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临安 世茂·明煦源赋里 合院—地铁口+名校旁+五星级酒店 HOD综合体

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🌈【产品】：高层、合院、写字楼和五星级酒店。

🏠【主力户型】：建筑面积约170㎡五层合院

🌈【开发商】：世茂集团

🏠【交付标准】: 毛坯

🌈【占地面积】：81088平方米

🏠【建筑面积】：282690平方米

🌈【绿化率】：33%

🏠【容积率】：2.4

🌈【物业公司】：南都物业

🏠【物业费】：3.2元/㎡/月

🌈【合院产品得房率】：100%

🏠【地址】：浙江省杭州市临安区万马南路与锦天路交叉口

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最难得的是世茂·明煦源赋里合院独门独院的设计，建筑地上三层，预留了电梯井，还有地下空间，功能分区合理，能满足三代同堂的居住需求。

与此同时，合院每一户都有私家花园，生活场景得以延展，另外院子有实体围墙围合，私密性大大增强。

想象一下未来居住在这里的场景：傍晚时分，日落霞光洒满庭院，餐厨区男女主人正准备一家人的晚饭，透过客厅的落地玻璃向外望去，院内家里的老人和孩子对弈嬉笑，这难道不就是向往的生活吗？

世茂·明煦源赋里合院效果图

近期，世茂·明煦源赋里最新加推了21#、22#两幢共38套合院，主力户型约170㎡，四房两厅四卫的布局。

其中，一楼主要承担公区生活，包括餐客厅、厨房，其中客厅南向是全明落地玻璃，直面私家庭院；另外，一层还有一间卧室，可用作客房或老人房。

世茂·明煦源赋里合院效果图

二楼、三楼均承担起居功能。其中，二层是两间套房，均配有观景窗；三层是主卧套房，南向做了星空露台，可设计成空中花园等多种功能区，空间使用灵活。

整体看下来，世茂·明煦源赋里的使用空间很大，建面约170㎡的合院，实际使用面积能达到约300㎡，这样的产品，如今已经愈发少见了。

世茂·明煦源赋里合院效果图

真正的理想居住空间，对方寸之间的舒适度都苛求之致。明煦源赋里高层产品主推建筑面积约89㎡的三房和建筑面积约115㎡的四房。充分考虑当代都市人的空间需求，力求户型方正、功能完善、无浪费面积，最大限度营造灵动舒适的空间，同时还兼容家庭成员的个性，将全龄美学变成生活日常。

其中，建筑面积约115㎡四居利用恰到好处的空间法则演绎美好的居住生活。朝南主卧套房设计，独立卫生间和衣帽间，居住感和私密感十足；朝南次卧带景观阳台，清风阳光盈盈一室，无论是作老人房还是儿童房，居家有爱。入户处的卧室可以作为书房亦可以当做瑜伽室，生活创想无限。

效果图｜仅供参考 以实际交付为准

陪伴，是家庭重要的关键词。明煦源赋里依托当下家庭关系的视角与生活内容，在空间上进行陪伴方式多元化构造。餐客厅一体化和宽厅设计，从空间场景与功能设置上，形成朗阔的空间承载，构建出缤纷多彩、互动亲密的家庭时光。

建筑面积约115㎡装修展示间实景图

看得见的细节才是品质，明煦源赋里“实在工厂”，用工艺样板间和架空层样板间，将钢筋水泥下的每一道工序清晰的展现在客户面前；将“家外空间”——主题架空层的生活美学演绎得淋漓尽致。沉浸其中，美好生活就在眼前。

杭州明煦源赋里地下车库、架空层实拍图

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