨映时代府以“滨江南满配王”的姿态,重新定义了刚需与改善的边界。无论是时代大道旁的便捷通勤、无边界泳池的度假式生活,还是精装四房的极致性价比,都让它成为滨江外溢客群与本地改善者的不二之选。

目前15号楼已加推,房源告急,抢占最后机遇,刻不容缓!

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伟星·滨映时代府,产品力上领先,也是项目在销量上碾压式领跑的一个重要因素。

卷颜值:以超流体建筑,刷新滨江南人居天际线。

项目打造超流体建筑立面,搭配大面积玻璃、局部铝板线条,使风格更加轻盈、具有漂浮的质感。同时,打磨建筑单体的圆角弧度,引领未来的审美趋势。不仅层次丰富,且通透感拉满,点亮城市天际线。

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毋庸置疑,伟星·滨映时代府的立面一出,将会立马成为时代大道旁的颜值担当。

卷景观:泳池活力住区,浪漫而松弛的生活方式。市面上诸多项目景观布局都是点状串联的,难以形成线性或带状。

而伟星却细抠景观层次感、丰富性和四季可观赏性,在园内布局“一环、两轴、多组团”的花园式景观,包括社区主入口三进式院落归家(一进雅奢迎宾大境、二进中庭水苑、三进林氧花园)、南北双主题花园,甚至奢宅才有的无边界露天泳池,这种“都市微度假”的感觉,秒杀其他项目。

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卷公区:多元生活空间,带来了全层次的“升维”。

再看滨映时代府已经部分实景呈现的架空层,也能看出伟星的上心程度,不会因价格便宜而敷衍。一来是约4米的层高,二来是精心策划的主题空间。

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诸如:规划集阅读、写作、办公、社交等多重功能的自助式阅读场所——【童享书吧】;为孩子成长赋能的儿童玩耍亲子空间——【童趣乐园】

邻居们欢聚、相知相识、互相分享的聚集地——【第二客厅】;配备健身器材,在挥汗如雨中遇见活力的空间——【轻氧健身】等多元且全龄化的场景空间,与美好生活相逢。

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卷精装:一线量级精装配置,触摸生活的质感。在精装方面,伟星也拿出了满满的诚意,砸钱式投入打造高品质。

例如,采用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电,搭配高颜值的电视背景墙,以及玄关柜、全屋壁纸,这些配置,都是用真金白银,实实在在提升业主的居住品质。

这,便是伟星·滨映时代府的份量。

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它的意义,是为市场指引方向:房地产行业的逻辑早已转变,但任何时候,有审美力、有张力的产品,依然会是市场坚定的选择

而伟星·滨映时代府,正是凭借这份独到的产品理解,征服了“挑剔”的杭州人。

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