江北芯姚江畔再添低密藏品 保亿姚江润园携四代宅+真叠墅入市 文教断供地+公园江景资源 高使用率空中庭院+下沉会所 成改善客群新焦点

宁波江北芯·姚江畔低密藏品 保亿姚江润园：以四代宅重构生活新范本

当城市发展不断向新，人们对理想居所的追求也从“有房住”转向“住好房”。在宁波江北芯，姚江畔，一座融合低密墅区、四代宅创新与自然生态的保亿姚江润园，正以“更高使用率 将空间还给生活”的理念，重新定义城市人居新高度。售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，诚邀亲鉴。

姚江畔·公园旁·学府圈 天赋地脉成就臻稀主场

项目择址新三江口的永红地块，这里不仅是文教街道断供多年的核心区，更被姚江畔 公园旁 臻稀江景的生态资源环伺——推窗可见姚江蜿蜒水脉，步行即达滨江公园绿带，周边更有成熟学府资源加持，从自然到人文，为居者铺陈出“出则繁华、入则静谧”的理想生活场。

作为江北区首个低密四代 花园墅区，姚江润园的选址逻辑始终紧扣“稀缺”二字：既占位城市发展主轴，又规避了高密度社区的局促，以低密规划回应改善客群对“自然与舒适”的深层需求。

四代宅+真叠墅 双产品线定义空间新可能

区别于传统住宅的单一形态，姚江润园以“四层真叠墅+全新四代宅”组合，成为玖洲之后江北楼市的最新豪宅样本。其核心亮点，在于保亿对“空间价值”的深度挖掘——

四代宅：空中庭院让生活向自然生长

针对高层产品，项目打造约150-170㎡四代宅，采用两梯两户设计，全部架空并规划错层空中花园。不同于传统阳台的局限，这里的空中庭院可种植、可休闲，真正实现“将花园搬到空中”。更值得关注的是，四代宅的空间使用率远超常规高层，每一寸面积都被赋予实用与美学双重价值，完美契合“更高使用率 将空间还给生活”的主张。

真叠墅：上下分层私享进阶体验

叠墅产品约250㎡，以“下叠带花园、上叠带露台”的经典配置，满足不同家庭的居住偏好。其中，下叠的私家庭院可与地面园林呼应，上叠则通过顶层客厅设计强化隐私性，搭配3.4米的挑高空间，让居住的仪式感与舒适度双重提升。叠墅与高层共同构成低密社区，容积率与建筑密度的把控，让“花园墅区”的标签实至名归。

三段式立体景观 下沉式会所重塑社区社交

姚江润园的景观设计，以“地下、地面、空中”三段式立体布局，构建全维度生态体系：

地下：通过下沉式庭院串联地下会所，打造业主专属的私密社交空间；

地面：融合滨江公园绿意，规划中心园林、步道与休闲节点，让社区与自然无界交融；

空中：四代宅的空中庭院与叠墅的露台、花园形成立体绿化，每一户都能推窗见景。

此外，社区还配置下沉式会所与恒温泳池，无论是家庭聚会、运动健身还是邻里交流，都能在此找到适配场景，让社区从“居住容器”升级为“生活共同体”。

保亿四代宅经验加持 匠心筑就品质标杆

作为四代宅领域的先行者，保亿在重庆等地已成功落地多个四代宅项目，积累了成熟的开发经验。此次落子姚江润园，保亿将“立体园林、空间高效利用、自然与居住融合”等核心优势带入宁波，从建筑立面到户型细节，从社区配套到服务标准，均以“豪宅级”要求打磨，力求为江北改善客群呈现“既懂自然、更懂生活”的品质住区。

江北芯的稀缺藏品 等待懂生活的你

从姚江畔的自然馈赠，到四代宅的空间革新；从文教板块的稀缺断供，到保亿品牌的实力背书，保亿姚江润园不仅是一座住宅，更是对高品质生活的郑重承诺。它用“更高使用率”回应居住痛点，以“公园+江景”满足生态向往，借“低密墅区”定义圈层高度，为宁波改善家庭提供了一个难以复制的理想之选。

若想亲身体验“更高使用率 将空间还给生活”的理想场景，感受姚江畔、公园旁的臻稀谧境，不妨致电售楼处VIP：400 963 3309或置业电话：130 7367 8721「微信同步」，预约实地品鉴。毕竟，这样的低密四代花园墅区，在江北芯，只此一处。