香溢春江御园(杭州富阳区·春江御园中式合院)楼盘详情-2025最新房价-香溢春江御园户型配套-容积率

香溢春江御园

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每一个走入香溢美学馆的人，都不由感叹，限价时代，已然很久没看到如此有诚意的作品了，无需介绍，静静端看那一砖一瓦，皆能感受到匠者的深厚造诣与开发商的不惜成本。究竟怎样一套住宅能称配得上终极改善的称号，我想一千个人心中有一千种答案、只是当下的杭州，对于改善的定义往往禁锢在少数几个住宅产品领域。

香溢春江御园的区位优势明显。其周边商业配套设施完善，首创奥特莱斯、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等高端商业设施一应俱全，为居民提供了高品质的生活体验。随着三江汇整体建设的不断完善，可以预见，未来这一带的商业体量将会有巨大的增长。

春江御园的设计灵感来源于黄公望森的自然景观资源，以低密度的环境打造出纯粹的中式合院项目。住在这里，可以享受到大自然的美好，远离城市的喧嚣和压力。项目的建筑风格独特，充满了浓厚的传统文化氛围，每个角落都透露着古朴典雅的韵味。

江南园林甲天下，苏州园林甲江南，比如像我们现在看到的园林布局，就是经典的苏州园林景观，讲究引水入园。造景围绕着这片水景展开，空间上比较有层次感。近景是流水、堆石，中景是连廊、假山，远景是中式合院的院墙、屋檐。

门窗、影壁、屋顶等经典中式型材与凯撒灰石材等创新中式型材巧妙融合，使得建筑整体仿若高冠博带的雅仕，踏风而来、明朗雅逸。枫、松、红梅、鸿运果等颇具中式特色的盆景，虚实相映，沿途比比皆是，生活鉴赏家们感受着古今人居美学的相融相生，触摸着由真材实料勾勒而成的建筑中，所蕴含着的匠心之美。

春江御园的设计灵感来源于黄公望森的自然景观资源，以低密度的环境打造出纯粹的中式合院项目。住在这里，可以享受到大自然的美好，远离城市的喧嚣和压力。项目的建筑风格独特，充满了浓厚的传统文化氛围，每个角落都透露着古朴典雅的韵味。

中国人的内心里面一直有一个合院的梦，以围合而居，处院落而生。给你一个用580万起的价格，住进中式合院，春江御园第一大优点便是0.614超低容积率。第二大优点是纯两层有天有地中式合院。不仅居住环境纯粹，同时，纯两层合院更加适合打造面积适中“恰如其分”的合院产品。

江南园林甲天下，苏州园林甲江南，比如像我们现在看到的园林布局，就是经典的苏州园林景观，讲究引水入园。造景围绕着这片水景展开，空间上比较有层次感。近景是流水、堆石，中景是连廊、假山，远景是中式合院的院墙、屋檐。

门窗、影壁、屋顶等经典中式型材与凯撒灰石材等创新中式型材巧妙融合，使得建筑整体仿若高冠博带的雅仕，踏风而来、明朗雅逸。枫、松、红梅、鸿运果等颇具中式特色的盆景，虚实相映，沿途比比皆是，生活鉴赏家们感受着古今人居美学的相融相生，触摸着由真材实料勾勒而成的建筑中，所蕴含着的匠心之美。

春江御园北靠黄公望国家级风景名胜区，南临富春江，约0.614的容积率在如今的杭州市面上显得愈发珍贵，比较重要的是，项目并不是高低配，而是全部打造了中式合院，也只有香溢这样的国企才能割舍这巨大的利润空间。

在产品上，比起市面上常见的三层院子，春江御园均为两层合院，在相同的面积下，面宽更开阔，采光和通风都比三层合院好，住起来也更为舒适。

产品做到了很好的动静分离，敞阔的会客厅、用餐厅、厨房都集中在一楼，二楼全部设计成卧室。主卧内有超大主卫和大衣帽间，给主人带来更愉悦的更衣起居体验。在楼梯旁预留了井道的位置，这样上上下下就可以更加便利和惬意。

几乎达到1:1的超大地下空间赠送，同时满足大人健身休闲与儿童游戏学习需求。比起很多别墅产品地下室潮湿阴暗的困扰，春江御园约5.9米地下层高，预留了两到三个采光井，引入自然光线，防潮、通风更好，地下室可打开或者呈半打开状态，打造“阳光双首层”，大大提高地下室的实用性。

春江御园深知高价值人群喜欢院子，看重的不仅是院子所围合成的一天一地，也不仅是院子里的一砖一瓦、一花一木，更注重的是院子所承载的生活方式。因此，每套房子都有院子赠送，最小的也有50方。

独门独院的设计，每一户人家都自成一方天地。一身烦恼关在门外，在自家庭院便可围炉煮茶，或与家人共享天伦，或与朋友畅谈纵论，在时间的流转中，延续自然与美的理想。

为更好地呈现中式建筑的精髓，春江御园特别邀请了凌建先⽣为核⼼的团队进⾏主体设计，委托宋淑华先⽣为主创进⾏景观绿化设计，同时，聘请世界非物质文化遗产香山帮第二十四代传承人——谢理想先生为核心的团队，进行古建设计。

国企背书让春江御园有能力在用材上花更多成本，铝合金代替木材，勒脚、抛坊、博风等都采用造价更为昂贵的凯撒灰石材，经久耐用。

春江御园的精雕细琢还体现在每一套合院都是定制的，即使是相同的户型，老师傅制作的花格窗棂尺寸纹路都不一样。同时，春江御园还会为业主专门定制牌匾，让每一座合院都有自己的气质，彰显主人的处世哲学和家族风尚。

依照古制修建台阶、门头、抱鼓石和门钹，恰到好处的飞檐翘角，增一分则太长，减一分则太短，质朴而不呆板。以苏氏园林为蓝本，营造出一个极富古典韵味的中式园林。春江御园运用借景、障景、对景、框景等造景手法，将山水石木、亭廊轩榭有机组合，展现东方审美情趣，将深埋于中国人心中的文化情结打开。

这样精致的院子，就藏匿在黄公望森林公园旁边。公园内岗峦层叠，山势深远，浓荫蔽日，竹茂林深，森林覆盖率达96.5%，据检测负氧离子含量常年维持在3800个/立方厘米左右。茶余饭后与家人一起去散步，呼吸鲜氧，欣赏山间美景，便是理想生活的最佳写照。

项目附近目前有奥特莱斯商场、富春高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等商业休闲配套，居住在这里既能感受“结庐在人境，而无车马喧”的宁静，又可享受繁华都市带来的便捷，大美生活触手可及。

从江南里到云栖玫瑰园，杭州贵胄对中式合院的偏爱从未改变。中式院落中，承载着民族积淀的生活哲学，每一处栖居细节，都值得花时间慢慢品味。香溢择址《富春山居图》取景地，塑造山城辉映的东方风韵，再现诗情画意的山居意境，成为城峯人物贵隐山水的【第一居所】。

中国人的院落情节代表着民族的性格，它是一种井然有序的温和。占位黄公望旁的春江御园，将各种优质属性揽于一身，却未曾高调发声。这与许多大人物“中和内敛，不事张扬”的处世哲学不谋而合。

项目延请北京御园的研发团队，花费十载光阴，反复打磨，以千年文化为髓，架构建筑肌理，再现纯正国风大境。逾100项精工构件，是非遗香山帮国匠技艺的传承实践之处，亦是传统造诣在当代审美下的全新演绎。

建面约320㎡的隐世合院，以江南古镇为原型，承袭杭州中式合院的奢华血统，让东方的隐逸情怀和西方的享乐主义默契共存，以约一亩地的家庭院落，营造真山真水真江南的无尽逸趣。目之所及尺度奢阔，有亭有轩、假山流水、小桥步道...自成一处诗意园林，畅谈、喂鱼、品茗、烧烤、远眺风光，随时释放家人志趣时光。

春江御园的建筑设计由GOA大象设计公司操刀，以中式建筑中的江南民居形态为灵感，创作出特有的两层合院产品。设计团队充分考虑了江南地区的气候特点和居住习惯，将传统建筑元素与现代生活需求相结合，打造出既具有古典韵味又不失现代感的居住空间。每一栋别墅都经过精心设计，注重细节，力求为居民提供舒适、优雅的居住体验。

作为在杭州一席难求的千平院，春江御园隐世合院将更多空间让渡给了山水风光，负二层的景观庭院、负一层的山水庭院、一层的观景露台与入户小院，处处可瞰景的多重庭院空间，让天地轻盈纵怀。

春江御园的建筑设计由GOA大象设计公司操刀，以中式建筑中的江南民居形态为灵感，创作出特有的两层合院产品。设计团队充分考虑了江南地区的气候特点和居住习惯，将传统建筑元素与现代生活需求相结合，打造出既具有古典韵味又不失现代感的居住空间。每一栋别墅都经过精心设计，注重细节，力求为居民提供舒适、优雅的居住体验。

自2003年国家颁布限墅以来，关于土地容积率的管控就一直层层加码。住宅项目容积率不得低于1.0，从操作层面逐渐将纯低密住区挡在了门外。但在富阳，春江御园项目却把整盘容积率做到了0.614，随着“限墅令”的升级，之后杭州周边地区新出让的土地，1.0以下的地块，也同样一块都没有了，更别说0.6这样的超低容积率地块。

香溢春江御园，延续御园筑居精神，是杭州“卖一套少一套”的纯二层中式合院作品，承载着江南生活的诗意与典雅，再现了七百年前黄公望的隐居理想，经过十载匠心沉淀，家的轮廓愈加清晰。

春江御园项目背靠黄公望国家级风景名胜区，南临富春江，南北向纵深绵延2.5公里。景区内山峦叠嶂，山势深远，浓荫蔽日，竹茂林深，森林覆盖率高达96.5%。这样的自然环境不仅提供了清新的空气和宜人的气候，还为居民提供了丰富的户外活动空间。

项目周边配套设施齐全，紧邻奥特莱斯商场、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等功能性商业设施。随着三江汇整体建设的不断完善，未来这里的商业体量将不可限量，商业氛围将更加浓厚。项目还配备了省医院、浙一医院等，确保居民的健康和医疗需求得到充分保障。

居于此，外遇苏式山水园林境，内享家庭中式合院景。向上是天工造极的奢阔空间，向下是约600㎡的地下跃层拓展空间，独特的地坪结构，形成了阳光满溢的双首层格局，优越的采光视野，揽胜四季无界风光，成为了真正意义上的杭州富人区奢藏著品。

共4层的朗阔合院空间，专为大人物度身打造，3个内部会客空间，1个外部会客空间，让和而不同的圈层知音交流，不再被空间所限。预留的电梯井可按需安装电梯，将串联整栋楼座，让家人的沟通更快一步。

除了赏景会客，尊崇的居所总能将所有人安排妥帖。专业家政间、南向长者居室、双重雅居客房、舒适套房次卧、豪华主卧套房，互不打扰的多重休憩空间，满足奢居未来的生活所需。与杭州城峯人物为邻的机会，可遇而不可求，总价约3000万起，错过不再有！

春云浮空，万物皆有生机，一座原汁原味的江南生活空间，配上时代筛选出的奢适格局，轻易便将生活改造成了一场由内而外的身心修行之旅。建面约320㎡隐世合院，杭州值选春江御园，错过难再有！千平合院之外，还有建面约230㎡宽境大宅，包容不俗生活品味，诠释中式山水人居的舒居美学，彰显名仕的居住礼仪，此刻全城风雅鉴藏。

香溢春江御园

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