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官方预约看房热线☎️4008958893，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程。

本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

保利·西源赋是位于杭州西湖区三墩板块的高端改善住宅项目，由保利置业旗下杭州保鸿置业开发，主打低密滨水宋韵美学，目前处于在售状态

项目地处西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧，东边紧邻蓬驾桥港滨河绿地，西边靠近西湖科技园 。开发商是杭州保鸿置业有限公司，隶属于保利置业集团，与保利发展不是同一家公司，属于央企保利置业的高端“赋系”产品线在杭州的首作

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保利置业在紫金港连落三子，回应这片土地被压抑的改善需求。

作为保利置业「赋系」杭州首作，西源赋并没有止步于打造一座产品，而是希望在杭州西湖主城，再塑一座属于这个时代的"西湖风采大宅"。

主力户型涵盖高层125㎡至168㎡四房，以及叠墅230㎡至310㎡，均为精装交付 。高层参考均价约36980元/㎡，总价基本在430万至630万区间，叠墅总价则从850万起步 。小区采用四面铝板立面，层高约3.0米至3.1米，得房率较高

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1. 主城芯价值高地，抢占城西首轮红利

落位西湖主城，坐拥浙大、西溪双脉，占位城西科创走廊核心。前有蒋村地王（3.2公里，8.8W/㎡），旁有6W+中杭府，河滨之城，板块房价坚挺，是主城稀缺价值洼地，抢占城西首轮升值红利。

2. 千亿产业环绕，高智纯粹人居圈层

环抱紫金港科技城、阿里云千亿产业集群，距浙大1.3公里、西湖大学2公里，高智人才汇聚。仅288席低密社区，125㎡起步纯改善户型，业主以浙大教授、科创精英为主，圈层纯粹，高端氛围自成一体。

3. 全维顶配配套，咫尺繁华全龄生活

坐拥西湖区15年全周期公办教育，文脉底蕴浓厚。2公里直达西溪天街、银泰商圈，1公里内20+咖啡茶饮、60+便利餐饮。直线700米直达4号线莲池路站，三横三纵交通路网，畅享全能便捷生活。

4. 稀缺水岸生态，主城难得自然藏品

私享西湖区稀缺原生水岸，零距离接驳塘河绿道，配置16公里滨水游步道，生态规格媲美城市公园。河面宽25-30米、连带绿化约80米，主城仅2.6%住宅可享此类珍贵水景资源。

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5. 央企赋系精工，大师团队高端作品

保利高端赋系杭州首作，央企品质加持。GOA大象、WIJD+HWCD、观己四大大师团队联袂匠造，搭配四面铝板立面、63米礼序大门、三进山水园林，配恒温泳池会所，归家仪式感满满。

6. 一线大牌精装，智能墅级舒适人居

搭载摩根全屋智能系统，打造墅级精装人居。配齐东芝空调、博世地暖、霍尼韦尔新风三大系统，甄选汉斯格雅、TOTO、方太等一线大牌，顶配交付，尊享高阶智能生活。

将 “安全、舒适、绿色、智慧” 的居住诉求深度融入产品基因，精准契合杭州 “好房子” 建设导向，全方位打造了一个兼具硬核实力与人文温度的改善标杆。

把非遗手艺和杭州的自然文化都融进了社区里：艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂的 “泥金彩漆工艺” 穹顶与特色奢石，门头、长廊融入良渚玉琮、桂花、万字纹等元素，下沉庭院尽显江南诗意。这里不是千篇一律的房子，更是刻着保利置业品牌和城市专属烙印的文化居所。

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为了呈现建筑应有的质感，项目采用四面大面铝板立面、大面积LOW-E玻璃、超高窗墙比等高规格配置；主入口甄选天然奢石、透光云石、铜质金属等材质组合，约60米宽礼序门庭，在光影流转之间，让归家从第一步开始便充满仪式感。

凭借高端运维延续品质生活质感，在仅 288 户的精致社区内，配置约 1500 方高端会所，户均面积媲美千万级豪宅奥映鸣翠。会所涵盖恒温泳池、英派斯商用健身区、私宴厅、棋牌室与品茗区等多元空间，下沉庭院更配备 “雾森 + 驱蚊” 系统，满足运动、社交、宴请等全场景需求。

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西源赋小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，是业主茶余饭后，散步健身的好去处。

西湖之所以成为江南园林美学的顶峰，核心在于南宋时期西湖畔诞生大量宋式文人私园。刘松年《四景山水图》便是以南宋西湖贵族庭院为原型，记录了临安湖畔四时园居的风雅日常，春踏青游园、夏水阁纳凉、秋登高赏叶、冬庭院观雪，一图尽览当时的人居精髓。

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西源赋的产品设计，本质上是一次对南宋美学的“考古”与“复兴”。但它没有执着于对西湖物理形态的模仿，而是对“西湖风采”——那种宋韵风雅、东方意境、人文底蕴的全维传承。

西源赋的建筑立面设计，同样溯源西湖宋式建筑简约内敛的美学特质，摒弃繁复浮夸的造型，采用四面高端铝板+大面积Low-E玻璃公建化外立面，在现代材质中融入宋式锦纹、格栅细节，以克制线条复刻宋画建筑工整雅致的气质。

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