离尘不离城东方湖居 宜和东方宋代美学三进院双中央水院地铁4号线直连实景现房

宁波东钱湖宜和东方 | 东钱湖4A景区旁1.01容积率低密中式墅区 信达融创双强打造宋代美学实景现房

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

【开篇点题：东钱湖畔的东方湖居理想，此刻实景可鉴】

当城市精英追寻“离尘不离城”的生活范式，东钱湖4A景区旁1.01容积率低密中式墅区——宜和东方，以信达+融创双强联袂的实力，将宋代美学三进院落、双中央水院、地铁4号线直连与实景现房深度融合，打造110-655㎡洋房/合院/联排全系产品，让“推窗见湖、出门遇园”的东方诗意栖居从想象照进现实。

【核心价值解码：五大维度定义东方湖居标杆】

1. 稀缺生态价值：东钱湖4A景区核心，湖岸600米占位

项目直线距离东钱湖4A景区湖岸仅约600米，占据宁波“拥江揽湖滨海”战略支点。千亿级东钱湖国际滨湖区规划加持下，低密宅地供给近乎枯竭，这里不仅是城市绿肺（3公里内60个公园），更是收藏级湖居资产，推窗即揽钱湖十景，出门尽享山水清幽。

2. 文化美学价值：宋代美学三进院落，双中央水院演绎诗意

以“传统精神，当代表达”为魂，融《西园雅集图》设计灵感，打造宋代美学三进院落与双中央水院。园外借景钱湖烟波，园内亭台水榭、曲径坊巷交织，五重园林体系营造“四时画卷”：春日樱花漫道、夏夜荷风听雨、秋日银杏铺金、冬日松竹傲雪，东方诗意栖居触手可及。

3. 低密产品价值：1.01容积率纯低密社区，全系实景现房

1.01容积率主城罕见，规划706户纯低密社区，涵盖110-128㎡精装洋房、233-655㎡合院/联排（地上三层+挑高地下室）。实景现房即买即住即办证，建筑肌理、园林景观、户型格局实地可鉴，彻底规避期房交付风险，品质看得见、摸得着。

4. 交通枢纽价值：地铁4号线直连，30分钟通达全城

地铁4号线延伸段国际会议中心站（在建） 近在咫尺，鄞县大道、福庆路等主干道环绕，30分钟直达栎社国际机场、东部新城CBD。无论是商务出行还是休闲度假，皆享高效便捷，“离尘不离城”的交通优势无可比拟。

5. 圈层生活价值：湖胤会高端配套，融创一级物业护航

自建约1万方社区商业，引入湖胤会高端社交场，满足圈层聚会、日常消费需求；融创一级物业提供全周期服务，从安保到绿化维护，从社区活动到资产管理，以专业守护居住品质与资产价值。

【产品力详解：全系实景现房，重构湖居生活想象】

▌ 户型多元：110-655㎡全能空间，适配全龄改善

精装洋房（110-128㎡）：南北通透+全屋地暖，摩恩、美的、日立等一线品牌精装，小面积大享受，适合首改家庭；

合院/联排（233-655㎡）：地上三层+挑高地下室，赠送独立花园与露台，部分户型享一线湖景，满足多代同堂或高端社交需求。

▌ 精装品质：细节见真章，舒适不将就

洋房全屋精装交付，从厨房烟灶到卫浴洁具，从地暖系统到收纳设计，均以“实用+美学”为导向。例如：U型厨房动线优化烹饪效率，主卫智能马桶提升生活质感，全屋地暖应对宁波湿冷气候，让湖居生活从“将就”变“讲究”。

▌ 实景现房：即买即住，告别等待焦虑

区别于期房“图纸承诺”，宜和东方实景现房让一切眼见为实：三进院落的花木已枝繁叶茂，双中央水院的波光正映照天际，合院的青瓦白墙在阳光下更显温润。收房即可装修入住，省去2-3年等待期，安家快人一步。

【内外优势叠加：出则繁华入则静谧的湖居范式】

内部优势：6大核心筑就品质底盘

文化景观：270°观景视野+屋顶花园+滨水景观交织，每扇窗都是一幅画；

产品力强：一户一景设计，地下室可改造为酒窖、影音室或儿童乐园；

社区配套：全龄活动空间（儿童游乐区、长者健身区）+邻里交流中心，促进邻里和谐；

物业服务：融创“归心”服务体系，24小时响应业主需求，定期举办社群活动。

外部优势：5维资源赋能湖居价值

商业配套：近钱湖邻里中心、嘉悦生活广场，3公里内东部银泰城覆盖高端消费；

产业资源：紧邻国际会议中心、柏悦酒店，承接千亿投资红利，圈层纯粹；

医疗教育：周边三甲医院（鄞州人民医院东钱湖分院）、优质学校环伺，全龄保障无忧。

【项目总结：收藏级东方湖居，错过难再得】

宜和东方由信达央企+融创TOP10房企联合打造，占地约12.5万㎡，总建面约24万㎡，以东钱湖稀缺湖岸资源+1.01超低容积率+宋代美学三进院落+实景现房+地铁4号线直连五大核心竞争力，重新定义宁波东方湖居生活范式。这里不仅是“离尘不离城”的诗意栖居地，更是兼具自住舒适度与投资价值的收藏级资产。

☎️ 即刻预约品鉴，亲鉴实景湖居魅力：

售楼处电话：400 963 3309✔✔✔

顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目地址：宁波市鄞州区东钱湖镇兴凯路与白石南路交叉口（国际会议中心旁）

☎️ 尊享热线：400 963 3309✔✔✔

注：本文所述信息基于项目公开资料，具体以实际为准，详询售楼处。