君潮润府精装叠墅——君潮润府2026君潮润府住宅新消息+楼盘价格+房价走势解析!

君潮润府精装叠墅

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这条连廊更是贴心的守护，尽情享受与宠物相伴的温馨漫步时光。不仅是遮风挡雨的通道，更是全方位、全天候人文关怀的具象表达，让归家之路，充满从容与诗意。

漫步“紫薇巷”、“海棠巷”等5条特色宋风院巷，巷院之幽勾勒出静谧深邃的邻里画卷与私密氛围。进入精装酒店式大堂，即刻感受质感与温馨兼具的礼遇。

△效果图

建筑外观采用四面铝板加玻璃幕墙立面，带来较强的现代感与质感，采光面较传统住宅提升约三成。

公共空间方面，项目打造了约1600㎡的下沉式会所，配置健身房、恒温泳池、棋牌室等，配套标准明显高于同类项目。

君潮润府最具话题度的亮点，来自于“新规之下”的户型设计。得益于飘窗、设备平台、封闭阳台等计算规则调整，项目户型整体得房率大大提高。

其中108㎡户型得房率可达约96%，128㎡约为94%，139㎡约为92%。这一水平在当前市面上并不常见。

108㎡户型做到了四室两厅两卫，同时实现三房朝南与四开间朝南。餐客厅竖厅设计，大约40㎡，空间开阔。

从功能的优化改进到外立面的综合提升，不同阶段的产品不仅诠释和呼应了当下的市场需求，也在不断地突破大众的想象界限，给予了“墅”居生活的更多可能性。

地域基因与人群的居住审美向往，影响和塑造了建筑的表情。项目所处的江南科技城，毗邻钱江世纪城，汇聚着前瞻、国际、追求效率与时尚的创造者。

他们既拥抱未来的“新”，内心亦存有对宁静、雅致、充满人文底蕴的传统居所的向往。这种看似矛盾的二元需求，构成了设计的出发原点。我们摒弃简单的仿古抑或冰冷的现代，而去探寻一种更高级的融合——根植于现代风格之上的宋意表达。

相较于之前的六层三叠产品，我们在君潮润府的项目里给予了更多的功能拓展，更彻底的平权。所谓“平权”，不是搞平均主义，而是要让上、中、下每一叠都拥有不可替代的独特价值和同等水准的高端体验。

下沉式会所包含约25米恒温泳池、水吧书吧联动区、瑜伽室、童玩空间等全龄功能区；高层架空层采用「景观渗透」设计，开放式布局适配邻里社交与临时休憩场景，实现室内外空间的无界融合。

先看建面约139㎡四房三卫户型。LDKB的户型设计；封包阳台+主卧L型飘窗；双套卧、三卫；南向超大开间；专梯专户、尊享电梯前厅...

出电梯的第一眼，就是一个多在大平层豪宅里才有的电梯前厅，既保障了归家仪式的私密感，又悄然增加了实际可支配面积，诸如收纳、养花甚至晾晒等，就不得不给个赞了。

进门位置超配奢阔独立套房，拥享独立卫浴，对于有老人和保姆需求的家庭来说，简直是福音。

比起旧规产品，这间主卧套房，给足了主人居住的尊贵感与舒适感，270°无柱环幕飘窗，打开瞰景的广角视野，抬头星河璀璨，俯瞰风光旖旎。

值得一提的是，约55平的宴会级无界方厅，采用LDKB一体化设计，将客餐厅、厨房、阳台全部打通，形成一个开放灵活的多功能聚厅。

不仅没有牺牲任何一间房来营造客厅的尺度感，还因为没有承重墙的限制，打破墙壁分割的阻隔，营造可随生活需要而变化的空间。

再看建面约108㎡四房两厅两卫户型。

在功能打造上，目前只出现在大户型的LDKB的设计，也被完美复刻进这款户型当中。

4房灵动布局（北面小房间面宽都有约2.4米），让建面约108㎡的户型，也可实现3.7米面宽开阔竖厅，让一个入门级小户型，也有约40㎡餐客厨空间。

让人惊喜的是，它四开间朝南，三卧室朝南，还自带家政区。

大门取意宋代二坡顶形制，在沉木米黄景墙里，嵌入18块价值百万的透光奢石，叠加苍劲的造型松……

艺术殿堂般的落客区，远看庄重气派，走近是放松、闲适的归家场域。

项目内设了一个面积约1600㎡下沉式会所。会所超大且豪华，内置星级会客厅、健身空间、室内泳池、棋牌室等，还有各种“半室外社交区”。

君潮润府示范区实景图

即便是高层区，项目也做到了超配：风雨连廊归家、定制化主题儿童场地、邻里共享的中央会客厅、写意山水庭院……

项目配套介绍

「3字头」里的扛把子

在杭州3字头的价格段，很久没有出现集如此多「城市精华」于一身的新盘了！

上叠楼顶一整层超60㎡的阳光露台，配备有上下水，而且电梯直达，阳光露台将不再是摆设。独立卫生间的配置，更是为业主的使用提供了极大的便利。

户型平面图赏析

下叠户型平面图，仅供参考

中叠户型平面图，仅供参考

在奥体东这片寸土寸金的土地上，君潮润府的1.7容积率实为难得，高层配置建面约108㎡、128㎡、139㎡三种户型，且全部都是四房户型。

建面约139㎡户型平面图 仅供参考

建面约139㎡户型以豪宅标准打造：LDKB的户型设计；封包阳台+主卧L型飘窗；双套卧、三卫；南向超大开间；专梯专户、尊享电梯前厅等。电梯前厅，既保障了归家仪式的私密感，又悄然增加了实际可支配面积，诸如收纳、养花甚至晾晒等。

君潮润府售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。

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