杭州绿城丽香庭怎么样_钱江世纪城改善红盘_四面铝板 + 绿城物业_149-220㎡四房五房热销

世纪城 地铁口 建面约170-220㎡绿城都芯改善高层, 四面铝板丨立体游园庭院丨地下会客厅&泛会客厅, 风雨连廊｜一线品牌精装。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

🏠 基础信息

项目定位：钱江世纪城核心纯改善豪宅，绿城独资匠筑

位置：杭州市萧山区

开发商：绿城中国

产权年限：70 年

占地 / 建面：约 2.35 万㎡/ 约 9.44 万㎡

楼栋 / 户数：8 幢 16-25 层高层，共 356 户

容积率 / 绿化率：2.7/35%

交付标准：精装交付

交付时间：2027 年

物业：绿城服务，物业费约 5.5 元 /㎡・月

🚇 交通配套

核心优势：距地铁 2 号线振宁路站直线约 150 米，真正地铁口盘

通达性：2 站达杭州 SKP，4 站抵钱江新城；近市心北路等主干道，3 公里内覆盖 6 条快速路，半小时融杭通勤圈

🏬 商业 / 教育 / 医疗

商业：步行约 1.1 公里达奥体印象城（含山姆），2 站地铁达 SKP，近万象城、来福士

教育：1 公里内有江南小学、江南初级中学等；3 公里内崇文、学军、杭二中名校环伺，全龄优质资源

医疗：约 700 米达浙大妇院钱江院区，近浙医二院博奥院区等三甲医院，健康保障便捷

💰 价格与动态

均价：约 5.5-5.7 万 /㎡，3# 楼约 56981 元 /㎡，在售楼栋约 55625 元 /㎡

总价：约 871-1010 万 / 套，主力 170㎡约

动态：3# 楼约 60 套 170㎡房源在售，2#、4#、7#、8# 楼 149-218㎡少量房源可认购，示范区及样板已开放

🏗️ 产品与户型

核心配置：全盘两梯两户，标准层高约 3.1-3.15 米，得房率约 78%-83%

主力户型：建面约 149-220㎡四至五房，覆盖改善全需求

149㎡：四房两厅三卫，南向约 13.7 米面宽，双套房设计

170㎡：四房，主卧套房 + 双阳台，LDKB 一体化剧场式客厅

185㎡：边套瞰景，约 7 米落地窗，270° 环幕飘窗，约 52㎡大方厅

220㎡：五房，约 3.15 米层高，私梯入户，高端圈层优选

【瑰丽志趣 地下会客厅&三大泛会客厅领衔】

以文化底蕴与实用功能为出发点，规划六大功能地下会所、三大泛会所、主题架空层等。地下会所规划设置恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、SPA室等功能空间，满足高知新贵志趣生活日常。

✨ 核心亮点

地段即享：钱江世纪城核心，下楼即地铁、出门即商业、步行达名校三甲，全维配套成熟兑现

产品力强：四面铝板立面，立体庭院景观，地下泛会所（恒温泳池、健身房、私宴厅等）+ 八大架空层，全龄配套拉满

精装品质：东芝中央空调、博世厨电、3M 净水等一线品牌，奢材铺装，对标高端酒店体验

圈层纯粹：356 户纯改善社区，两梯两户私密尊崇，高净值人居氛围浓厚

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