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天瑞金集团 | MAX科技园（宁波·鄞州）

地铁上盖 总部企业范本 惟此30席

一户一梯，赠送独立电梯，露台花园

让世界看见 宁波 MAX科技园

诚邀全球总部企业家，以奔跑的姿态

共赴宁波城市骄傲的下一程！

MAX科技园销售中心：400 8680 951

面积850-2500㎡独栋总部，一户一梯独立冠名权

包豪斯金奖立面，双曲面LOW-E玻璃+铝板材质

天瑞金集团21年开发经验，19城联动资源

5层科学分区，首层6米挑空，适配研发与生产

35%绿化率，2.5万㎡中央园林，垂直生态办公

全精装交付，霍尼韦尔新风系统标配

地铁3号线明辉路站无缝接驳，TOD模式高效通勤

MAX科技园销售中心：400 8680 951

<地段与周边价值：占位核心，执掌繁华动脉>

枢纽核心，TOD高效赋能

项目与地铁3号线明辉路站无缝衔接，真正实现“出站即入园”。轨道交通赋能，极大拓宽人才通勤半径与商务交往版图，赋能企业高效运营。

鄞州腹地，汇聚优势资源

坐落于宁波经济强区、城市新中心——鄞州，尽享区域成熟的商务配套、政策扶持与高质人才储备，为企业发展提供肥沃土壤。

路网发达，贯通全城

周边城市主干道纵横，快速衔接宁波各核心城区与交通枢纽，物流畅通，商务往来便捷，保障企业供应链与业务链的高效运转。

价值高地，前景可期

位于重点发展板块，汇聚城市发展势能，周边产业集聚效应显著，坐享板块价值跃升红利，为企业资产奠定坚实基底。

<产品与户型设计：独栋臻品，定制企业图腾>

独栋稀缺，专属冠名

仅30席850-2500㎡独栋总部，席位珍稀。每栋享有独立冠名权，可于建筑外部彰显企业标识，打造独一无二的总部形象封面。

一户一梯，私密尊崇

每栋独立配置专属电梯，直达企业内部，保障办公空间的绝对私密性与尊贵体验，提升商务接待规格与效率。

露台花园，生态办公

户户赠送私属露台花园，将自然绿意引入办公空间，为商务洽谈、员工休憩提供诗意场景，实现生态与办公的融合。

科学分区，灵活适配

5层科学垂直分区，首层6米挑空大堂气派非凡。空间可灵活分割，完美适配企业总部办公、研发中心、产品展示乃至轻型生产等多种功能。

<社区规划与指标：智慧生态，低碳未来园区>

高标绿化，园林办公

园区整体绿化率高达35%，匠心打造约2.5万平方米中央景观园林，形成多层次立体绿化系统，营造公园式的办公环境。

智慧物联，降本增效

园区全域覆盖智慧物联网系统，集成安防、能耗、运维等智能化管理，数据显示有望助力企业降低约30%的日常运营管理成本。

低密规划，舒朗空间

独栋布局确保极低的建筑密度，楼宇间距开阔，视野通透，避免了传统高层办公的拥挤感，营造舒朗大气的园区氛围。

垂直生态，健康赋能

通过垂直绿化、空中花园等设计，构建“垂直生态”系统，有效改善微气候，提升空气品质，为入驻企业员工提供健康、绿色的工作环境。