赞成汀南学仕府-临平(赞成汀南学仕府)首页|赞成汀南学仕府楼盘详情|户型配套

临平 赞成·汀南学仕府—隔路对望百年名校→启明实验学校、杭高临平分校

☎【售楼热线】：4009981136 ☎

☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎

◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！

🌈【区域板块】：临平新城乔司街道

🏠【建筑类型】：13层瞰景小高层丨 7/10层墅质洋房

🌈【户型面积】：101/109/132/139㎡

🏠【主力面积】：建筑面积约99-139㎡

🌈【总户数】：491户

🏠【总栋数】：13栋，两梯两户

🌈【精装限价】：28940元/㎡（装标3000元）

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721「微信同步」

🌈【层高】：3m

🏠【车位配比】：1:1.2

🌈【总建面积】：86969㎡

🏠【容积率】：1.8

🌈【绿化率】：35%

🏠【交付时间】：预计2025年底

🌈【物业管理】：浙江赞成物业管理有限公司，2.75元/㎡/月+0.5元能耗费

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721「微信同步」

🌈杭州临平乔司“ 赞成汀南学仕府”

🀄毗邻主城区，临平区南融桥头宝🀄

🌈面积：101-109-132-115平

🚝🚝🚝地铁9号线步行800米🚝🚝🚝

🌈一步优教圈，K15全龄教育配套🏫

🌸🌸🌸酒店大堂，归家礼仪🌸🌸🌸

🌈新品7层洋房115方四房四叶草户型

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721「微信同步」

🌈🏡临平乔司 赞成·汀南学仕府🏡🏡

🏠用78%土地打造沉侵式园林低密墅质住区

🌈高标精装领衔同价位装标

🏠步行800米地铁9号线翁梅站

🌈1站临平南高铁站，9站江河汇

🏠南融桥头堡，融沪桥头堡

🌈建面100-139方，首付2成起

🏠隔路对望百年名校→启明实验学校、杭高临平分校

🏞️𝓥𝓲𝓹𝓵𝓲𝓷𝓮：15924112721「微信同步」

临平2023年第四季度重大项目集中签约，瞬间刷屏了临平人的朋友圈，华润置地旗下“华城创智天地项目”更是引发热议，临平“南融”势头不可撼动。当“临平改善向南”叠加“钱二改善外溢”，越来越多的高端客户，将改善目光聚焦在这块炙手可热的宝地上。

从2022年临平新城“南融”规划公示到乔司超万亩全域改造，从2023年6月央企华润落子，围绕永和湖打造约2平方公里杭州未来产业高新区，到12月22日，遥望X27 PARK商业综合体正式开园。临平南融板块的飞速建设，在2024年，龙腾虎跃展新姿。

在上周集中签约的48个项目中，后台问的最多的就是“华城创智天地项目”，项目方华城新产业，是华润置地旗下负责重资产项目开发及运营的产业平台，未来将为区域提供产业赋能、资源导入，该项目拟在临平区前湾板块，建设以数智科技类为主导方向的科创园区。

赞成汀南学仕府位于“南融”板块居住区的核心，步行十来分钟即达前湾数智城及遥望X27 PARK，尽享板块发展红利，以现在低洼的价值，窥探未来无限的升值预期，是非常理想的出手时机。

从1899年教育家林启创办“养正书塾”至今，杭州高级中学走过了125个年头，作为享誉全国的江浙“四大名中”之一，杭高培养了数不胜数的名家大师及文化名流，至今走出院士53位，被称为“院士的摇篮”，各项荣誉不胜枚举，毕业学子遍及世界各大名校。

隔路对望：杭高9年一贯制启明实验学校（9月开学）

1、约10米：幼儿园（规划）

2、约500米：南雅幼儿园

3、约850米：文正小学

4、约710米：乔司中心小学

5、约550米：杭高临平分校

如今，杭州高级中学落户临平，是杭州市创新“市、区合作共建优质高中新机制”、推进市属优质普通高中跨区域流动的有力举措，同时附属9年一贯制启明实验学校已于去年9月开学，与赞成汀南学仕府仅一路之隔。同时，围绕着赞成汀南学仕府百米半径内，可选择的好学校众多，完全覆盖孩子的学业成长。简言之，就是，学校多、学校近、学校好。

酒店风大堂 约109方舒适四房

作为一个容积率1.8的低密地块，汀南学仕府带来的是与纯高层完全不同的舒适感。

项目由13幢小高层和洋房组成，小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型，洋房为建面约131㎡、139㎡的改善户型。

项目效果图

在户型尺度上，低密社区的优势非常明显。

建面约109㎡户型图

以小高层建面约109㎡的边套为例，居然做到了四房。这是充分考虑到了孩子上学后的住房需求，因为老人很可能要住过来照顾孩子，一家三代人，四房肯定要的。

把面积段做小，在实现一家子其乐融融的同时，也把总价给降下来了，但居住的舒适感却并没有降低，“加量不加价”。

因为在纯高层社区，这种小面积四房都是以牺牲房间尺度为代价的，南向次卧面宽通常就不得不委屈地减少到3米以下，北面书房的面宽只有约2.2米，小到只能放一张书桌。

但是汀南学仕府的109㎡四房，南向两个房间的面宽分别达到约3.05米和约3.3米，都足以放得下一张2米长的标准大床。

北面最小的书房，面宽也达到约2.5米，放一张榻榻米做卧室，也没问题。

通常来说，纯高层社区要想做到这样的尺度，需要建面约125㎡。按照28940元/㎡的精装限价，汀南学仕府就给购房者省下近50万的房款。

洋房的户型就更豪横了。

建面约139㎡户型图

建面约139㎡的大四房，四开间朝南，主卧面宽约3.7米。包括北面书房在内，另外三个房间的面宽都达到约3米，不会觉得局促。

约7.5米的大阳台，留出了业主与自然亲近的空间。

泡上一壶龙井，随手翻看一本闲书。累了，不妨就凭栏远望，给自己放个空，让视线随意地穿梭在一片青绿之间。

项目景观效果图

阳光草坪、曲水花园、云溪客亭等九大景观节点，是汀南学仕府为业主精心打造的沉浸式花园式生活。

要知道，整个园区近8成的土地，都留给了公区的景观和配套，建筑反倒成了装点其间的配角。

因此，在公区的营造上，汀南学仕府下足了功夫。

项目景观效果图

回家从入户开始，仿佛就奏响了一曲名为“欢迎尊贵的业主回家”的BGM。

酒店泊湾式环岛的落客区、汲取四季酒店精髓设计而成的会所式大堂、如入山水秘境般的摩尔会客厅，层层推进，这不仅是归家必要的仪式感，也是在一步步远离外界的喧嚣。

家的温馨感也随之徐徐而来。

临平 赞成·汀南学仕府—隔路对望百年名校→启明实验学校、杭高临平分校

☎【售楼热线】：4009981136 ☎

☎【置业顾问】：15924112721「微信同步」☎

◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理！！