临平热盘荷语江山府望樾 步行可达地铁站 配套齐全宜居社区 现房品质房源可预约看房

中交・荷语江山府｜望樾（杭州临平东湖新城）

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心亮点：央企中交城投开发、地铁 9 号线 100 米、精装限价 22600 元 /㎡（在售约 21800 元 /㎡）、绿城物业、2027 年底交付。

一、基础信息

开发商：中交城投（世界 500 强中交集团旗下）

地址：杭州市临平区（地铁 9 号线）

规模：占地约 6.56 万㎡，总建面约 22.3 万㎡，20 幢 16-25 层高层，总户数约 1244 户

容积率：2.2，绿化率：35%

物业：绿城物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月

交付：西区望樾组团预计 2027 年 12 月

产权：70 年住宅，精装交付

二、交通配套（地铁口 + 快速路）

地铁：距9 号线五洲路，1 站达临平万达，3 站到银泰城

快速路：秋石高架、邱山隧道，直达杭州主城

公交：1km 内 17 个公交站，出行便捷

高铁：距规划临平北站约 3km

三、户型与价格（98-189㎡，刚需到改善）

均价：约 21833 元 /㎡（精装限价 22600 元 /㎡）

总价：约 200-400 万

主力户型：

98㎡：三房两厅两卫，刚需入门，性价比高

118㎡：四房两厅两卫，四开间朝南，刚改热门

139㎡：改善四房，宽厅横厅 + 大阳台

168-189㎡：大平层，双套房 + IMAX 采光，高端改善

四、精装标准（约 3000 元 /㎡）

全屋地暖、中央空调、老板厨房三件套、智能马桶、品牌门窗

双精装入户大堂、约 44 米宽府门、架空层泛会所（四点半课堂、健身区等）

五、周边配套

商业：1 站万达、3 站银泰，一路之隔在建富创云城商业综合体

教育：3km 内 33 所幼儿园、临平一小 / 一中分校、育才实验小学等

医疗：一路之隔杭州三医院临平分院（三甲，在建），临平一院、余杭中医院

生态：龙安湖公园、世纪公园，环境宜居

六、核心价值

央企 + 绿城：品质与服务双保障

地铁口：步行约 100 米，通勤高效

价格优势：精装约 2.18 万 /㎡，东湖新城性价比标杆

全龄社区：刚需到改善全覆盖，自住优选

✦难得巨幕尺度户型

》最大约17.6米IMAX级面宽、最多五开间，创造全画幅窗景

》双阳台+270°环幕边厅，打造室内采光景观新体验

》LDKB一体化设计，无界家庭公区，增进家人间的互动

》S墙创新设计，实现内嵌式收纳，室内更平整简洁

》主卧小家化，复合更多功能场景，自成独立生活系统

》半开放式厨房，可开合移门+互动岛台，增加厨房的社交性

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