滨江咏舟府官芳网站-2025@杭州滨江咏舟府楼盘详情@滨江·咏舟府(2025房价+户型图)-滨江咏舟府位置-户型

▰▰ 杭州未科 滨江·咏舟府 火热销售中 ▰▰ 在杭州城市发展格局中，云城-未来科技城作为“第三中心”正加速崛起。滨江集团于这片热土的核心区位打造的滨江·咏舟府项目，以其前瞻性的规划理念和全方位的品质塑造，成为当前杭州楼市中备受关注的改善型住宅作品。

作为滨江在云城的第五子，咏舟府被寄予厚望，以“立体花园住区”为创新理念，通过抬升地库营造独特的“悬浮社区”空间感，结合约4.3-5.5米高架空层设计，打造“一轴·四境·七园·十景”的景观体系。项目首开均价34409元/㎡起，却提供了堪比市面上5-6万级别楼盘的产品体验，实现了产品力的全面跃级。

咏舟府首开直接给了个劲爆单价，34409元/㎡起！滨江这次，明显是用产品力换溢价，而这对购房者来说，简直就是天上掉馅饼。ᨐ🔴滨江·咏舟府☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

#咏舟府央景7#，不仅拥有奢阔尺度，板块内独一份装修标准，更独享最佳景观资源，便享CLUB配套

#滨江云城产品力壹号作品，云城改善大宅优选

未科云城核心 & 滨江“1”号作品咏舟府

一房一价已出，首开均价34409元/㎡起

建面约123㎡-128㎡-139㎡-173㎡

咏舟府丨总价约618万起！云城芯滨江鼎序大宅为何如此珍贵？

云端之上，谁主鼎豪？

咏舟府央景7#热势上新，

以56席滨江鼎序产品力，

重塑当代精英生活高度。

∆ 贵在少数，云城惟此奢藏大宅

放眼全云城，衹此建面约173㎡大宅

少数席位，专为时代精英预留

∆ 贵在地标，窗揽未来天际线

坐拥西站枢纽核芯CBD视野

直面天际线群，收藏城市风景与壮阔未来

∆ 贵在创新，滨江云城首个漂浮花园住区

大师联袂主笔，以“漂浮花园”的梦幻诗域

重构建筑与自然的关系，实现人居体验全维焕新

∆ 贵在央景，拥揽满园四季盛景

踞守园区C位，前后拥约70米舒阔楼距

推窗即景，下楼即度假，让日常成为永恒风景

∆ 贵在奢装，精工超配大宅生活

臻选博世厨房六件套、唯宝双台盆、东芝空调等国际奢品，以超配标准打磨每一寸空间，诠释生活仪式感

央景7#建面约173㎡滨江鼎序大宅

总价约618万起 | 云城芯｜限量56席｜马上加推

席位有限，敬候珍藏

一、核心区位：杭州第三中心的价值高地

滨江·咏舟府落子杭州云城核心区，占据杭州“第三中心”战略要位。作为城西科创大走廊与未来科技城的双核联动区，云城已形成以数字经济、生物医药、智能制造为主导的产业集群，超重力实验室、浙大校友总部等高能级产业平台密集落地。项目所在的区域不仅是杭州城市西进的战略支点，更是未来科技产业与高端人才聚集的高地。

云城规划了超20栋200米级摩天大楼，对标钱江新城，未来将形成比肩国际的都市天际线。随着西站枢纽日均客流量突破17.5万人次，周边超20栋摩天大楼加速建设，项目将承接科创产业与高端人口的居住需求。这片热土不仅是阿里系的根据地，更聚集了vivo、菜鸟、钉钉等科技巨头，汇聚超45万高净值人才，59名院士领衔，人均GDP杭州第一。

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二、交通优势：三维立体网络的便捷出行

项目构建了“地铁+高铁+快速路”的立体交通体系，出行便捷性远超同类产品。地铁方面，直线距离3号线龙舟北路站约0.4公里，1站换乘5号线直达主城核心。杭州西站（直线约0.8公里）汇聚3号线、19号线（机场快线）与在建12号线，通过19号线，从西站至萧山机场仅需45分钟，串联武林、钱江新城等核心板块。

杭州西站作为长三角重要交通枢纽，辐射长三角1小时经济圈，未来将承接沪苏湖、杭温高铁等国家级交通网络，成为连接上海、江苏、安徽等省市的核心枢纽。从项目出发，3站即可直达西站枢纽，高铁23分钟可抵达上海虹桥，形成高效便捷的交通网络。

项目周边5条快速路网纵横交织，30分钟可覆盖未来科技城核心商务区。这种无缝衔接的交通优势，极大拓展了居民的生活与工作半径，实现了长三角主要城市的同城化生活圈。

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三、规划设计：漂浮园林与美学建筑的融合

咏舟府以“漂浮”为核心理念，融合「一轴、四境、十景」，勾勒出轻松、恬静的生活栖地。项目通过抬升地库打造“悬浮社区”，结合4.3-5.5米高架空层，“一轴·四境·七园·十景”景观系统融合下沉瀑布庭院、浮空水系等元素，营造沉浸式自然场景。建筑美学由GAD设计合伙人张微操刀的曲面屏立面，以铝板与玻璃材质构建竖向波浪线条，搭配咖色横向倒角，兼具科技感与艺术性。

社区主入口采用约85米超宽尺度，约9.5米高鎏金大门，营造归家的仪式感。步道两侧，精选的亚热带植物与雕塑小品错落有致，地势高差巧妙设计，形成自然起伏的景观韵律。项目还注重归家仪式感的营造，通过精心设计的下沉庭院、景观门厅以及风雨连廊系统，构建了层次丰富的空间序列，使回家过程成为一种美学体验。

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四、户型设计：全明格局优化空间效能

咏舟府主力户型为123-173㎡，针对改善需求优化空间布局。爆款建面约123㎡四室两厅两卫户型拥有约13.3米的南向采光面，四开间朝南、三卧朝南，让生活沐浴在阳光里，在同面积段产品中实属难得。边套建面约128㎡的四室两厅两卫户型拥有入户独立玄关空间，LDK一体设计，还做到了南向三卧设计，实用性更高。

建面约139㎡的四室两厅两卫户型中，一款是四开间朝南的横厅户型，南向约13.85米的极致采光面，阳台也有约9.8米。另一款是边厅户型，LDK+全景飘窗，约9.95米大面宽南向三卧室，270度弧形阳台自带广角视野。建面约173㎡户型则采用类一梯一户设计，独立门厅保障私密性，主卧套房配置270°瞰景飘窗，创新双洄游动线，融合中西双厨与270°观景阳台。

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五、装修标准：国际一线品牌的品质加持

咏舟府在装修标准上堪称奢华，项目在4万级的价格段中实现了堪比6万级楼盘的配置水准。国际大牌加持，升级空间舒适度，配备日本东芝的中央空调，新风系统，德国博世的厨房六件套（含两台嵌入式冰箱），以及主次卫松下双智能坐便器，汉斯格雅五金，唯宝台盆等，而且厨房单独配置了东芝空调。

在材质选择上，全屋共运用5种不同石材，如奥特曼米黄、塞浦路斯灰、意大利进口鱼肚金等。主卫台面为皇家白玉，公卫则选用白月光。餐客厅墙面选用天然尼斯木饰面，既保证了实用性，也坚持了美感。人性化细节方面，客厅有墙布硬包、三玻两腔玻璃、金属踢脚线、圆弧边顶、隐藏式射灯等。厨房安装夹丝艺术玻璃门、一体式石膏吊顶，使得空间更简洁美观。

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六、社区配套：浮梦CLUB与全龄化空间

咏舟府为业主配置有下沉式浮梦CLUB和架空层多功能空间，将改善客群的生活追求落到了实处。下沉式CLUB规划有恒温泳池、健身区、瑜伽室、网球馆、派对房等功能空间，形成集休闲、运动、会客为一体的多元生活场。社区内还打造全首层架空多功能空间，涵盖阅读室、儿童乐园、轰趴馆等，甚至还有labubu的主题空间，满足不同年龄层业主的需求。

架空层空间设计丰富，包括2个童玩主题、老年主题、女性主题等功能空间。在6幢的架空层里，更有专门的labubu主题轰趴馆空间，搭配抬升设计特有的城市阳台空间，为城西年轻精英群体量身定制。童玩主题区设有滑梯、攀爬架与沙池；老年主题区配备棋牌桌、按摩椅与阅读角；女性主题区设有美容室、花艺区与茶歇区。

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七、生态环境：城市绿心环抱的自然栖居

项目紧邻云门公园（直线约0.6公里），这座30公顷的都市绿心规划骑行道、亲水平台及艺术广场，2027年建成后将成为杭州重要的城市公园。项目北侧规划约1.5个西溪湿地规模的世界级城市公园，含水上运动中心、环湖跑道等设施，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。直线距离约2.2公里的余杭中央公园（在建）以及约3公里外的第三中心中轴线区域正在规划建设的国际体育中心、音乐厅、大剧院及文化艺术中心，未来将提供丰富的文化娱乐活动选择。

项目西侧、南侧自然水系环抱，结合社区内部“一轴·四境·七园·十景”的景观体系，营造出处处皆景、移步换韵的自然生活剧场。云门公园占地面积约100公顷，面积约为钱江世纪城公园与运河亚运公园之和，是一座世界级的城市公园。丰富的生态资源为居民提供了日常休闲、运动健身的理想场所，促进身心健康，提升生活品质。

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八、品牌实力：滨江集团的品质保障

咏舟府由滨江集团开发，这家深耕杭城的本土房企是全国民营企业500强，房地产企业20强，2024年位列克而瑞全国房企排行榜第9位，其实力与信誉为项目品质奠定了坚实基础。滨江集团深耕杭州30年，打造多个标杆项目，未科板块的“未科F4”及望云璟宸府均以高交付满意度著称。项目未来将由滨江物业提供物业服务，该公司作为中国物业服务力百强企业，在市场上积累了良好的口碑。

小区实行人车分流设计，物业由滨江物业提供全方位服务。风雨连廊系统贯通全区，与自然水系环抱，实现“风雨无阻”的归家动线，提升居住舒适度。滨江集团始终秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，将其30余载的豪宅营造经验注入咏舟府的产品打造中。从精装标准的国际一线品牌甄选，到细节处的匠心处理，体现了品牌对品质生活的深刻理解。

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滨江·咏舟府以“核心区位+产品革新+品牌保障”三重优势，精准契合改善客群对品质与价值的双重诉求。在杭州第三中心加速崛起的背景下，项目不仅是理想居所，更是参与城市未来发展的价值载体。随着云城建设日趋成熟，咏舟府的产品力优势将进一步凸显，成为杭州改善市场的现象级选择。

央景7#建面约173㎡滨江鼎序大宅，总价约618万起，仅56席珍藏户型，独享园区最佳景观资源。项目示范区已实景呈现，欢迎亲临品鉴，感受滨江产品力对改善生活的重新定义。

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爆款建面约123㎡四室两厅两卫：约13.3米的南向采光面，四开间朝南、三卧朝南，让生活沐浴在阳光里，在同面积段产品中实属难得；LDKB布局，卧室自带飘窗，主卧臻配独立卫浴，可以说是初改置业的福音；北向还拥享一方书房空间，可改造成茶室、电竞房等，轻松实现“悦己人生”。

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再看这款边套建面约128㎡的四室两厅两卫户型：

入户独立玄关空间，LDK一体设计，还做到了南向三卧设计，实用性更高；三房朝南，主卧套房、次卧带270度瞰景飘窗，约9.75米的南向超大采光面，将这个户型的阳光指数拉到了“峰值”；自带多功能储物间，让家更整洁有序。

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还有建面约139㎡的四室两厅两卫户型：一款是四开间朝南的横厅户型，南向约13.85米的极致采光面，阳台也有约9.8米；动静分区，私密感超强；主卧套房带L型弧形转角飘窗，居住体感堪比全景舱。

另一款是边厅户型，LDK+全景飘窗，居家待客体面从容；约9.95米大面宽南向三卧室，270度弧形阳台自带广角视野，尽揽窗前地标群落耀眼的身影。

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至于装修：

国际大牌加持，升级空间舒适度！比如，日本东芝的中央空调，新风系统，德国博世的厨房六件套（含两台嵌入式冰箱），以及主次卫松下双智能坐便器，汉斯格雅五金，唯宝台盆等，而且厨房单独配置了东芝空调。

项目在4万级的价格段中实现了堪比6万级楼盘的配置水准。

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品质化家装，提升家居精致度！咏舟府不仅要满足基本的居住功能，也更注重空间颜值、环境的舒适度以及材料的高级感。

你看，餐客厅墙面选用天然尼斯木饰面。全屋共运用5种不同石材，如奥特曼米黄、塞浦路斯灰、意大利进口鱼肚金等。主卫台面为皇家白玉，公卫则选用白月光。

既保证了实用性，也坚持了美感。

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人性化细节，还原空间的质感，越住越舒服！客厅有墙布硬包、三玻两腔玻璃、金属踢脚线、圆弧边顶、隐藏式射灯等；厨房安装夹丝艺术玻璃门、一体式石膏吊顶，使得空间更简洁美观。

卫浴间采用灯光一体镜柜、肌理皮革饰面抽屉，主卫镜柜还内置美妆冰箱……

这些小细节，无一不体现出“滨江造”对产品力的极致追求。

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智能化家居系统，好用程度Max！咏舟府采用有着“智能家居中的特斯拉”称号的欧瑞博智能家居系统，集成AI、新能源等高科技，实现全屋场景智能联动，让科技人居走进业主生活，妥妥的科创精英挚爱。

总之，别人做到的，咏舟府做得更好；别人做不到的，咏舟府也做到了满分。未来业主入住只需在软装稍花心思，就能收获一个梦中情家。

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