2025恒盛径山园售楼处「杭州恒盛径山园」2025最新价格-恒盛径山园首页网站丨恒盛径山园房价户型-恒盛径山园楼盘详情_杭天下

▰▰ 杭州余杭 恒盛径山园 类独栋 ▰▰🍀【余杭区别墅】径山园🚇实用面积1000方左右(类独栋)💰总价:1500万起现房拎包入住全域5A级景区 天然氧吧 #杭州豪宅#别墅#现房

天下径山·稀缺别墅【恒盛 径山园】位于杭州市余杭区径山镇，径山镇是国家级生态小镇，全域5A景区，拥森林覆盖率超60%，负氧离子达30000/m³纯天然氧吧。

房型结构：联排别墅精装修，独门独院，地上2层、地下2层、私家菜园、私家庭院、独立地下车库3-4个(车库直接入户)、6-7个卧室、8-9个卫生间客私分离、餐厅、厨房、酒窖、健身区域、影音娱乐区域科学划分、全屋实木家具，地下室半全景天窗采光优异。ᨏᨐ 🔴 径山园 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

💎杭州北苕溪畔·79席现房院落臻品

💎享5A景区，径山旅游度假核心区位

💎多维业态，融汇当代康养生活集群

💎群英荟萃，开元康旅健康管理团队

💎衹此79席，约280-350㎡现代院落

▰▰ 杭州余杭 恒盛径山园 类独栋 ▰▰对于所居人群来讲，高口碑的品牌开发商是必备之选，同样也是高素质圈层的身份象征。径山园居住人群如浙大教授、医学教授/专家、知名企业家、知名学者等高素质群体，我们也将对所有入住顾客进行严格筛选把控，打造由内而外的高素质宜居园区。独有的高端生活价值体系，以健康生活与邻里互助为主题，让健康、有趣、有爱、有料的人发生联系，产生连接，建立圈层。

在社区建设的规划中，径山园以“引领、专注、生命力”的理念为根本，打造“有家、有生活、有知己”的生活化社区。进而延展出“幸福+”社群的文化价值体系，以“用情怀和温度重塑邻里关系”为理念，倡导陪伴共享的邻里态度、其乐融融的邻里关系、亦邻亦友志同道合的邻里文化。为客户倾情打造一个有“温度”的径山家园、让业主享受到有家、有生活、有知已的高尚人居体验。

园区配套：2000㎡中医综合门诊部、300㎡标准化中央厨房、分餐制服务送餐入户、地下交通网四通八达。ᨏᨐ 🔴 径山园 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑 世界级环境：径山5A全域景区，天然森林氧吧腹地

🌈 总价：1500万起（收藏级山水墅居门槛）

🛑 现房交付：实景呈现，即买即住

🌈 产证面积：270㎡——350㎡（类独栋）

🛑 实用面积：约1000㎡（空间拓展价值惊人）

恒盛径山园：杭州5A景区内的传世院落臻品

恒盛径山园坐落于杭州市余杭区径山镇，作为径山5A全域旅游景区内稀缺的类独栋别墅项目，以其卓越的产品设计和独特的生活理念，重新定义了杭州高端墅居的新标准。

恒盛径山园以其独特的产品定位、实景现房优势和绝佳的自然环境，为杭州高端住宅市场提供了一个兼具自住价值与资产配置意义的优质选项。它不仅是一处住宅，更是一种与自然共融、与文化同频的生活方式提案，堪称当代江南山水院落的代表性作品。

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稀缺区位价值：5A景区内的天然氧吧

恒盛径山园择址于径山国家旅游度假区核心区域，这里是杭州西北重要的生态屏障和文化高地。项目所在径山镇拥有国家级生态小镇称号，全域属于5A景区，森林覆盖率超过60%，负氧离子浓度高达30000/m³，PM2.5均值常年低于城区50%，形成了天然的森林氧吧环境。

项目毗邻径山寺、双溪竹海漂流等知名景点，被竹林双溪环抱、万亩茶园簇拥，同时可通过杭长高速、绕城西复线等快速通道连接未来科技城、西溪板块，实现了 "离尘不离城" 的理想生活格局。随着径山旅游度假区整体开发的推进和杭州西部科创大走廊的延伸发展，该区域正迎来前所未有的发展机遇。

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创新产品设计：类独栋形态的突破性理念

恒盛径山园创新打造 "类独栋" 别墅形态，严格遵循70年产权独立用地属性。这类产品具备独栋级私密围合花园、独立入户门庭与独立建筑外立面，相比市场拼联产品拥有更高土地占有度与更低密度干扰。

类独栋设计通过巧妙布局，在保持较低容积率的同时，实现了户与户之间的独立空间感。每栋建筑均设有私家庭院，部分户型更拥有前后双花园设计，充分保障居住的私密性和领域感。相比联排或叠墅，类独栋产品在空间尺度、采光面和景观视野上表现更为优异，成为当前政策环境下高端住宅市场中极具竞争力的产品形态。

项目整体容积率仅0.3，远低于杭州别墅用地基准线（0.6-0.8），最大楼间距超过40米，以竹林为天然屏障，形成一户一境的定制化栖居。

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空间设计革命：超高利用率的实用面积

恒盛径山园在空间尺度上的构思堪称精妙绝伦。官方产证面积涵盖270至350平方米，而项目的真正精华在于其惊人的空间拓展与实用价值，交付后可达约1000平方米的精妙格局。

这种空间革命通过三大维度实现：垂直拓展——地下室挑高5.8米，可分隔双层功能空间；水平延伸——单套最大配置约400㎡私属花园、270°环景露台；灰空间利用——架空层、夹层等不计容区域改造为多元场景。相当于用联排价格，兑现了独栋级空间占有。

每户产品规划为地上两层、地下两层，配备6-7间卧室、8-9个卫生间，真正做到主客分离。室内空间可灵活布置为家庭影院、健身区、茶室、收藏室甚至私人会客厅，满足高端客户对功能多样化和生活品质的要求。

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现房实景优势：即买即住的安心保障

在期房风险频发的房地产市场环境下，恒盛径山园以 "现房销售" 为核心卖点，所有房源均为实景呈现。客户可实地考察园林景观、建筑外立面和室内做工细节，有效避免了期房可能存在的交付质量差异、规划变更乃至延期风险。

现房交付体现了开发商对自身产品的信心与实力。从建筑用材、施工工艺到园林景观的每一处细节，都经得起业主的亲身体验与审视。全屋配备的实木家具、科学划分的功能区域、地下室半全景天窗带来的优异采光，均在实景中得以完美展现。

即买即住的特征尤其适合有紧急入住需求或注重实景体验的买家，同时也有利于投资者快速实现资产配置或租赁经营。在当前的房地产市场环境中，现房项目无疑更具安全性和透明度。

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生态环境优势：国家级景区的天然资源

径山区域作为杭州重要的生态屏障，拥有得天独厚的自然环境资源。项目所在径山全域获评国家级AAAAA景区（2023年最新认证），坐拥丰富的自然与人文景观。

区域内森林覆盖率超过70%，空气中负氧离子含量极高，素有"天然氧吧"之称。实测负氧离子超12000个/cm³（超过世卫标准8倍），龙潭水库天然活水系环绕，形成墅居"水脉地气"。这里四季景观层次丰富，春赏山花烂漫，夏享林荫清凉，秋观层林尽染，冬览雪落静谧。

项目在规划上最大限度保留自然肌理，建筑顺应原始地形高差布局，保留87棵百年香樟与2条天然溪流，让建筑仿佛从土地中生长出来，实现人与自然的和谐共鸣。

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康养配套体系：全方位的健康生活保障

恒盛径山园引入开元康旅专业健康管理团队，提供定制化康养服务，将自然疗愈与现代健康管理相结合。项目自建2000㎡中医综合门诊部，配备CT、核磁共振等高端设备，汇聚名老中医资源，提供中西医结合诊疗服务。

社区内还规划有300㎡标准化中央厨房，建立10公里冷链配送体系，食材直供万亩茶园与自有农场，提供分餐制服务送餐入户。这种从源头把控食材安全的做法，确保了业主的饮食健康与品质。

全地下交通网络连通社区与主干道，业主可通过专属车辆通行系统实现"隐秘出入"，甚至雨季可不撑伞漫步全社区。这种贴心的设计体现了对业主全方位关怀。

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精英圈层聚合：高素质邻里的人文环境

恒盛径山园致力于构建一个由业内专家、知名学者、企业家等社会菁英组成的纯粹社区。据悉，入住人群多为浙大教授、医学专家、知名企业家及文化学者等，开发商表示将对入住顾客进行严格筛选，旨在维护社区的高素质人文环境。

这种对圈层文化的精心营造，为业主带来了远超房产本身的附加价值。社区植入径山书院、森林会所、古道马术等圈层触点，重塑中国精英的东方精神原乡。志同道合的邻里关系，意味着更多资源共享、思想碰撞与合作共赢的可能。

在一个"有知己"的社区里，生活不仅是家庭的延伸，更是社交资本与精神文化的拓展。恒盛径山园因此成为一个身份认同的符号，象征着一种追求卓越、注重内涵、懂得生活的人生境界。

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投资价值潜力：稀缺资产的保值增值能力

总价1500万元起在杭州高端别墅市场中具备较强竞争力，尤其考虑到其类独栋产品形态、约1000㎡实用面积和5A景区环境的多重附加值。横向对比杭州别墅市场，以约1/5云栖独栋成本，享受超2倍空间尺度；以同价位产品，获得独栋级土地权属+现房确定性。

项目仅规划79席现代院落，稀缺的推盘量决定了其市场稀缺性。在土地资源日益紧张、低密度住宅供应趋紧的宏观背景下，位于国家级景区内的现房别墅项目将越来越罕见。

随着径山板块旅游配套的不断完善和杭州西部科创大走廊的延伸发展，该区域有望吸引更多高端人才和投资关注。特别是杭安高铁径山站（规划）落地后，通勤杭州西站时间将缩短至约12分钟，带来显著的交通便利性提升。

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交通体系优势：便捷高效的出行网络

恒盛径山园占据大径山生态板块的核心区位，邻近杭州西站枢纽与杭州第二绕城高速径山互通等关键交通节点。快速路网无缝链接杭州主城核心区，便捷接驳未来科技城、云城等产业高地，并辐射上海、南京等长三角一线城市圈。

项目扼守城西科创大走廊黄金中轴，半径15公里内聚合城市顶级资源。交通动脉包括：杭长高速径山出口直达（约5分钟车程），留石高架、杭州二绕贯通东西。随着城西科创大走廊的战略纵深发展及大径山规划利好陆续落地，区域交通网络将进一步完善。

项目还规划有全地下交通网络，车库直通主干道，业主可通过专属通道规避公共区域干扰，实现"隐秘出入"。这种智能出行系统为业主提供了极大的便利性和私密性保障。

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品牌开发商实力：值得信赖的品质保障

恒盛径山园由杭州恒盛置业开发，项目体现出开发商对品质的执着追求。在期房风险频发的时代，开发商坚持"现房销售"模式，体现实力与诚意。开发商深谙当代塔尖人群对空间的极致诉求，类独栋的设计极大限度保障了居住的独立性与私密性。

项目引入开元康旅专业健康管理团队，提供涵盖健康监测、营养膳食、休闲疗愈等服务的高端康养体系。这种与专业机构的深度合作，体现了开发商打造高品质生活系统的决心与能力。

对于所居人群来讲，高口碑的品牌开发商是必备之选，同样也是高素质圈层的身份象征。恒盛集团通过这个项目展示了其打造高端住宅产品的专业能力和对细节的关注，为业主提供安心保障。

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