萧山滨润锦翠城营销中心 楼盘优缺点深度解析 售楼处地址可导航 在售房源户型价格全览

滨润・锦翠城是杭州萧山区新塘街道的低密小高层住宅，由双国企（萧山环投 + 萧山安居）+ 融创管理联合打造，主打76-139㎡刚需 / 刚改户型，近地铁、签约名校、运河入园景观，总价 128 万起，2027 年底交付。

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

萧绍运河，又名官河，是连接杭绍甬地区的重要水上通道。作为杭州首个引入萧绍运河支流入园的滨水奢居，与世界文化遗产互联，以广阔沿河面串联“一芯两街多花园”景观空间，形成复合型城市会客厅界面，享受都市精致慢生活。

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一、基础信息

地址：杭州市萧山区

开发商：萧山环投集团、萧山安居集团（双国企）；融创管理代建

规模：占地约 9.3 万㎡，总建面约 25 万㎡，分南北两地块

楼栋 / 户数：23 幢（13-17 层小高层），共 1640 户

容积率 / 绿化率：2.1/35%（低密高绿）

产权：70 年住宅，民水民电可落户

交付：2027 年 12 月（北区精装、南区毛坯）

物业 / 物业费：滨江物业，2.75 元 /㎡/ 月

车位：配比 1:1.23，共 1835 个全地下车位，预留充电桩

二、户型与价格（2026 年 5 月）

均价：毛坯约 22098 元 /㎡，精装约 26000 元 /㎡

76㎡两房两厅（毛坯）：总价 128 万起，5.6 米阳台，开放式厨房

89㎡三房两厅（爆款）：四开间朝南，面宽约 11.5 米，LDKB 一体化，得房率超 90%，精装总价 180 万起

105㎡三房两厅：主卧套房，宽景阳台，刚改优选

114㎡四房两厅：独立玄关，四房设计，二胎 / 三代同堂适配，总价约 270.5 万

139㎡四房两厅：宽境改善，南北通透

三、核心价值

双核区位：钱江世纪城 + 南站新城融合核心，承接奥体辐射，南站新城配套升级利好。

地铁 + 名校：距地铁 5 号线双桥站约 800 米；一路之隔银河实验小学教育集团（城东小学），3km 内多所幼儿园 / 中学。

运河入园景观：杭州首个运河入园社区，引入萧绍运河支流，约 1 万方滨河公园，叠水飞瀑水景，高绿化社区。

国企 + 融创品质：双国企开发 + 融创代建 + 滨江物业，铝板玻璃现代立面，下沉庭院，人车分流。

高性价比刚需：76㎡128 万起，89㎡四开间朝南神户型，低总价、低首付，杭州刚需上车优选。

四、周边配套

交通：地铁 5 号线双桥站（约 800 米）；近南站、秋石高架，通达奥体、滨江、钱江新城。

商业：4km 内万象汇、银泰城、宝龙城市广场、加州阳光四大商圈；近在建热雪奇迹（浙江最大室内滑雪场）。

教育：银河实验小学教育集团（城东小学）、新塘小学、长山小学；多所幼儿园 / 中学环绕。

医疗：萧山第一人民医院、萧山中医院等三甲医院，3km 内可达。

项目地处奥体南板块、杭州南站新城核芯居住区，在焕新界面上承接滨江和奥体中心的辐射红利，坐拥高能级醇熟配套。

若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。