杭州运河畔万科中心甲级办公@花园独栋办公可分割_标准写字楼-杭州写字楼

══运河万科中心══

分为ABC三区,沿萍水东街一字排开,成为文化创意产业带的一道耀眼风景。运河畔万科中心是杭州拱墅汽车互联网小镇核心区,产业园总建面约37.6万㎡,定位汽车互联产业生态创新区,规划甲级办公、缤纷商业、SOHO、花园独栋办公、汽车体验中心

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运河万科中心位于杭州市拱墅区汽车互联网小镇核心区，总用地约7.38公顷，总建筑面积约37.6万平方米。园区分为A、B、C三区三期。HCD汇乘有幸承担了园区总体规划设计和A区、C区建筑方案和扩初设计及施工图设计顾问配合。其中，C区占地约1.78公顷，总建筑面积约9.2万平方米，地上建筑面积约6.2万平方米。

总体规划方案通过将A、B、C三区的建筑都沿着基地边界布置，在基地内部留出作为内核的、完整的公共空间。一条贯穿南北、长度约为600米的中轴线将三区联接为整体。

区域：拱墅区

商圈：万达商圈

竣工时间：2019年

建筑面积：376000㎡

层高：4.2--4.76米

物业等级：甲级

总楼层：14--20层

得房率：65--70%

电梯：5部客梯，2部货梯

面积：150--1850㎡

租金：2--3元/方/天

物业费：10元/方/月

停车位：地下

运河万科中心总建面约37.6万㎡，规划甲级办公、缤纷商业、SOHO、花园总部独栋、汽车体验中心、主题酒店等六大复合业态；大盘自带复合商务功能，酒店、会议、展览、商业配套，一应俱全，一站式服务满足企业日常需求。

截止2023年年底，A区写字楼、商铺、车位全部售罄，企业入驻率超95%。目前花园总部独栋和甲级办公臻席现房火热租售中。

【双地铁毗邻 便捷自如 双高架纵横 触达全城】

地铁交通：5号线、10号线双地铁毗邻，接驳巴士风雨无阻。

城市干道：留石高架联通东西、上塘高架贯通南北。

特色交通：1km内有运河水路码头。

周边配套

【大型商业和文化地标环伺 都市繁华与历史文脉兼得】

城市级配套：2KM范围内城市公园环绕，坐享城市级文化配套，大运河亚运公园、大运河音乐公园等。

六大综合体：1KM范围内荟聚万达广场、杭行荟、运河天地等6大人气综合体；三站地铁可达城西银泰、大悦城等区域核心商圈，满足入驻企业各方面的需求。

文化地标：2KM范围内，杭州运河大剧院、杭州京杭大运河博物馆、杭州大运河国家文化公园规划展示馆等八大文化地标环伺。

运河万科中心写字楼

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