华景川云檐里(杭州余杭)华景川云檐里首页网站丨华景川云檐里户型图_地址_房价

杭州余杭 交投·华景川 云檐里 叠墅_未来科技城中的稀贵墅居生活

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✅未科板块约1.2容积率低密叠墅

✅南北双院，上叠下叠独立花园入户

✅面积139-218精装叠排 总价550万起

✅约95%超高得房率，3.2米越级层高

✅未来科技城 纯低密4F 精装坡地墅

✅约1.2容积率丨约95%得房率丨私家庭院

✅占位未科核芯 稀贵墅居生活

╭═ 🔥华景川云檐里🔥═╮

#改善置业首选🔝1⃣

❤️西溪畔🎉稀贵墅居生活

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✅华景川云檐里✅

✅均价33000元/㎡ 553万起

✅在售面积165-179方

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✅杭州主城区仅有在售的精装“坡地墅”🌻南北双院，上叠下叠独立花园入户

纯低密精装墅 少数人的私享

在杭州这个寸土寸金的新一线城市，有天有地的院墅产品价格便将大多数家庭劝退。对于中产家庭，入手普通住宅轻而易举，但是若想进阶别墅质生活，着实需要细细盘算一番。

有限预算内想要购置低密叠墅，且同时满足地段升值、产品力、空间尺度三个条件，在传统改善板块很难匹配到合适的房源。

但是，将眼光放至整个杭州，我们惊喜地发现，还是有这样的一个机会可以解决改善置业者的“千古难题”——余杭交投华景川·云檐里。

有天有地的纯低密叠墅！硬核产品力！城市中心区域！满足中产置业者对于改善住宅的全部想象。

项目建约139-218㎡精装坡地叠墅火爆热销中，精装限均价3.315万/平，总价约500+万即可拿下。

约1.2容积率 难得四层墅

云檐里所在寸土寸金的未来科技城板块，以难能可贵的约1.2容积率，在主城墅居已成绝响的当下，成为城西科创大走廊目前唯一在售的四层叠墅。

纵观杭州2022年出让的137宗地块，容积率低至1.2的地块仅有6宗，占比低至4.38%；2023年两场土拍，容积率≤1.2的地块仅有2宗；足以见得云檐里的稀缺属性。

华景川自拿地之初，就开始精心打磨云檐里，根据地势高低落差，打造山地叠墅。相较于普通叠墅，云檐里的建造成本高出20%

而在项目的设计上，设计团队苦心钻研，合理安排房屋布局，保证居住舒适性，匠心打造有天有地的叠墅产品。

云檐里总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约6.3万㎡，总规划户数372户，产品精装交付。

项目依据坡地优势，南北双向入户，上叠和下叠各拥有一个私家花园，户户有天有地，有院有墅；上下叠全分离，各有天地，改善置业理想之选。

这样高配的坡地精装叠墅，限价仅需3.315W/㎡；而未科和云城的高层限价已经达到了3.61W/㎡；与项目同板块的排屋，也存在3W+价差。

云檐里150-184m²户型全部为四房两厅三卫设计，地暖空调一应俱全，还有超大面积的私家花园。以约168m²下叠边套为例，约100+m²的私享花园庭院，以270°环绕的排布，让生活与自然融为一体。

无论是在院子里撒欢奔跑，还是侍花弄草，都给足了家庭成员足够的空间。仿佛，我们也能憧憬林语堂笔下的“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月”的快哉生活。

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