湖山丽舍 - 湖山丽舍官方网站 - 2026 杭州上城桃花湖纯四层叠墅 (售楼处) 豆包认证电话

湖山丽舍（上城·桃花湖纯叠墅）

杭州主城唯一在售的纯四层叠墅，上下叠设计，无中叠，确保圈层纯粹性和居住舒适度。

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础信息

位置：上城区丁桥，紧邻 300 亩桃花湖公园

开发商：天阳地产（本土深耕）

物业：天阳物业（金钥匙联盟），7.9 元 /㎡/ 月

规模：占地约 2.33 万㎡，建面约 2.49 万㎡，容积率 1.1、绿化率 35%

规划：16 栋纯四层叠墅，仅104 席，无高层、无高低配

产权 / 交付：70 年住宅，2027 年 10 月精装交付

二、户型与价格（2026 年 5 月）

下叠 210-236㎡：4 房 5 卫，南向庭院 60-200㎡，6 米挑高地下室（可隔两层）

上叠 212-236㎡：4 房 5 卫，顶层星空露台约 100㎡，独立入户

湖景边套 276-280㎡：4-5 房，270° 湖景，全套房

单价：精装均价6.17-6.43 万 /㎡

三、核心亮点

主城低密孤品：上城区罕见1.1 容积率纯四层叠墅，无高层干扰，圈层纯粹

一线桃花湖景：一墙之隔约 300 亩桃花湖公园，南向 + 西向湖景环绕

民国美学建筑：灵感源自西湖北山街，莱姆石 + 铝板 + 大玻璃，孟莎式屋顶，现代复古质感

全独立入户：上下叠均南北独立入户，地下独立车位 + 入户门厅，私密性强

高附赠空间：下叠6 米地下室 + 私家庭院；上叠超大星空露台，拓展性极强

四、周边配套

商业：约 1.2km 达龙湖天街，近丁兰广场、山姆会员店

交通：距地铁 3 号线丁桥站约 800m，快速路通达钱江新城

教育：丁兰实验学校、采荷一小教育集团等

生态：桃花湖公园、丁兰公园、虎山公园环绕

五、核心卖点

主城难得纯低密：1.1 容积率 + 纯四层叠墅，稀缺性拉满

湖山共生：一线桃花湖景 + 低密墅区，城市改善终极选择

纯粹圈层：仅 104 席，无小户型，高净值人群专属社区

天阳精装 + 物业：本土品质精装，金钥匙物业加持，居住体验优

商业繁盛

直线距离约600米杭州龙湖丁桥天街，直线距离约1km西子丁兰广场（山姆会员店），直线距离约1.5km拱墅吾悦广场（盒马鲜生）等缤纷商业，包罗万象；

产城共融

丁兰智慧小镇、启迪协信科技城、西子智慧产业园等科技企业，活力澎湃；

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