国际数贸港|杭州钱塘跨境电商总部 花园独栋钱塘国际数贸港|四区叠加政策高地 企业独栋 通燃气可注册

杭州国际数贸港（钱塘・综保区核心）

🔴官方营销中心：📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：四区叠加政策高地（自贸区 + 综保区 + 跨境电商综试区 + 钱塘区），26 万方低密产业综合体，国资控股、50 年产业产权，主打花园独栋总部 + 高层研发楼，跨境电商 / 生物医药 / 智能制造企业总部首选。

基础信息

地址：杭州市钱塘区综保区核心

开发商：杭州数贸港开发有限公司（国资控股）

规模：占地约 8.76 万㎡，总建面约 26.38 万㎡，容积率 2.5，绿地率 20.4%

产权：50 年产业产权，现房 / 准现房

业态：57 栋 4-5 层花园独栋总部

花园独栋总部（主力）

面积：2000–2500㎡/ 栋，可灵活分割

楼层：4–5 层，首层 7.8 米挑高（可隔层 / 做展厅）

柱距：9.6 米大柱距，方正无柱空间，得房率 85%+

配置：通燃气、独立电梯、地下车库直通入户、约 500㎡私享屋顶花园、入户庭院、可冠名

核心价值

政策红利：四区叠加，享自贸区关税、综保区退税、跨境电商补贴等，降低企业成本

产业集群：紧邻 EWTP 全球创新中心、跨境直播基地，集聚 5000 + 跨境电商，年交易额超千亿

低密生态：群岛式花园布局，曼哈顿风格外立面（玻璃 + 铝板），270° 江景

全能适配：通燃气、预留上下水，办公 + 研发 + 生产 + 接待一体化，无需二次改造

交通便捷：近萧山机场；地铁 1/8 号线；德胜 / 钱塘快速路，长三角 1 小时交通圈

适合人群

跨境电商、智能制造、生物医药、新能源企业总部 / 区域总部

需研发 + 轻生产 + 办公一体化的科技型企业

追求企业形象 + 私密性 + 低密生态的成长型企业

杭州国际数贸港，以中轴对称的设计理念，传承经典园林艺术的对称审美秩序，“庭”、“廊”、“院”贯穿空间序列，营造可游可赏、情景交融的共享办公花园。独栋式的低密建筑，通过立体化界面和垂直绿化，打造多层次庭院及露台，对城市界面起到柔化作用。

未来杭州国际数贸港将不止是一座充满设计感的立体式生态总部，更是一座风景弥漫的“都市绿岛”，以独特的自然感召力和地标性，给企业主更佳的产研空间体验。独栋式的低密建筑，通过立体化界面和垂直绿化，打造多层次庭院及露台，对城市界面起到柔化作用。

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