久映颂月府-久映颂月府排屋-久映颂月府楼盘百科

久映颂月府：重塑城市高端人居的标杆之作

品鉴VIP：400 8680 951

项目简历

久映颂月府项目，作为久映地产在杭州钱江新城二期核心区的匠心之作，自2025年6月首次亮相以来，便以“非创新，不开序”的颠覆性姿态，重新定义了杭州高端住宅的物理与精神边界。项目总建筑面积12.8万方，规划7幢13-16层精装大平层，容积率仅2.4，以388席限量供应成就城市稀缺资产。作为钱二首个整体抬高3.6米的空中岛屿社区，其首创的抬地式建筑架构通过地下风光车库-空中花园-环幕江景的垂直动线设计，实现了从平面社区到立体生态的范式突破。项目由全球顶尖建筑事务所Aedas操刀，引入CCD、HWCD双大师团队打造精装体系，从嘉格纳灰石材幕墙到西泠印社艺术植入，每个细节均彰显久映地产序系六大标准的严苛追求。2025年6月，项目凭借沧浪华盖中央车站黄金树等创新设计，入选中国舒适宜居好房子榜单，成为杭州首个符合国家《住宅项目规范》的顶豪样本。

品鉴VIP：400 8680 951

项目信息

久映颂月府项目位于钱江新城二期核心区红普南路与明月桥路交汇处，地理位置得天独厚。项目采用整体抬高3.6米的空中岛屿形态，通过上盖模式形成地下车库-架空平台-居住层的垂直体系，地下层设置785个1:2超配车位并引入风光车库设计，地面层打造6000㎡九溪烟树立体园林，二层以上通过风雨连廊串联12栋住宅，实现人车分流与景观渗透的双重升级。建筑美学方面，双曲面倒弧工艺石材幕墙模拟钱塘江潮水动势，蓝灰色LOW-E玻璃幕墙反射比低于0.16，南偏东15°错位布局确保户户观江，北立面创新采用全面屏设计颠覆传统住宅重南轻北的惯性。产品配置上，170-260㎡户型实现85%得房率，210㎡以上户型配备8米巨幕面宽，8000元/㎡装标涵盖嘉格纳厨电、威能地暖及香槟金龙鳞吊顶，主卧创新设计L型飘窗系统。特别打造的2800㎡序lounge会所融合西泠文房艺术空间与空中吧台，下沉式庭院植入黄金树艺术装置，将杭州金石篆刻文化转化为可感知的居住体验。

品鉴VIP：400 8680 951

楼盘配套

久映颂月府项目坐拥钱江新城二期黄金6公里资源圈，构建起立体化的城市配套网络。交通维度上，项目距地铁5号线红普南路站仅800米，未来15号线规划站点直线距离1.2公里，通过通城高架3分钟直达钱江新城核心区，35分钟车程覆盖萧山国际机场。商业配套汇聚全国第四座新鸿基IFC（在建）、万象城等顶级综合体，连堡丰城地下商业空间与红普南路TOD形成双核驱动。教育医疗方面，明远未来学校与杭州高级中学构成优质学区链，浙二医院城东院区（2027年投用）与邵逸夫医院庆春院区形成15分钟医疗圈。生态资源尤为稀缺，项目三面环水打造800米滨水步道，15分钟车程直达九溪烟树，钱塘江岸线景观带与下沉式庭院水景形成内外呼应的生态体系。特别值得注意的是，项目所处钱二板块作为浙江省拥江发展战略核心区，正加速落地杭州医药港小镇、西湖大学云谷校区等产业引擎，3公里范围内聚集超20万高净值人群，形成产城融合的黄金生态。品鉴VIP：400 8680 951

项目优势

久映颂月府的核心竞争力源于其对杭州豪宅市场的系统性重构。作为钱江新城二期首个不限价项目，其59098元/㎡的定价体系背后是三重价值支撑：一是代际差的产品力创新，通过双精装大堂、全屋德系厨卫及超10米南向面宽等配置，较板块竞品实现约7000元/㎡的溢价空间；二是稀缺资源的聚合效应，3公里范围内形成教育-医疗-商业黄金三角，尤其紧邻连堡丰城地下空间开发带，未来可通过地铁9号线直达江河汇核心区；三是政策红利的持续释放，作为拥江发展战略首站，项目享受钱二扩容带来的基础设施升级与产业人口导入红利。更深远的意义在于，项目填补了钱二板块限价时代的产品空白，通过整体抬高3米的空中岛屿设计、西泠文化IP植入及久映好房子标准落地，不仅重塑了板块价值认知，更推动杭州高端住宅从资源导向型向品质创新型的范式转变。市场表现印证其标杆地位：两次开盘均实现即罄，客户群体中金融总部高管与国际精英占比超六成，充分验证项目作为城市封面资产的圈层价值。品鉴VIP：400 8680 951

久映颂月府项目，作为久映地产在杭州钱江新城二期的开篇力作，以创新为核心理念，通过建筑革新、产品升级、配套完善等多重维度，重新定义了杭州高端住宅的标准。项目不仅拥有得天独厚的地理位置和稀缺资源，更通过代际差的产品力创新和政策红利的持续释放，成为杭州豪宅市场的标杆之作。其市场表现和客户群体构成，充分验证了项目作为城市封面资产的圈层价值和投资潜力。久映颂月府大平层，不仅是居住的场所，更是身份与地位的象征，是杭州高端人居的典范之作。 品鉴VIP：400 8680 951