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杭曜置地中心

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🔥曜领时代 商务界面焕新拱墅城市天际美学 🔥杭曜 𝐆𝐑𝐄𝐀𝐓 𝐓𝐎𝐖𝐄𝐑- 双塔总部办公🔥

杭耀置地中心总体量约76万㎡复合型万象TOD综合体，融“双塔地标办公、万象商业、品质住宅”等多元领新业态于一体，可实现商务办公、时尚消费、沙龙社交、品质居住等全场景切换。双轨道交通和睦站，同站无缝换乘杭州地铁5号线、10号线，商务效能全面升级。以“街区+mall”的创新性万象商业范本。

在杭州城市版图不断扩张的今天，申花板块作为近年来杭州城市发展的重点区域，正在迅速崛起。华润·杭曜置地中心恰如其分地坐落于这一区域的战略要点——拱墅区申花板块，享有得天独厚的地理优势。

项目位于莫干山路与萍水街路交叉口向东200米，地处城市交通脉络的关键节点。毗邻莫干山路和萍水街两大主干道，令这一区域能够便捷连接城西、城北及主城区，有效覆盖杭州的核心商务圈和高端生活圈。

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项目由华润置地开发，总占地面积约82,156平方米，住宅部分总建筑面积约246,469平方米，容积率控制在3.0，规划总户数1,763户，项目整体设计融合了宋式美学与当代空间艺术，强调在功能与美学之间的平衡与融合。

杭曜置地中心的办公部分包括双塔地标建筑，其中T1栋建筑总高约112米，共23层，每层标准面积约2430-2570平方米，层高约4.2米，展现出非凡的商务格局。

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办公大堂首层面积达约860平方米，层高9.7米，营造出极强的空间感与仪式感。项目配置11部电梯（高区5部、低区5部、VIP1部），大幅提升了通行效率。写字楼以"高端装修、灵活布局、明亮宽敞"为亮点，既彰显企业气质，也适应了当代多样化的商务办公需求。

2025年初，杭曜置地中心完成超亿元大宗资产交易，展现出强劲的招商能力。这笔订单来自一家正处于快速上升期的省内上市公司，他们被这里"一见钟情"，看中的正是杭曜置地中心醒目的超百米楼高和阳光下闪耀的外立面，这已成为申花的城市新封面。

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商业篇：5万㎡开放式商业街区，助力提升区域商业形态

杭曜置地中心商业部分打造了约5万平方米的开放式商业街区，定位为"运河文化+潮流生活"，填补了区域高端消费的空白。同时，项目还自带约15.5万平方米的万象商业，以"街区+mall"的创新形态，为区域商业增添了全新活力。

在商业定位上，项目以打造城市级综合体为目标，汇聚了高端购物中心、精品超市、国际影院、特色餐饮、文化娱乐及星级酒店等多元业态，配套极为完善，实现了"商务+商业+生活"三位一体，满足区域高净值人群和企业总部的多元需求。

这一商业布局既丰富了区域的消费场景，也为周边居民提供了更多元化的生活选择，进一步提升了整个申花板块的城市品质与生活便利性。

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住宅篇：高品质人居典范，四大主题架空层彰显格调

杭曜置地中心的住宅部分秉承华润置地一贯的高品质标准，主打三至四居室户型，建筑面积从118平方米到180平方米不等。所有住宅均采用全装修交付，展现出高端人居的品质追求。

杭曜置地中心，打造的不单单是建筑空间，更是城市文化的记忆载体。正因如此，华润置地超越了传统开发商角色，蝶变为真正意义上深耕杭州的城市投资开发运营商。

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办公：注重绿色生态理念，引入自然采光与通风设计，打造绿色节能的办公环境。屋顶花园、空中露台等休闲空间，让工作之余也能享受自然之美，激发创意与灵感。

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多元业态融合：杭曜置地中心的商铺部分，规划了餐饮、零售、娱乐、休闲等多种业态，形成一站式消费体验。无论是特色小吃、时尚潮牌，还是亲子娱乐、文化体验，都能在这里找到一席之地，满足消费者多样化的需求。

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人潮汇聚：依托项目周边庞大的居住人群和商务客流，商铺拥有稳定的消费基础。加之项目自身的品牌影响力和营销推广，将吸引更多消费者前来，为商户带来源源不断的客流与商机。

杭曜置地中心，位于申花板块，萍水街和和睦路交叉口，是华丰造纸厂三子之一，究其地段配套来看，地处地铁5号线&10号线和睦路站地铁口，未来隔壁就是万象天地，还能隔河对望运河中央公园。

双地铁+商业+公园的配置即便放在全杭州都很出挑。

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随着杭州城市的不断扩张和拱墅区的快速发展，杭曜置地中心所在区域已成为价值洼地，无论是作为长期持有的资产，还是短期优选。

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