宁铸中心真的是火了(宁波鄞州区热门楼盘推荐↓↓↓)宁铸中心·购房者分析报告|户型配套

六安楼市发布 2025-02-07 13:24:04
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

悦东上境府项目地铁停车场整体位于地下,且上部增设了大面积盖板,可对噪音影响实现有效隔挡。同时,还通过取消鸣笛、在车辆进入停车场时将速度降低至约5km/h的措施(基本等同于人行速度),来减少噪音对日常生活的影响…

宁波🚩🚩悦东上境府售楼处电话4008-169-827(线上售楼中心)🔊 🔊 一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与光临。建面约99㎡--139㎡,2024年值得入手的品质新楼盘。

宁波市轨道交通集团有限公司成立于2006年, 成立以来,宁波轨道交通便承载城市脉络搭建的使命,5条地铁引领繁华流向,与宁波同频共生, 共促轨道城市发展 。

2009年,宁波市轨道交通物产置业有限公司正式成立。业务主要包括TOD (大区块) 综合开发、房地产开发、城市更新、商业经营 (含地下空间商业与广告) 等内容。

悦东上境府距离地铁5号线兴曹隘站也只有约800米的直线距离,交通便捷。

从人的需求出发,楼盘以匠心致美的造园工法规划了约1.62低容积率、约31.5%的绿化率,打造了五进归家、成长活动场、阳光大草坪等七境场景,为居住者营造出更加亲和、自然的生活环境。这种用心设计,真的让我感到温暖。

我深深被它的位置所吸引,紧邻东部新城,享受着便利的商业、生活配套。想象一下,就在东部新城旁,有着宁波阪急、东部新城银泰城、文化广场、宏泰广场等繁华的商业配套,只需步行即可畅享。

而在前殷板块,我也找到了一切我所需要的资源:行政、文化、商业、医疗等一应俱全,拥有着约5万方商业体、青年开放街区、商务写字楼、文化水街、滨水公园、花园社区、九年制108班大型中小学等。这样的配套真的是让人心生向往。

地铁上盖项目备受关注的就是抗震防震性能。宁波地区普通高层住宅的抗震设防烈度一般为6、7度左右,通过加强剪力墙、框架梁及框架柱等,增加建筑物的坚固程度来抵抗地震,说白了就是”硬扛”。

悦东上境府,采用的是层间隔震技术。建筑上部为框架-剪力墙结构、框架结构,以保证房间布置的灵活性优点;底部通过设置隔震层,将上部结构和下部大底盘隔开,并设置天然橡胶隔震支座,通过对水平地震力的“化解”,实现“以柔克刚”。

这里是市区唯一的低密小洋房区,价格倒挂2万/㎡,相较于市区其他楼盘,价格十分诱人。精装修的房屋限定均价为3.4万/㎡,并且包含家电,省去了买房后装修的烦恼。

层间隔震结构示意图

此种情况相较于普通“硬扛”式结构设计,抗震安全性能可大大提高。且能够有效降低盖上住宅60%左右的水平地震力,让生活更加稳定、安心。

在我国,层间隔震技术的应用场景主要是医院、机场、博物馆等重要建筑物,如北京大运河博物馆、北京大兴国际机场等,以应对突发自然灾害造成的严重人财物损失。悦东上境府层间隔震技术的应用,无疑是社区安全性及先进性的有力佐证。

而抗震性能之外,还有一个焦点话题——“地铁噪音”。它的产生主要来源于地铁行驶过程中,车轮与轨道之间的摩擦,及地铁鸣笛。基于这一现实情况,项目设计团队在前期进行了充分考量,通过多重措施,使得噪音影响大大被化解,营造更加静谧的私享生活。

剖面示意图

悦东上境府项目地铁停车场整体位于地下,且上部增设了大面积盖板,可对噪音影响实现有效隔挡。同时,还通过取消鸣笛、在车辆进入停车场时将速度降低至约5km/h的措施(基本等同于人行速度),来减少噪音对日常生活的影响。另外,项目还在地上加盖了停车库,并在顶层进行覆土绿化成为社区园林多措并举,将影响大幅降低。

除了通过全维措施解决噪音及震动问题之外,悦东上境府在生活的品质体验上,也不断的进行优化。

基于台地特征,项目北向、西向出入口的车库出入口都得以设计为平进式坡道,对业主车辆爱护有加的基础上,还蕴含“一路向上”的美好寓意。同时,项目还增设西北向人行出入口,人行缓坡顺势而行,不仅是应地势而做的规划,还进一步提升了业主进出的便利性。

约10座架空层:

运动、人文、休闲、全龄等多元主题,美好即刻发生

宁波⑉lı⑉✪悦东上境府✪⑉lı⑉🚩🚩售楼处电话:4008867015 (预约热线)🔊 🔊 咨询高峰期请耐心等待,预约来电尊享内部优惠,专业一对一热情服务。

宁波⑉lı⑉✪悦东上境府✪⑉lı⑉🚩🚩置业顾问:13071887623 🔊(V信同步)🔊 🔊 如有问题可来电咨询,指定线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!让您用专业眼光去买房。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。