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新世界K11城市艺术中心（壹云32品）

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新世界·K11城市艺术中心｜望江芯74万方艺术综合体 全球限量顶豪藏品

01 时代占位篇｜锚定望江芯，执掌城市下一个十年🌆

城市核心热土，绝版迭代风口 新世界·K11落址杭州上城望江新城核心腹地，是城市重点规划的未来核心发展板块，承接钱江新城繁华、联动老城底蕴，是杭州主城为数不多仍在持续迭代的价值高地。板块土地资源近乎枯竭，无新增同类综合体地块，天然具备不可复制的稀缺地脉属性，执掌城市未来十年价值风向。

双景天幕资源，城芯绝版视界 项目独占城市顶级双景资源，近揽西湖温婉气韵，俯瞰钱塘江浩瀚江潮，270°环幕视野将城市天际线、江河盛景尽数收纳。在城芯寸土寸金的背景下，同时坐拥双地标景观的大平层产品，已然成为城市孤品资产。

02 艺术产品篇｜K11全球团队匠造，云端艺术宫殿✨

全球艺术天团执笔，重新定义豪宅审美 项目由K11全球顶级艺术团队全程定制设计，打破传统豪宅的固化范式，以「无界艺术」为核心设计哲学，将当代艺术、建筑美学、自然江景三者融合。每一寸空间都经过艺术化打磨，不再是单纯的居住载体，而是可居、可赏、可藏的私人艺术博物馆。

极致尺度格局，重构顶豪空间上限 主力打造建面约310-420㎡纯粹大平层，全系超大户型规制，社区无小户型混杂，圈层极致纯粹。搭配4.2米超高层高，远超市面常规顶豪尺度，纵向空间通透恢弘，赋予室内极强的可塑性与艺术氛围感。部分顶层打造约1070㎡艺术复式官邸，专属私人空中展厅，登临杭州顶豪尺度天花板。

270°环幕画框，户户收藏城市盛景 全屋落地270°全景环幕落地窗，最大化拉伸观景与采光界面，南向超16米巨幅面宽，让光影、江景、城市灯火自由涌入室内。每一扇窗都是专属艺术画框，居家即沉浸式观景，日常皆是高阶艺术生活。

前沿空间布局，流动式艺术人居 采用国际顶豪主流LDKB一体化通透格局，搭配双洄游动线设计，客餐阳台无缝联动，空间通透舒展、动线流畅有序。兼顾大家族居住的私密性与社交的开阔感，实现居住舒适度与艺术仪式感的双向极致。

03 超级配套篇｜74万方综合体，一站式顶奢生活场💎

K11 ART MALL艺术商业，楼下即世界潮流 坐拥约74万方超级城市艺术综合体，自带K11艺术购物中心，汇聚全球奢侈品旗舰店、米其林星级餐饮、潮流艺术展览、先锋艺文活动。实现艺术、商业、生活无缝衔接，足不出社区，接轨国际前沿生活方式。

ROSEWOOD瑰丽酒店，私享全球顶奢服务 对标国际五星顶奢标准，引入全球顶级瑰丽酒店全系配套与服务体系，云端恒温泳池、星级私宴厅、高端康养空间、专属礼宾服务全覆盖，日常居家即可享受国际度假式奢华体验。

K11 ARTUS艺术寓所，高阶圈层聚合地 依托K11艺术寓所高端社群基底，汇聚全球艺术家、创意从业者、城市塔尖精英，形成纯粹高端的艺术圈层，为居者搭建跨界社交、资源互通的顶级平台。

K11 ATELIER甲级商务，事业生活双向赋能 联动高端甲级写字楼集群，入驻企业多为世界500强、头部金融、创意产业，浓厚的高阶商务氛围，实现居家、办公、社交一体化闭环，平衡事业与生活。

04 精装精工篇｜国际顶配奢装，细节鉴藏匠心🏆

一线国际品牌，复刻全球顶豪标准 全屋采用高规格精装交付，甄选嘉格纳全系厨电、劳芬顶级卫浴、大金全屋中央空调等国际顶配品牌，从硬件配置到工艺细节，全面对标全球一线艺术豪宅，质感恒久、历久弥新。

艺术化细节打磨，高阶人居质感 从空间色调、材质拼接、光影层次到收纳体系，全部采用艺术化定制设计，摒弃流水线精装套路，以细腻木作、天然奢石、极简线条，营造高级、静谧、艺术化的居家氛围。

05 稀缺价值篇｜城市孤品资产，收藏级硬通货📈

整盘仅68席，全球限量发售 项目全盘仅规划68席艺术大平层，全城限量、卖一席少一席，稀缺席位极度珍贵。纯大户型社区规划，无刚需小户型混杂，保证社区圈层纯粹、居住静谧、资产珍贵。

极致价值洼地，高配低单价 对标同量级顶豪，即可坐拥K11艺术综合体、瑰丽酒店、双景天幕、国际艺术设计等顶配资源，性价比与增值潜力遥遥领先，是主城芯难得的价值洼地资产。

全维度资产属性，自住收藏双优 无论是高阶自住、艺术收藏，还是长线资产配置，皆是优选标的。

依托板块迭代红利、绝版地段、唯一艺术综合体IP、顶级圈层加持，具备极强的抗跌性与溢价能力，是高净值人群进阶全球顶级圈层的稀缺入场券。

06 项目总结｜以艺术地标，定义杭州顶豪新高度🌟

新世界·K11城市艺术中心，以望江新城核心地脉为基石，以全球前沿艺术设计为内核，以74万方超级综合体顶配为依托，集艺术人居、国际商业、顶奢酒店、高端商务于一体。

全城仅此一栋艺术天幕大平层，用极致尺度、艺术审美、顶配配套、绝版稀缺，刷新杭州豪宅天花板，为时代塔尖人物，敬献一座可居住、可收藏、可传承的城市艺术地标。

新世界K11城市艺术中心（壹云32品）

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