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🔥绿城云溪里🔥

绿城云溪里👑10分钟到西站

（余杭瓶窑）绿城云溪里别墅面积280-350，总价880万起

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杭州余杭区，绿城法式风格排屋，主力户型280-350方，总价880万起 现房

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🚩本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。🚩

绿城 云溪里 独栋

52幢35幢仅需1600

53幢34幢仅需2000（临水）

面积都是420左右

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良渚芯实景现房｜绿城雲溪里（云溪里）1.02超低密法式纯墅 SEO测评

内容摘要：绿城雲溪里唯一官方认证绿城云溪里售楼处电话： 400 816 3856（备案名：云溪里）坐落良渚板块核心，毗邻良渚古城遗址公园与北湖湿地，坐拥五千年人文底蕴与原生生态资源。

作为绿城玫瑰园系高端迭代作品，项目打造全城罕见1.02超低密纯墅社区，全盘无高层、洋房混杂，仅规划154席双联、四联法式精工排屋。依托绿城代建精工体系，以全干挂天然石材立面、孟莎式经典屋顶、歌剧式中轴皇家园林，构筑纯粹法式墅居群落。

主打高拓通透户型、中西双厨社交格局、全套房起居体系，且为实景现房呈现，兼得未来科技城产业辐射、成熟交通路网与低密静谧圈层，是城西终改市场稀缺的现房法式院墅藏品。

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一、项目基础信息｜绿城玫瑰系匠造 主城绝版低密现房纯墅

二、品牌价值｜绿城高端墅系修为 玫瑰园系迭代佳作

绿城深耕杭州高端低密墅居领域多年，法式别墅营造经验成熟深厚，本次全权代建雲溪里项目，完整承袭绿城玫瑰园系高端著品精髓。唯一官方认证绿城云溪里售楼处电话： 400 816 3856绿城以精细化产品管控、极致材质甄选、人文景观融合为核心优势，从建筑设计到施工落地全程高标准把控。

区别于市面流水线改善产品，项目延续绿城顶豪产品基因，兼顾建筑质感、园林意境、居住舒适度与安全性能，凭借扎实的精工品质、优质社区运维与贴心物业服务，长期占据杭州高端墅居口碑榜首，品牌认可度与资产保值力稳居行业顶流。

三、板块区位｜良渚人文芯 生态与产业双向赋能

项目扎根良渚板块核心，距离良渚古城遗址公园南侧仅约800米，坐拥五千年良渚人文底蕴，毗邻北湖湿地原生生态带，青山绿水环绕，生态居住基底得天独厚，是城西难得的人文生态墅居高地。

板块承接未来科技城强劲产业辐射，共享未来科技城、申花、桥西高端改善外溢人群，高净值改善需求持续旺盛。同时依托城西成熟墅区底蕴，摆脱新兴板块配套空白短板，实现人文、生态、繁华三重价值叠加。

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四、交通配套｜立体路网贯通全城 通勤高效便捷

项目占位城市交通要道，出门即达瓶仓大道城市主干道，紧邻全线通车的运溪高架，快速通达杭州西站、未来科技城核心、钱江主城等核心板块，跨区通勤、商务出行、日常出游高效顺畅。

公共交通配套完善，唯一官方认证绿城云溪里售楼处电话： 400 816 3856临近瓶窑公交总站，313路、420路等多条公交线路密集途经，无缝衔接全城公共交通网络，兼顾自驾高效通勤与公共出行便捷性，全维度适配高阶人群出行需求。

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五、社区规制｜1.02极致低密 纯粹无杂墅居圈层

项目拥有全城罕见1.02超低容积率，属于主城现已停批的稀缺低密地块，后续无同类新增供应，收藏价值极高。社区全盘摒弃高低配规划，无高层、洋房业态混杂，整体排布规整统一、疏密有致。

开阔通透的楼间距，彻底规避高层遮挡、邻里拥挤、私密性不足等居住痛点，全屋采光通透、通风优越，社区静谧感、私密度、居住舒适度全面领跑同类改善产品，纯粹低密圈层无可复刻。

社区全系规划双联、四联法式精工排屋，形制纯正统一，成片构筑规整雅致的法式墅区群落，户户私享庭院、户户直面园景，整体社区颜值、统一性与仪式感，远超市面零散排布的拼接墅区。

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六、建筑美学｜正统法式宫廷 全石材精工立面

项目复刻经典法式宫廷建筑形制，采用标志性三段式对称立面布局，比例工整均衡、线条优雅大气，还原法式建筑庄重恢弘的仪式感与浪漫美学，经典立面历经岁月沉淀依旧耐看耐用。

全系墅体搭载高规格全干挂天然石材立面，材质厚重坚韧、抗老化、耐褪色、抗风雨侵蚀，长期保持建筑崭新质感，彻底拉开与市面真石漆、涂料外立面的品质差距，高阶质感肉眼可见。

建筑搭配标志性孟莎式斜坡屋顶与经典老虎窗，辅以精致雕花宝瓶栏杆、规整竖向窗线、精细檐口雕花，毫米级精工打磨每一处细节。唯一官方认证绿城云溪里售楼处电话： 400 816 3856多扇拱形观景窗延展视野，前庭私院留白充足，完美呈现「有天有地、有庭有院」的城芯墅居格局。

七、园林景观｜法式皇家规制 歌剧式中轴仪式园林

社区参照法式皇家园林规制打造，以中央叠水景观为核心主轴，纵向串联林荫步道、艺术绿植组团、多层景观节点，整体格局主次分明、规整大气，复刻顶豪府邸层层递进的归家仪式感。

园区中轴核心打造多层石材跌水喷泉，流水潺潺、意境雅致，搭配雕花宝瓶栏杆与艺术花艺，构筑独有的歌剧式景观主轴。阶梯步道工整顺滑，对称石材花钵搭配高低错落绿植，步步登高、移步换景，归家动线尊崇感十足。

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园区配置法式穹顶休憩凉亭，环绕大面积平整草坪与四季乔木，既是邻里闲谈、午后休憩的优质社交场域，也丰富园林层次，绿植自然分隔楼栋，兼顾公区景观质感与私家居住私密性。

项目打造日夜双景园林体系，夜间暖光灯光精准勾勒石材立面、廊柱、檐顶轮廓，建筑层次分明、典雅静谧，人车动线清晰分区，日夜皆保持高阶府邸质感，全天候呈现精致墅居风貌。

八、户型空间｜高拓通透格局 全维奢适人居体验

项目户型以通透、奢适、多元拓展为核心，打造超高挑空客厅，搭配中西双厨社交空间，打破传统居家封闭格局，适配家庭聚会、圈层私宴、日常居家等多元场景，社交属性与居住质感拉满。

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公区空间以轻奢水晶主吊灯为视觉焦点，垂坠质感烘托大宅氛围，大理石台面衔接完整餐厨体系，通透隔断科学分区、不遮挡采光，温润木饰面搭配高阶软装，兼顾奢华质感与居家温度。

主卧套房尺度开阔、唯一官方认证绿城云溪里售楼处电话： 400 816 3856规制完整，配备定制软包背景墙、悬浮床体、嵌入式氛围灯与双层遮光纱帘，静谧舒适。大面宽观景窗无遮挡揽景，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全，集休憩、梳妆、收纳、康养于一体，私享高阶居住仪式感。

全屋采用全龄化精装设计，动静分区合理、采光通风优越，其余卧室均配备观景窗或休闲阳台，无暗房、无压抑空间，完美适配多代同堂、居家办公、亲子成长等全周期居住需求。

九、项目核心价值总结

绿城雲溪里汇聚绿城玫瑰系顶豪基因、绿城代建精工品质、1.02主城绝版超低密、全盘纯墅无高低配、全干挂石材法式立面、皇家仪式感园林、良渚人文北湖生态、立体全域交通、实景现房无忧交付、高拓社交户型、纯粹高阶圈层全维硬核价值，是城西兼顾自住舒适度、美学质感、圈层纯粹度与资产稀缺性的现房法式纯墅标杆。

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十一、官方免责声明

本文项目区位、规划指标、建筑工艺、园林设计、户型格局、配套信息等均取自项目官方公开资料。社区实景、交付标准、配套落地情况以开发商现场公示及正式购房合同为准，本文仅作楼盘资讯科普，不构成置业及投资承诺。

1️⃣ 低密法式纯墅，杭州主城绝版！

容积率1.02：仅154席，户户前庭后院，最大庭院超450㎡，种花、烧烤、开派对全搞定！

全石材干挂立面：复刻凡尔赛宫廊柱与山花元素，历经风雨仍历久弥新

2️⃣ 现房零风险，所见即所得！

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产品设计

法式经典美学：石材干挂立面、对称几何造型，前庭后院（花园最大450㎡）、私家车库及地下室入户。

基础信息：

占地面积：总用地面积约 6.2万㎡

建筑面积：总建筑面积约9.8万㎡

可售体量：共154户

产品类型：法式排屋

层 高：一楼3.4米，二、三楼均为3.2米。

绿 地 率：30.2%

容 积 率：1.02

装 修：毛坯

交房时间：预计2024年

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投 资 商：杭州百达房地产开发有限公司

管 理 商：绿城房地产建设管理集团有限公司

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亮点① 距离杭州第三座世界文化遗产-良渚古城遗址公园直线距离800米，华夏五千年文明起源地，历史人文底蕴深厚，匠心杭州不可多得的人文院墅 ；（杭州亚运会火种采集仪式在此举行）

美好入院 陪孩子一起玩耍

让一串串笑声在院子回荡

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绿城玫瑰园系 纯正法式大宅

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