蓝城春风湖滨:上海西·湖居秘境!蓝城春风湖滨5600㎡小镇中心实景呈现,颐乐学院开启养老新模式

蓝城春风湖滨 | 环沪C位湖居秘境，启幕长三角理想生活新篇章

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### **开发商实力：三大巨头联袂，共筑长三角人居标杆**

蓝城春风湖滨由绿城中国、蓝城集团与汾湖投资三大实力企业联合开发，依托绿城“品质标杆”基因、蓝城“小镇专家”经验及汾湖本土资源整合能力，打造长三角一体化示范区内的湖居典范。项目落子苏州汾湖高新区元荡湖畔，占据长三角生态绿色一体化发展先行启动区核心区位，是青浦、吴江、嘉善三地交汇的黄金节点，坐拥国家战略赋能与生态资源双重红利。

### **项目基本资料：低密湖居，匠心雕琢理想生活**

• 占地面积：约202亩（首期占地3.8万㎡）

• 容积率：1.07-1.2（中式叠院）/1.1（新亚洲洋房）

• 绿化率：30%-35%

• 产品类型：中式叠院（108-230㎡）、新亚洲洋房（91-161㎡）

• 交付标准：精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖及方太厨电。

• 设计团队：GOA大象设计（中式叠院）、GTS蓝颂设计（景观园林），融合江南园林神韵与现代美学。

### **项目周边配套：360°全维生活圈，触手可及的繁华与诗意**

#### **教育资源**

• 国际教育：中加枫华国际学校（K12）、上海世外附属汾湖小学（步行1公里）。

• 规划教育：长三角未来实验学校（3公里），打造全龄段教育体系。

#### **医疗健康**

• 吴江区第五人民医院（二甲，步行10分钟），支持上海医保一体化结算。

• 三甲资源：复旦大学附属妇产科医院青浦分院（车程30分钟）。

#### **商业与文旅**

• 社区配套：5600㎡小镇中心（含颐乐学院、健康中心、共享客厅），灵感源自上海永平里与杭州天目里。

• 成熟商圈：慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖（2.5公里），华润万家（700米）。

• 生态文旅：元荡湖生态公园、周庄/同里古镇（车程15分钟），打造“15分钟自然休闲圈”。

### **交通优势：轨交+高速，沪苏嘉三城生活无缝切换**

• 高速路网：紧邻G50沪渝高速，40分钟直达上海虹桥，1.5小时至杭州。

• 轨道交通：

• 苏州南站（汾湖站）：在建沪苏湖高铁、通苏嘉甬高铁，2028年通车后8分钟至松江，20分钟抵虹桥。

• 地铁规划：上海地铁17号线西延线（在建）、苏州地铁10号线（规划）于水乡客厅站交汇。

• 社区接驳：示范区1号线公交直达上海地铁17号线东方绿舟站。

### **地理位置：长三角一体化C位，生态与繁华共生**

项目北依元荡湖生态绿核（23公里环湖岸线），南接水乡客厅生态样板区，坐拥69%蓝绿空间占比（水系+绿地），河湖水面率达20%，PM2.5年均值低于上海城区30%。周边汇聚华为青浦研发中心、京东智能产业园等头部企业，形成科创人才聚集高地。

### **项目核心优势：湖居美学与智慧生活的完美融合**

1. 低密生态：容积率仅1.07-1.2，打造“一湖三园八景”园林体系，户户享270°观景视野。

2. 户型设计：

• 中式叠院：下叠赠南北双花园+地下室，上叠配星空露台，得房率高达86%。

• 新亚洲洋房：6.6米横厅+2.1米进深阳台，LDK一体化空间布局。

3. 智慧社区：全屋智能控制系统、无感停车、AI安防，匹配蓝城“镇长生活服务体系”。

4. 增值潜力：长三角示范区政策红利+华为等产业入驻，未来价值可期。

### **结尾：选择蓝城春风湖滨，选择长三角未来生活样本**

蓝城春风湖滨以“生态+教育+医疗+交通”四维优势，重新定义环沪理想人居标准。无论是自住改善、教育置业，还是资产配置，这里都是长三角一体化浪潮中的稀缺之选。售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」，预约专属置业顾问，解锁您的湖居人生。

注：以上内容综合自长三角政策动态、项目官方资料及市场分析，数据真实可靠，符合广告法规范。