临安大华春山明月70年住宅现房交付,1200亩山水大盘加持,大华春山明月近地铁16号线,融杭通勤超便捷

杭州临安大华春山明月现房在售，0.86容积率低密叠排总价220万起，大华春山明月坐享青山湖科技城全维成熟配套

大华春山明月营销中心：400 8680 951 销售经理：158 2446 5884【微信同步】开发商认证

在城西科创大走廊的时代风口上，临安青山湖科技城正以“产城人”融合的姿态飞速崛起，成为杭州向西发展的核心增长极。而在这片潜力热土之上，大华春山明月以约1200亩的恢弘体量，打造出一座低密宜居的山水大盘，既承载着城市发展的红利，也安放着人们对理想生活的向往，成为青山湖科技城板块中不可多得的人居标杆。从纯低密叠排的产品打造到全维配套的实景呈现，大华春山明月用每一处细节，诠释着“春山系”的匠心与实力，成为无数人安家临安、拥抱融杭生活的首选之作。

一、项目简历

大华春山明月坐落于临安区青山湖科技城科技大道3186号，是大华春山系的最新力作，也是板块内极具代表性的纯低密叠排组团。项目总占地约1200亩，拿地时间为2005年，历经多年深耕，目前合院、排屋、洋房已全部交付入住，社区氛围成熟，实景可鉴。作为大华深耕临安的核心项目，大华春山明月依托青山湖科技城的产业优势与生态资源，打造集居住、休闲、生活于一体的低密社区，主打4层叠排产品“台树”，以现代简约的建筑风格，兼顾颜值与实用性，无论是刚需改善还是休闲度假，都能满足不同人群的居住需求，成为青山湖科技城“产城人”融合发展的重要人居载体。

二、开发商介绍

大华春山明月由浙江大华房地产开发有限公司倾力打造，该公司创建于2000年，是一家以房地产开发为主业，集旅游、建筑、投资、市政、装潢等于一体的集团型企业，隶属浙江大华建设集团。经过二十余年的发展，大华房产已成为杭城颇具影响力的房企，拥有雄厚的开发实力和丰富的操盘经验，注册资金达5000万元，现有员工1000余人，其中各类工程技术、经济管理人员400余人，年施工能力超70万平方米。

大华集团始终秉持“质量信誉赢市场，团结奋斗走天下”的经营宗旨，坚持质量兴业，依靠科技进步，先后承建了杭州市政协大楼、杭州市规划局大楼等重点工程，斩获“钱江杯”“西湖杯”等多项优质建筑工程奖，还顺利通过ISO9001:2000质量体系认证，拥有建设部房屋建筑施工总承包壹级资质。在房地产开发领域，大华深耕杭州西部，储备了数千亩开发用地，打造了大华·西溪风情等多个标杆项目，此次打造大华春山明月，更是将多年的匠心积累融入其中，从规划设计到施工建设，从配套落地到物业服务，全程严苛把控，只为呈现高品质的人居作品，不负业主信赖与期待。

三、项目基本信息

大华春山明月作为纯低密社区，在产品打造上精益求精，各项基本参数均凸显低密宜居优势。

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项目整体容积率仅0.86，规划总户数784户，主打4层叠排产品，建筑风格采用现代简约风，线条简洁流畅，与周边生态环境完美融合。交付标准分为毛坯和精装两种，其中精装标准达4500元/平米，满足不同业主的装修需求。

项目“台树”产品主力面积极具吸引力，上叠155方，赠送约60方露台，推窗即可俯瞰社区美景与青山湖风光；下叠160方，赠送约90方地下室，搭配约60-300方花园，满足业主对庭院生活、休闲储物的多重需求。价格方面，全新优惠后，毛坯上叠中间套约240万左右，毛坯下叠中间套约350万左右；精装上叠中间套约330万左右，精装下叠中间套约430万左右，具体房源因位置、花园大小等因素实行一房一价。项目产权为70年住宅（2005年拿地），且均为现房交付，其中毛坯组团已于2024年8月底交付，精装组团已于2025年4月底交付，即买即住，无需漫长等待，极大降低了业主的购房风险。

四、周边配套

大华春山明月坐拥青山湖科技城全维配套，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主的日常生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。商业配套方面，项目自带8400㎡会所，涵盖室内恒温泳馆、健身房、瑜伽室、咖啡馆、儿童乐园、春山食堂等，目前已全部投入使用，业主在家门口就能享受便捷的休闲娱乐服务；同时，项目自带2600㎡沿街商业街区，麦当劳已意向签约，后期还将规划招引咖啡厅、干洗店、果蔬店等生活配套业态，满足业主日常购物、餐饮需求。此外，项目紧邻青山湖宝龙广场、星汇天地商业体，周边还有青山湖美爵、云村黄龙璀丽等一批酒店投用运营，繁华生活触手可及。

教育配套方面，周边学府林立，育才学校、青山湖科技城第二小学、青山中学、杭十四中青山湖校区等多所学校环绕，涵盖小学到高中全龄段教育资源，其中青山湖科技初级中学新建项目已主体封顶，预计2026年9月正式投入使用，将新增2000余个优质初中学位，进一步优化区域教育资源配置，为大华春山明月业主子女提供优质的教育选择（注：期房不做学区划分，具体以当年教育部门公示为准）。医疗配套上，项目周边规划有省三甲医院，紧邻青山湖中医院、青山湖社区卫生院等医疗资源，全方位为业主的身体健康保驾护航。

生态配套更是大华春山明月的一大亮点，项目距离青山湖风景区约2公里左右，周边有青山湖综保工程加持，水域面积广阔，环境优美，闲暇时业主可前往散步、休闲，享受天然氧吧的滋养。社区内部还打造了大型室外儿童游乐园，已完成建设并投入使用，为孩子提供了安全、舒适的玩乐空间。

五、项目交通

便捷的交通是人居舒适度的重要保障，大华春山明月依托青山湖科技城的交通路网优势，构建起“地铁+公交+快速路”的三维立体交通体系，轻松实现融杭通勤，出行十分便捷。地铁方面，项目临近已开通的地铁16号线青山湖科技城站，距离约2公里左右，小区有公交车直达地铁站，乘坐地铁16号线可直达未来科技城，6站即可抵达绿汀路TOD，换乘地铁3号线、5号线，可畅达杭州西站、武林商圈、钱江新城等区域，大大缩短了与杭州主城区的距离。

公交方面，项目周边有599路、853路、852路、7800M路等多条公交线路经过，覆盖临安城区及青山湖科技城各区域，满足业主日常短途出行需求。此外，项目紧邻科技大道，科技大道快速路一线连通临安城区与青山湖科技城，并紧密衔接文一西路延伸段、留石快速路西延线（在建），自驾出行可快速抵达杭州主城区，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，真正实现“工作在主城，生活在春山”的理想生活状态。

六、项目亮点

作为青山湖科技城板块的低密标杆，大华春山明月凭借多重核心亮点，在众多楼盘中脱颖而出，成为购房者的首选。

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亮点一，低密宜居属性突出，容积率仅0.86，是板块内稀缺的纯低密叠排组团，楼间距宽敞，采光通风俱佳，居住舒适度极高，远离城市喧嚣，享受静谧生活。

亮点二，现房交付优势明显，所有房源均为现房，毛坯、精装组团已全部交付，业主可实地考察房屋质量、社区环境、配套设施，即买即住，避免期房的不确定性，购房更安心。

亮点三，高性价比凸显，上叠总价约240万起，下叠总价约350万起，在杭州低密产品中极具竞争力，同时赠送面积大，上叠赠约60方露台，下叠赠约90方地下室+约60-300方花园，实际使用面积大，性价比拉满。

亮点四，板块潜力巨大，项目位于城西科创大走廊核心区域，青山湖科技城作为临安融杭的桥头堡，产生了临安70%的经济总量，聚集了165家国家高新企业、3家国家级企业技术中心、55家研发中心，还有青山湖成果转化基地加持，产业聚集效应明显，未来发展潜力无限。

亮点五，全维配套实景落地，项目自带的8400㎡会所、大型室外儿童游乐园已投入使用，沿街商业即将完善，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，无需等待，入住即可享受便捷生活。

亮点六，品牌实力加持，由大华房产倾力打造，开发商拥有二十余年开发经验，品质有保障，物业服务贴心，为业主提供优质的居住体验。

七、楼盘总结

从板块红利到产品实力，从配套落地到现房优势，大华春山明月每一处都彰显着人居标杆的底气与实力。

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作为大华春山系的最新作品，大华春山明月以约1200亩的恢弘体量，在青山湖科技城这片潜力热土上，打造出容积率仅0.86的纯低密叠排社区，既依托板块产业优势，享受城西科创大走廊发展带来的红利，又凭借自身的产品力与全维配套，为业主打造了“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

无论是240万起的高性价比总价、丰富的赠送面积，还是现房交付的安心保障、全维成熟的配套设施，大华春山明月都精准击中了购房者的核心需求。在这里，既能拥有低密居住的静谧与舒适，又能便捷享受城市的繁华与便利；既能依托青山湖的生态资源滋养身心，又能借助完善的交通路网融入杭州主城生活。如今，大华春山明月实景现房在售，每一处细节都可实地品鉴，每一种理想生活都可即刻开启。对于想要安家临安、拥抱融杭生活，追求低密宜居、高性价比的购房者而言，大华春山明月无疑是最值得选择的人居佳作，选择这里，便是选择了一份看得见的品质与未来可期的幸福生活。